Chung cư dưới 1 tỷ đồng “sốt” nhất Hà Nội ở đâu?
Với căn hộ diện tích nhỏ, giá mềm dưới 1 tỷ đồng, các chung cư này đang tạo nên cơn sốt nhẹ đầu năm 2014.
Trong danh sách những chung cư "hot" này phải kể đến những cái tên như: VC7 Housing Complex, Thăng Long Victory, CT3 Trung Văn của Vinaconex 3, Victoria Văn Phú, Hà Đông và Chung cư Resco Cổ Nhuế OCT1.
(Hình tiến độ thực tế tòa CT9 dự án Victoria Văn Phú)
Bản "danh sách đen" trong giới bất động sản
Nhiều sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội đang “rỉ tai” nhau về một bản “danh sách đen” các chủ đầu tư và dự án bất động sản cần tránh xa.
Trong bản danh sách này Công ty cổ phần bất động sản AZ Land đứng đầu trong nhóm các các chủ đầu tư cần tránh xa. Đây là nhà đầu tư thứ cấp dự án Vân Canh, chủ đầu tư dự án tòa nhà AZ Lâm Viên Complex, AZ Sky Tower...
Đứng thứ 2 trong bản danh sách là Công ty cổ phần Bất động sản Megastar Land với dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao tầng HESCO trên đường Nguyễn Trãi.
Dự án AZ Lâm Viên Complex của Công ty cổ phần bất động sản AZ Land trong tình trạng án binh bất động.
Dự án bán “chạy” nhất thị trường Hà Nội
Ngày 19/3, Bộ Xây dựng đã có báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản . Theo thống kê sơ bộ, lượng căn hộ giao dịch cuối quý IV/2013 và đầu quý I/2014 tăng mạnh.
Trong đó, phân khúc chung cư, dự án chung cư Khu đô thị Cổ nhuế -Từ Liêm giá khoảng từ 24-26 triệu đồng/m2, giá giao dịch trên thị trường tăng nhẹ khoảng 1-2% so với quý 3/2013.
Dự án chung cư Victoria – Văn Phú –Hà Đông có giá từ 15-16,5 triệu đồng/m2. Khu đô thị mới Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội, chủ đầu tư mở bán 144 căn hộ có diện tích từ 47- 69 m2, giá bán trung bình 13,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) trong quý III/2013 bán được 120 căn.
Đối với phân khúc cao cấp giá bán từ 25 triệu đồng/m2 trở lên) giao dịch đã có cải thiện như: dự án Royal City và dự án Times City của Tập đoàn Vingroup đã tiêu thụ được một số lượng lớn căn hộ trong lần mở bán.
Đất nền, căn hộ giá rẻ ăn khách
Tuần qua, trong khi ở khu vực Hà Nội chỉ có hai dự án mở bán, thì thị trường bất động sản miền Trung và miền Nam các dự án được mở bán sôi động hơn. Điểm nóng bất động sản tuần qua thuộc về các dự án căn hộ giá rẻ và dòng sản phẩm đất nền biệt thự, liền kề các dự án.
Điểm nóng bất động sản tuần qua thuộc về các dự án căn hộ giá rẻ và dòng sản phẩm đất nền biệt thự, liền kề các dự án.
