Nhà liền kề giá mềm hút khách
Đất nền biệt thự, liền kề giá mềm ở Tp.HCM, Hà Nội hay Đà Nẵng đang có những bước chuyển mình tích cực, nhiều dự án mới được công bố tung ra thị trường khiến phân khúc này thêm phần sôi động vào đầu năm 2014.
Người mua thường quan tâm giao dịch ở những sản phẩm tại những dự án có vị trí tốt, mức giá mềm, chất lượng đảm bảo, chủ đầu tư uy tín và đặc biệt có thể vào ở ngay. Tuy nhiên, số lượng dự án đáp ứng được những tiêu chí trên thì lại còn khan hiếm, chưa đáp ứng được nhu cầu ở thực hiện nay.
Nhằm đón đầu thị trường đang có bước chuyển biến này, một số chủ đầu tư đã tung hàng phân khúc này vào những tháng đầu năm, trong khi đó ở thời điểm này năm ngoái gần như phân khúc này “đóng băng”.
Khổ như cư dân sống trong chung cư Trung Hòa - Nhân Chính
Số lượng lớn các tòa nhà cùng với hàng nghìn cư dân đã khiến cho hạ tầng khu này đang phải gồng mình vì quá tải.
Không chỉ văn phòng mà hầu hết tầng 1 các tòa nhà chung cư đều được sử dụng làm quán cà phê, quán ăn, các cửa hàng... thậm chí kinh doanh quán bia, hoạt động từ sáng đến khuya...
Hiện nay, một số căn hộ tại các tầng nhà chung cư đã được sử dụng làm nơi bán hàng, kinh doanh, có nơi lấn chiếm diện tích sử dụng chung. Một số căn hộ khác được sử dụng làm văn phòng. Xung quanh nhà chung cư, trên phần diện tích sử dụng chung bày bán hàng quán lộn xộn, bãi đỗ xe ô tô tự phát làm ảnh hưởng sinh hoạt cộng đồng dân cư và công tác phòng cháy chữa cháy, gây ô nhiễm môi trường trong khu chung cư này, vi phạm quy định cấm trong Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư.
“Tòa lâu đài” Châu Âu của đại gia Hải Phòng
Nằm trên con phố Văn Cao - TP. Hải Phòng, tòa lâu đài có tên Lâu đài Linh Nga được xây dựng trên một khuôn viên rộng theo lối kiến trúc tân cổ điển Châu Âu với nhiều hoa văn cầu kì, tinh xảo.
Chủ của tòa lâu đài này là cặp vợ chồng có tên Linh Nga - một trong những đại gia của đất cảng Hải Phòng. Thiết kế theo lối kiến trúc Châu Âu nhưng phía trước là tượng sư tử Trung Quốc.
Giá nhà có xu hướng giảm sau thời kỳ “bong bóng” bất động sản
Mới đây, công ty Savills Việt Nam đã công bố biến động của chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội và Tp.HCM từ 2009 đến thời điểm đầu năm 2014.
Theo Savills, sau thời kỳ “bong bóng bất động sản ” 2008 - 2009, giá nhà ở có xu hướng giảm. Uy tín của chủ đầu tư và cam kết tiến độ xây dựng đã giúp củng cố niềm tin cho người mua nhà.
Bện cạnh đó, việc hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng đối tác và lãi suất ổn định cũng góp phần khuyến khích người mua, giúp làm tăng lượng giao dịch và thanh khoản thị trường. Trong những quý sau, lượng giao dịch được dự đoán sẽ tiếp tục tăng và chỉ số giá nhà ở sẽ trở nên ổn định.
