Tuần qua, trong khi ở khu vực Hà Nội chỉ có hai dự án mở bán, thì thị trường bất động sản miền Trung và miền Nam các dự án được mở bán sôi động hơn. Điểm nóng bất động sản tuần qua thuộc về các dự án căn hộ giá rẻ và dòng sản phẩm đất nền biệt thự, liền kề các dự án.
Biệt thự Xuân Phương giá 3,6 tỷ đồng/căn
Tại Hà Nội, Liên minh sàn giao dịch bất động sản G5 đã chính thức mở bán biệt thự, nhà liền kề dự án Khu đô thị Xuân Phương với giá từ 3,6 tỷ đồng/căn vào ngày 15/3. Khu đô thị Xuân Phương, Từ Liêm, Hà Nội có tổng diện tích 14,6ha, là một tổ hợp bao gồm trung tâm thương mại tổ hợp văn phòng, nhà biệt thự, căn hộ liền kề, chung cư và các hạng mục dịch vụ tiện ích khác.
Tọa lạc trên trục đường 70, gần tuyến đường nối với đường 70 và đường Lê Đức Thọ, với thiết kế mặt cắt đường 50m, quy mô 8 làn xe, giao thông đến các khu vực lân cận khá thuận lợi. Quy mô dự án bao gồm 337 căn liền kề, hơn 100 căn biệt thự với hồ điều hòa, trường học, bể bơi, sân tenis… Diện tích các căn liền kề dao động trong khoảng từ 75 - 115m2, diện tích sử dụng ở mỗi căn liền kề lên tới hơn 200m2.
Theo thông tin từ đại diện chủ đầu tư, hiện Viglacera đã bán được khoảng 300 căn với giá bán mỗi căn nhà nhà tại đây có giá từ 3,5 - 3,9 tỷ đồng (đã bao gồm tiền đất, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài và thuế VAT). Dự kiến, toàn bộ dự án sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng trong quý III/2014.
Tại phía Tây Hà Nội, Liên minh Bất động sản G5 kết hợp cùng chủ đầu tư Van Phu Invest chuẩn bị mở bán Dự án The Van Phu Victoria. Dự án nằm trong quần thể khu đô thị Văn Phú, phía Đông Nam giáp khu công viên cây xanh, siêu thị Mê Linh Plaza. Phía Đông Bắc gần khu trung tâm hành chính mới của quận Hà Đông. Mặt Tây là Dự án Deawoo - Cleve. Căn hộ có diện tích từ 56 - 132m2, có giá từ 1 tỷ đồng/căn, theo phương thức chìa khóa trao tay, đã hoàn thiện nội thất. Trong dịp mở bán, khách hàng được chủ đầu tư tặng 80% vé sử dụng bể bơi và phòng tập gym trong vòng 2 năm.
Đà Nẵng: Đất nền giá rẻ
Tại Đà Nẵng, sau một thời gian dài phân khúc đất nền đi vào trầm lắng, ngày 15/3, Công ty CP Đất Xanh Miền Trung mở bán 100 nền đất thuộc Dự án Khu đô thị trường đại học Bộ Nội vụ.
Dự án có quy mô 9,3 héc-ta, nằm trên tuyến đường huyết mạch nối thành phố Đà Nẵng và đô thị cổ Hội An, phía Bắc giáp khu đô thị số 9, phía Tây giáp Làng đại học quốc tế Đà Nẵng, phía Nam giáp khu dân cư, phía Đông giáp Khu đô thị An Phú Quý, cách bãi biển chỉ khoảng 1,5 km.
Diện tích mỗi nền đất từ 95 - 120m2, với mức giá từ 255 triệu - 379 triệu đồng/nền. Khách hàng chỉ cần khoản vốn 120 triệu đồng là có thể sở hữu một nền đất, 50% giá trị nền đất còn lại được ngân hàng hỗ trợ với lãi suất ưu đãi 8%/năm trong 10 năm, mỗi tháng chỉ cần góp hơn 1,2 triệu đồng.
TP.HCM: Căn hộ giá rẻ ồ ạt chào hàng
Tại thị trường bất động sản sôi động nhất là TP. HCM, Dự án Dream Home cũng được sàn địa ốc Danh Khôi và An Gia mở bán đợt cuối vào ngày 15/3. Dự án nằm ngay trung tâm hành chính quận Gò Vấp, nằm cạnh trường công lập cấp 1 và 2 của quận Gò Vấp. Dự án có tổng diện tích 52.000m2, bao gồm 500 căn hộ diện tích từ 64 - 92 m2.
Cùng thời điểm đó, Công ty CP Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền đang chào bán các căn nhà phố liên kề thuộc dự án Mega Residence. Mega Residence do Công ty CP Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền làm chủ đầu tư, tọa lạc ngay giao lộ đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và đường vành đai trong, thuộc P. Phú Hữu, quận 9, TP. HCM.
Quy mô dự án hơn 3,2ha, gồm 160 căn nhà liên kế (nhà liền kề) với giá bán các căn nhà phố tại Mega Residence chỉ từ 13,5 triệu đồng/m2, tức khoảng từ 1,99 tỷ đồng/căn có diện tích khoảng 150m2 (đã bao gồm VAT).
Cũng trong tuần qua, Liên danh giữa Công ty cổ phần Nhà Hưng Ngân và Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn vừa chính thức giới thiệu dự án căn hộ Hưng Ngân Garden với giá chỉ từ 12,4 triệu đồng/m2.
Hưng Ngân Garden là dự án khu nhà ở cao tầng và khu phức hợp thương mại tọa lạc ngay khu phần mềm Quang Trung, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TP. HCM.
Dự án có quy mô dự án có diện tích xây dựng hơn 2,7ha, gồm 4 tòa tháp cao 22 tầng được kết nối nhau bằng tầng hầm rộng hơn 10.000m2. Tổng số căn hộ tại dự án là 1.300 căn có diện tích từ 53 - 65m2. Hiện dự án đã xây xong tầng hầm và dự kiến bàn giao căn hộ vào quý I/2015.
