Luật Đất đai 2024 vừa được thông qua với nhiều nội dung mới, có tính đột phá được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn lực đất đai, tháo gỡ “nút thắt" pháp lý cho các dự án, sớm bổ sung nguồn cung mới cho thị trường, tạo ra sức bật giúp thị trường bất động sản hồi phục và phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững.
Luật Đất đai sửa đổi có quy định tổ chức kinh tế đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được lựa chọn chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Theo đó, giảm bớt gánh nặng tài chính trong thời gian đầu triển khai dự án. Nhờ vậy, giá bán bất động sản cũng có cơ hội được điều chỉnh về mức hợp lý hơn.
Giá đất tại Đồng Kỵ (Bắc Ninh) từng đạt ngưỡng 200 triệu đồng/m2 nhưng đến này đang có xu hướng giảm nhẹ do việc kinh doanh gặp nhiều khó khăn.
Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua được xem là bước ngoặt với thị trường bất động sản. Nhiều điểm mới của luật gỡ khó cho doanh nghiệp làm tăng nguồn cung cho thị trường với giá hợp lý hơn.
Nổi tiếng, xinh đẹp và giàu có nhưng Xa Thi Mạn vẫn lựa chọn cuộc sống độc thân.
VARS cho rằng, nếu bộ luật quan trọng này được Quốc Hội thông qua trong kỳ họp bất thường đầu năm 2024, quá trình phục hồi của thị trường bất động sản sẽ có cơ hội được rút ngắn. Thị trường sẽ sớm bước sang giai đoạn bình thường mới.
Đánh thuế đối với bất động sản thứ hai là một việc khó, để làm được cần có sự vào cuộc quyết tâm, đồng bộ của các cơ quan dựa trên một hành lang pháp lý phù hợp, hoàn chỉnh.
Tổng chiều dài cầu vượt gần 810m, trong đó cầu chính dài 310m, cầu dẫn dài gần 500m, có dải phân cách cứng ở giữa.
Lãi suất tiết kiệm giảm mạnh cùng dự báo khởi sắc trên thị trường bất động sản trong năm 2024, liệu dòng tiền từ ngân hàng sẽ có đổ mạnh vào lĩnh vực địa ốc?
Những món đồ “đã qua sử dụng” này lại được ưa chuộng hơn bao giờ hết khiến giá trị của chúng ngày một tăng cao.
Theo ông David Jackson, Tổng Giám đốc, Avison Young Việt Nam, các nhà đầu tư nước ngoài đã và đang tìm kiếm và mở rộng danh mục đầu tư bất động sản tại Việt Nam trong suốt hai năm qua khi thị trường giảm tốc.
Bộ Xây dựng cho biết, tính đến hết tháng 11/20123, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản của các ngân hàng ở mức 1 triệu tỷ đồng.
Ước mơ sở hữu căn nhà riêng ngày càng trở nên xa vời với nhiều người trẻ.
TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Savills Việt Nam nhấn mạnh, thị trường bất động sản có những chuyển biến theo hướng tích cực và đang bước vào chu kỳ phát triển mới. Tuy nhiên các thách thức vẫn hiện hữu.
Mức giá trung bình căn hộ chung cư Thanh Trì chỉ ở mức quanh 30 triệu đồng/m2. Đây là một mức giá khá thấp khi mặt bằng trung bình giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đã chạm 50 triệu đồng/m2.
Một doanh nghiệp bất động sản kín tiếng, “ẩn mình” nơi quán cà phê Mekong Sun tại TP.HCH vừa hút thêm 1.000 tỷ đồng trái phiếu, nâng tổng nguồn vốn huy động từ trái phiếu doanh nghiệp trong thời gian qua lên 4.000 tỷ đồng, gấp hơn 7 lần vốn điều lệ.
Một doanh nghiệp bất động sản ở Lâm Đồng vừa hút thành công 1.607 tỷ đồng trái phiếu, gấp gần ba lần vốn điều lệ, với lãi suất 12%/năm.
Năm 2023 là một năm tương đối “khắc nghiệt” với thị trường và nhân sự ngành bất động sản nhưng cũng là khoảng thời gian thanh lọc giúp thị trường loại bỏ các nhân tố “chưa phù hợp”.
Ảnh hưởng từ kinh tế, tài chính, niềm tin thị trường khiến tâm lý và hành vi của khách hàng có nhiều thay đổi. Theo đó, chiến lược bán hàng của các doanh nghiệp đưa ra từng thời điểm ghi nhận những hấp thụ khác nhau từ người mua.
Nếu lấy mốc là đầu năm 2022, đến hiện tại tất cả các phân khúc trên thị trường bất động sản đều ghi nhận giảm giá, ít nhất là 5%, và cao nhất là 50%.
Giá trị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng các thửa đất này là hơn 294 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính quý 3, lượng tiền mặt của HAR chỉ hơn 53 tỷ đồng.
So với thời điểm đầu năm, lãi suất gửi tiết kiệm giảm tới 50%, nhưng lượng tiền gửi tiết kiệm lại ghi nhận ở mức cao kỷ lục. Năm 2024, lượng tiền này sẽ tiếp tục ở lại hệ thống ngân hàng hay liệu có dịch chuyển sang các kênh đầu tư khác như chứng khoán, bất động sản?
Phát hiện chồng chu cấp cho "phòng nhì" Hơn 30 tỷ đồng suốt 12 năm qua, Vương Hà đâm đơn kiện và được tòa án trao quyền sở hữu 4 bất động sản từng là của chung.
Chiếc Koenigsegg Jesko Attack vốn đã mạnh về khả năng vận hành còn có lớp áo cực kỳ ấn tượng bởi sự khác biệt và độ chịu chơi của chủ xe.
Lionel Messi sở hữu khối tài sản liên quan đến bất động sản trị giá hàng chục triệu USD.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản, sàn môi giới đã bắt đầu cho nhân viên nghỉ Tết bắt đầu từ đợt nghỉ Tết dương lịch. Thậm chí có một số công ty chưa có kế hoạch đi làm trở lại.
Phân khúc đất nền từng bị rơi vào tình trạng kém thanh khoản, giảm giá mạnh. Song nhu cầu sở hữu loại hình bất động sản này hiện nay lại đạt mức cao nhất theo khảo sát của đơn vị nghiên cứu.
Liên tục suốt thời gian qua, phân khúc đất nền tưởng bị thị trường “bỏ quên” khi nhiều người muốn mua nhưng lại chưa sẵn sàng xuống tiền. Đây là phân khúc có tỉ lệ chờ “bắt đáy” cao nhất thị trường bất động sản.
Dự án Khu dân cư Tân Thịnh có quy mô 1.798 lô đất và căn nhà xây thô, căn hộ chung cư, tái định cư. Tổng vốn đầu tư hơn 2.649 tỷ đồng.
Trong năm 2023, số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới là 4.725, giảm 45% so với năm ngoái, trong khi đó số lượng doanh nghiệp giải thể là 1.286, tăng 7,7%.
Sông Hồng Thủ Đô dự kiến sẽ thi công xây dựng Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng gần 36 ha trong Vườn Quốc gia Tam Đảo vào giai đoạn quý I/2024 – II/2025.
Hàng xóm của Lionel Messi kiếm được 25 triệu USD (hơn 600 tỷ đồng) từ việc cho người hâm mộ siêu sao này thuê nhà.
Ở lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, nhà đầu tư sẽ đầu tư vào ba sản phẩm chính: Khu công nghiệp, nhà xưởng cho thuê và nhà kho cho thuê.
Một số phân khúc được dự báo sẽ hồi phục trở lại và nhanh chóng lấy lại đà tăng giá mạnh trong năm 2024.
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 01/01/2025, cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong một doanh nghiệp.
Theo Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), năm 2024 nhóm ngành bất động sản chiếm tỷ trọng cao nhất với hơn 123.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn.
Sau khi vụ án bị khởi tố, Tổng Giám đốc Công ty Tường Việt đã xin được nộp lại hơn 2.204 tỉ đồng đã nhận của bà Trương Mỹ Lan và nộp khắc phục hơn 52 tỉ đồng.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, quý 1/2026 thị trường sẽ ổn định cả về giá và thanh khoản. Đồng thời, thị trường sẽ xuất hiện các loại hình bất động sản khác nhau, đặc biệt là các loại hình "đầu cơ".
Hiện tượng cắt lỗ đã giảm, nhiều chủ đất bắt đầu quay xe không bán là diễn biến thực tế trên thị trường địa ốc.
Việc tăng giá bất động sản gần đây phần lớn do các nhà đầu tư giàu có rút tiền ra khỏi ngân hàng, khi lãi suất huy động giảm để mua nhà đất.
