Việc "Hoàng Anh Gia Lai tạm thời bỏ ngỏ thị trường BĐS Việt Nam vì càng làm càng lỗ" đã khiến không ít nhà đầu tư thấy hoang mang, đặc biệt là sau những thông tin tái cơ cấu hoạt động đầu tư của tập đoàn nay.
Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, ông Đoàn Nguyên Đức, bầu Đức cũng thừa nhận thị trường BĐS trong nước không có dấu hiệu phục hồi và họ sẽ tập trung chủ yếu vào đầu tư BĐS ở nước ngoài. Ông Đức cho biết, riêng dự án bất động sản tại Việt Nam, Hoàng Anh Gia Lai sẽ tách các công ty con sở hữu các dự án căn hộ ra khỏi tập đoàn, chỉ giữ lại dự án tại Myanmar và một số dự án trực thuộc Công ty Phát triển nhà Hoàng Anh.
Trao đổi với chúng tôi xung quanh những tuyên bố rút khỏi thị trường bất động sản của bầu Đức, Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ xây dựng, hiện là Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Tổng hội xây dựng Việt Nam cho rằng, bản chất của nhà kinh doanh lúc thị trường đi xuống mà nơi khác lại có mối lợi lớn thì sẽ tính đến việc rút lui, điều đó không có gì lạ lùng cả.
"Ông Đoàn Nguyên Đức là một nhà kinh doanh bất động sản với khá nhiều các dự án trải rộng tại nhiều nơi, tuy nhiên việc kinh doanh này mới chỉ bắt đầu trong vài năm gần đây. Trước đó, hoạt động kinh doanh chủ yếu của tập đoàn này là gỗ.
Trong hoạt động kinh doanh, khi thị trường đi xuống, thậm chí thị trường bình thường cũng có chuyện người kinh doanh rút lui. Bởi lẽ, khi có mối làm ăn khác lớn hơn, thu lại nhiều lợi ích hơn thì việc rút lui cùng là bình thường. Huống chi trong thời gian qua, thị trường bất động sản của chúng ta đình trệ nên việc ông Đức tuyên bố rút lui thì đó là bản chất của nhà kinh doanh, không có gì lạ lùng cả", TS Liêm cho hay.
Tuy nhiên, TS Liêm cũng đặt ra vấn đề, lẽ ra bầu Đức rút khỏi thị trường bất động sản thì cứ rút chứ sao lại phải đưa ra tuyên bố.
"Điều lạ ở đây là lẽ ra ông rút khỏi thị trường bất động sản thì cứ rút chứ tại sao lại phải tuyên bố. Thời gian vừa qua cũng có nhiều đơn vị rút nhưng việc ông Đức tuyên bố như vậy khác gì việc đánh trống là tôi rút đây...", TS Liêm nói.
Đồng thời TS Liêm cũng đánh giá thêm: "Việc ông Đức rút hay nhiều đơn vị khác rút hoặc nằm yên đó chứng tỏ thị trường bất động sản của ta đang đình trệ. Và từ sự đình trệ này nhiều người đặt câu hỏi là thị trường bất động sản của chúng ta đã đến đáy chưa? Ở đây, tôi xin nói rằng, thị trường bất động sản là nhiệt kế của nền kinh tế quốc dân.
Mà chúng ta thấy, nền kinh tế quốc dân của nước ta năm nay vẫn có tăng trưởng nhưng thấp, như nhiều chuyên gia dự đoán là trên 5% và điều đó chứng tỏ nền kinh tế vẫn chưa xuống đáy. Khi nền kinh tế chưa xuống đáy thì thị trường bất động sản cũng chưa xuống đáy được.
Và cứ nghe suy thoái thì mọi người ở yên nhưng nhà cửa vẫn có mua bán chứ đâu phải là không, chỉ có điều là do kinh tế suy giảm từ 7% xuống 5% nên kéo theo thị trường bất động sản không còn được nhộn nhịp, sôi động như trước, giá cả thì tất nhiên có nơi cũng không hạ nhưng nhiều nơi hạ xuống. Chúng ta nhìn toàn diện là khó khăn nhưng ở từng phân khúc, từng địa điểm vẫn có hoạt động, chứ không phải hoàn toàn đứng yên...".
