Ông Nguyễn Hồng Sơn - Trưởng bộ phận nghiên cứu định giá Savills Việt Nam cho biết, kinh tế vĩ mô Việt Nam đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và tổng cầu nền kinh tế bắt đầu tăng trở lại.
Trong đó, doanh thu hàng hóa bán lẻ dịch vụ 9 tháng đầu năm đạt 101 tỷ USD. CPI 9 tháng tăng 2,3%, riêng quý 3 tăng 0,4%. GDP quý III/2014 đạt mức tăng trưởng 6,2%, dự báo GDP cả năm tăng trưởng vượt mức 5,4% so với kế hoạch ban đầu. Thặng dư thương mại đạt gần 3 tỷ USD.
Dòng vốn đầu FDI vào Việt Nam bắt đầu tăng trở lại. FDI đăng ký 9 tháng đạt hơn 11 tỷ USD, giảm 26% so với cùng kỳ 2013 về quy mô vốn đăng ký nhưng điều quan trọng là quy mô vốn giải ngân đạt 8,9 tỷ USD, tăng 3% so với cùng kỳ 2013. Điều này cho thấy các nhà đầu tư bắt đầu tin tưởng vào khả năng tăng trưởng của kinh tế Việt Nam và các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài có chất lượng hơn so với trước.
Bà Ngô Hương Giang, quản lý cấp cao bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills cũng nhận định: “Những dự án có tiến độ xây dựng tốt, vị trí thuận lợi và chủ đầu tư uy tín vẫn tiếp tục bán hàng tốt. Những nhà đầu tư và nhà đầu cơ đã quay trở lại thị trường bên cạnh những người mua có nhu cầu ở thực”.
Cũng theo báo cáo của Savills, trong quý 3/2014, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ của Hà Nội tăng 2,2% theo quý và 22% theo năm. Thị trường ghi nhận hai dự án mới tại quận Hoàn Kiếm và Ba Đình. Diện tích cho thuê thêm của quý 3 đạt 53.000m2, trong đó trung tâm bách hóa tổng hợp đạt diện tích cho thuê thêm lớn nhất với thị phần 43%, tiếp theo là trung tâm thương mại với thị phần 39%.
Khu vực trung tâm là khu vực duy nhất có diện tích cho thuê thêm giảm do việc đóng cửa 2 tầng trên của Tràng Tiền Plaza để tái cấu trúc.
Dự kiến trong qúy 4/2014, thị trường sẽ có thêm 8 dự án mới với tổng diện tích bán lẻ trên 60.000 m². Sẽ có 14 dự án với trên 360.000 m² sẽ gia nhập thị trường trong tương lai. Đáng chú ý nhất là một dự án của Vingroup tại quận Đống Đa với diện tích bán lẻ trên 60.000 m².
Theo Tổng cục Thống kê TP Hà Nội, lượng khách quốc tế đến Hà Nội trong 9 tháng đầu năm 2014 đạt 1,5 triệu lượt, tăng 17,1% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi lượng khách nội địa giảm nhẹ 0,6%. Lượng khách từ Hàn Quốc có mức tăng trưởng cao nhất với 48%, tiếp theo là các nước Anh (+42%), Pháp(+37%), Mỹ (+23%) và Thái Lan (+21%).
Theo thống kê của Savills, trong quý 3/2014, số phòng bán được tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Số phòng bán được của khách sạn 5 sao là lớn nhất chiếm 52% thị phần và của khách sạn 4 sao là thấp nhất.
>>> Xem thêm clip: Cận cảnh nhà sàn hàng nghìn khối gỗ lim của đại gia miền sơn cước
