chung cư\

Giữa nơi "tấc đất tấc vàng" thuê căn hộ 70m2 chỉ hơn 6 triệu, 35m2 lại càng rẻ: Trung Quốc đã làm thế nào?

Hàng nghìn căn hộ đã xây và đang cho thuê với giá này, 130 dự án tương tự đã khởi công khắp Thâm Quyến, Thượng Hải… Trung Quốc Công nghệ mới giúp rút ngắn thời gian cũng như chi phí xây dựng.

Giấc mơ nhà ở giá phù hợp: 120.000 căn nhà ở xã hội chỉ là khởi đầu

120.000 căn nhà ở xã hội là điểm bắt đầu của chuỗi chiến lược phát triển không gian đô thị Hà Nội mới.

Đảm bảo quyền lợi chủ sở hữu đối với chung cư có thời hạn

Kỳ họp Quốc hội không thường lệ lần thứ Nhất đã thảo luận nhiều nội dung quan trọng về sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 theo quan điểm, định hướng của Nghị quyết 21-NQ/TW. Một trong những điểm mới của việc sửa đổi lần này là quy định rõ thời hạn sử dụng của công trình để đảm bảo quyền lợi chủ sở hữu đối với chung cư có thời hạn. Vậy, cần phải hiểu như thế nào về các quy định pháp lý điều chỉnh để luật sửa đổi đạt được hiệu quả tích cực trên thực tế?

Hiện tượng gây chú ý tại Phát Đạt, Khang Điền, Novaland...

Phát Đạt thu 1.381 tỷ từ tài chính, Khang Điền ghi nhận 896 tỷ, Novaland lãi hơn 2.500 tỷ, lợi nhuận của các doanh nghiệp này không chỉ đến từ bán nhà.

Chung cư giá rẻ: Việt Nam học được gì từ Singapore, Áo, Anh, Pháp?

Kinh nghiệm quốc tế cho thấy muốn có chung cư giá rẻ, không thể chỉ trông chờ doanh nghiệp tự giảm giá.

"Hơn 97% người Việt vẫn ở nhà đất thổ cư, nhưng cục diện có thể đảo chiều trong 10-15 năm tới"

Theo ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing, nhiều người vẫn coi căn hộ chung cư là lựa chọn “thứ hai”, dành cho những người chưa đủ khả năng sở hữu nhà đất. Tuy nhiên, quỹ đạo dân số, quy hoạch và chính sách tại Hà Nội, TP.HCM đang cho thấy thứ tự ưu tiên này có thể đảo ngược trong 10-15 năm tới.

“Vì sao mỗi căn hộ chung cư ở Việt Nam vừa là tích sản vừa là tiêu sản?”

“Giá trị đồng sử dụng đất tại chung cư của cư dân là tích sản nhưng phần công trình xây dựng là tiêu sản” - TS Nguyễn Trí Hiếu (Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Thị trường Tài chính & Bất động sản Toàn cầu).

Hết niên hạn sử dụng, nhà chung cư được xử lý thế nào?

Theo chuyên gia, việc xử lý nhà chung cư khi hết niên hạn sử dụng cần được luật hoá và quy định rõ ràng để tránh phát sinh tranh chấp trong tương lai.

Sẽ có chung cư 35 tầng cao 135m tại khu “đất vàng” thành phố giàu nhất Việt Nam

Công trình điểm nhấn trong khu vực Chợ Gà - Gạo (TPHCM) là tòa chung cư hỗn hợp cao tầng, tại điểm giao đường Yersin và đường Võ Văn Kiệt. Tòa nhà 35 tầng cao 135 m, gồm khối đế cao 5 tầng và khối tháp 30 tầng.

VARS: Cần tránh cách hiểu niên hạn công trình là một “chiếc đồng hồ đếm ngược”...việc hết niên hạn sử dụng không đồng nghĩa với việc công trình mặc nhiên bị phá dỡ

Theo VARS, trong quá trình thảo luận về chính sách mới, cụm từ dễ gây hiểu nhầm nhất là “chung cư có thời hạn”. Nếu không được giải thích đầy đủ, người dân có thể hiểu rằng sau một khoảng thời gian nhất định, quyền sở hữu căn hộ sẽ mặc nhiên chấm dứt.

Chung cư xây mới sẽ có thời hạn sử dụng: Đề xuất tối đa 99 năm

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất quy định các chung cư xây mới có thời hạn sử dụng tối đa không quá 99 năm, đồng thời không áp dụng hồi tố đối với các căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài.