Vài năm trở lại đây, khu Đông Sài Gòn như “khoác áo mới” khi ngày càng nhiều dự án BĐS cao tầng mọc lên. Sự hoàn thiện về hạ tầng, nhất là khi dự án tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên dần thành hình, đã góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá khu vực này.
Hiện khu Đông Sài Gòn được ví như đại công trường của thành phố, hàng loạt dự án chung cư cao tầng đang được đẩy nhanh tiến độ, bên trong các công trường công nhân làm việc ngày đêm.
1. Dự án Vinhomes Central Park ở khu Tân Cảng, quận Bình Thạnh do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 10.000 căn hộ, 88 biệt thự, công viên ven sông rộng 14ha, bệnh viện, trường học liên cấp…
Đặc biệt, ở trung tâm khu đô thị này là toà nhà The Landmark 81 cao 461m. Khi hoàn thành đây sẽ toà nhà nằm trong top 10 toà nhà cao nhất thế giới với 81 tầng. Dự án dự kiến hoàn thành tổng thể vào năm 2018. Hiện các block Vinhomes Central Park đang trong giai đoạn hoàn thiện, riêng toà nhà The Landmark 81 đã đổ bê tông sàn thứ 20.
2. Dự án Gateway Thảo Điền toạ lạc mặt tiền Xa lộ Hà Nội, quận 2 được Sơn Kim Land đầu tư hơn 100 triệu USD. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng gần 11.000m2, quy mô 4 toà tháp với 436 căn hộ.
Gateway Thảo Điền từng dính đến vụ kiện tụng về việc chính quyền thu hồi đất trái luật của dân giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý 4/2017 và hiện đã thi công đến tầng thứ 36.
3. Cách Gateway Thảo Điền chưa đầy 1km, dự án “siêu sang” The Nassim cũng của chủ đầu tư Sơn Kim Land. Dự án có quy mô 4 toà tháp với 238 căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ.
Dự kiến The Nassim sẽ bàn giao vào giữa năm 2018, hiện dự án đang thi công đến tầng 30.
3. Sau thành công của Masteri Thảo Điền, chủ đầu tư Thảo Điền Investment đang chuẩn bị cho ra mắt dự án Massteri An Phú. Dự án này nằm liền kề Gateway Thảo Điền và quy mô 2 toà tháp đôi cao 33 tầng, với 900 căn hộ. Dù chưa chính thức công bố nhưng Masteri An Phú đã xây dựng đến tầng 3. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và bàn giao quý 4/2018.
4. Nằm đối diện Masteri An Phú là dự án căn hộ cao cấp Estella Heights, phường An Phú, quận 2, dưới sự triển khai của KeppeLand và Công ty CP BĐS Tiến Phước. Dự án có 4 toà tháp cao 33 – 34 tầng, cả 2 giai đoạn của dự án có nguồn cung gần 900 căn hộ. Hiện dự án Estella Heights đang trong quá trình hoàn thiện.
5. Dự án The Sun Avenue nằm trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2 của chủ đầu tư Novaland. Dự án có quy mô 8 toà tháp cao 28 – 30 tầng, với 1.400 căn hộ. Hiện có toà tháp ở The Sun Avenue đang thi công đến tầng 10.
6. Cũng toạ lạc trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, dự án Centana do Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 9.000m2, quy mô 2 toà tháp với gần 200 căn hộ dịch vụ và 400 căn hộ, penhouse. Hiện dự án được xây đến tầng 3.
7. Dự án Feliz En Vista nằm trên đường Phan Văn Đáng, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 của liên doanh Công ty TNHH Thiên Đức và CapitaLand. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 2,8ha, quy mô 3 toà tháp có 873 căn hộ và toà tháp căn hộ dịch vụ. Feliz En Vista là dự án nhà ở thứ 8 của tập đoàn đa quốc gia CapitaLand tại Việt Nam. Hiện dự án đang trong quá trình hoàn thiện.
8. Dự án khu căn hộ cao cấp Him Lam Phú An, quận 9 của chủ đầu tư Him Lam Land nằm trên trục Xa lộ Hà Nội, cách cầu Sài Gòn chưa đầy 4km. Dự án có tổng diện tích 1,8ha, quy mô 4 toà tháp cao 17 tầng với tổng số 1.100 căn hộ.
Him Lam Phú An là một trong số ít dự án được chủ đầu tư bỏ tiền xây trước sau đó mới bán ra thị trường. Hiện dự án đã xây đến tầng 14 và dự kiến bàn giao vào tháng 8/2018.
9. Dự án Lavita Garden của Hưng Thịnh Corp nằm trên đường số 3, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, gần ga số 10 Bình Thái của tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên trong tương lai. Dự án có quy mô 2 toà tháp cao 21 tầng với 648 căn hộ. Lavita Garden mới vừa cất nóc vào giữa tháng 5/2017 và đang tiếp tục thi công hoàn thiện.
11. Cũng do Hưng Thịnh Corp đầu tư, dự án Moonlight Residences nằm trên đường Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức. Dự án có diện tích toàn khu hơn 18.000m2, quy mô 2 toà tháp cao 22 tầng với 535 căn hộ.
Khởi công vào cuối năm 2016, đến nay Moonlight Rescidences đã hoàn thành xong phần móng và tiếp tục thi công các tầng nổi.
12. Khu căn hộ I-Home tại địa chỉ số 360 Xa lộ Hà Nội, quận 9 do Công ty TNHH Ngôi nhà thân yêu I-Home, thành viên của Tập đoàn C.T Group, làm chủ đầu tư. Dự án được quảng bá xây dựng trên khu đất hơn 18.000m2, quy mô 1.500 căn hộ với 4 toà tháp cao 20 tầng.
I-Home Xa lộ Hà Nội dự kiến bàn giao vào quý 4/2017, nhưng chỉ thi công đến phần cột tầng trệt của một toà tháp rồi đột nhiên ngưng lại.
Hiện trạng dự án chỉ là bãi đất trống cỏ mọc um tùm, nước đọng thành vũng và không có dấu hiệu triển khai thi công.
13. Dự án phức hợp ven sông Palm City toạ lạc trên đường Song Hành, phường An Phú, quận 2 được phát triển bởi Công ty Nam Rạch Chiếc, đây là liên doanh giữa Tập đoàn Keppel Land, Công ty cổ phần BĐS Tiến Phước và Trần Thái Group.
Tổng diện tích dự án hơn 30ha. Trong đó có khu dân cư Palm Rescidences với 135 căn nhà liền kề, nhà phố thương mại và biệt thự song lập. Và dự án chung cư Palm Heights với 815 căn hộ. Hiện hai dự án thành phần của Palm City đang thi công phần móng.
