Bất động sản khó quay lại thời hoàng kim
Thị trường khó có thể quay về thời kỳ hưng thịnh như năm 2007 và sẽ ít cơ hội cho đầu cơ, lướt sóng, không ít chuyên gia hoài nghi về khả năng phục hồi trong năm 2012.
Đại lộ Thăng Long nhiều "dự án ma"
Đa số các dự án dọc Đại lộ Thăng Long đều đóng cửa, chủ đầu tư bỏ mặc còn người mua tìm cách bán cắt lỗ. Hiện tại khu
vực này là hàng loạt dự án đang im lìm, bất động, cỏ mọc um tùm, nhà
đầu tư tháo chạy.
Khó với đề án nhà ở 2-4 triệu/m2
Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đề nghị nhà ở cho người thu nhập thấp ở đô thị nên có giá từ 2-4 triệu/m2.Tuy nhiên, nếu tính các chi phí thì giá thành 2-4 triệu
đồng/m2 nhà là khó khả thi.
Chương trình phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp (giai đoạn 2009 - 2012) có 103 dự án được các doanh nghiệp đăng ký đầu tư, với quy mô 4,3 triệu m2 sàn, tổng mức đầu tư khoảng 24.500 tỷ, đáp ứng chỗ ở cho gần 250.000 người.
Đủ cơ sở thu đất “vàng” của Vietcombank
UBND TP Hà Nội khẳng định lô đất rộng hơn 5.000 m2 tại khu đô thị mới Cầu Giấy của Vietcombank được quây tôn để hoang hóa từ năm 2008 là vi phạm khoản 12, điều 38 của Luật Đất đai.
Điều 19 của quy chế đấu giá quyền sử dụng đất nêu rõ: “Nhà đầu tư trúng đấu giá đã được bàn giao đất mà trong thời hạn 12 tháng không tiến hành xây dựng theo quy định thì bị thu hồi để đấu giá lại".
Dự kiến đến năm 2015, thành phố sẽ xây dựng được 4,7 triệu m² sàn, đáp ứng 50% nhu cầu về nhà ở xã hội.
Nhiều dự án giá 270-800 triệu đồng đang ra mắt thị trường, bất chấp phân khúc trung - cao cấp hoãn mở bán.
Theo một số chuyên
gia, nếu hiểu giá gốc là giá do chủ đầu tư công bố, thì hầu hết các dự
án hiện nay đang được bán với giá… dưới gốc.
Ngoài việc bán giá thấp hơn công bố, nhiều chủ đầu tư còn tung chiêu khuyến mãi lớn, liên kết với các ngân hàng để hỗ trợ tín dụng…