Đề xuất giảm 50% thuế khi mua căn hộ lần đầu để ở
Đó là kiến nghị của Bộ Xây dựng nhằm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp ngành xây dựng.
Cụ thể, Bộ Xây dựng đề xuất giảm 50% thuế giá trị gia tăng đối với các hộ gia đình, cá nhân khi mua nhà ở chung cư thương mại bình dân có diện tích căn hộ nhỏ hơn 90 m2, giá bán dưới 20 triệu đồng/m2 và mua lần đầu để ở.
Chuyển 5,2 ha đất công viên Yên Sở sang đất ở
UBND thành phố Hà Nội đồng ý phê duyệt chuyển đổi đất công viên cây xanh sang khu dân cư cải tạo chỉnh trang.
Theo đó, Hà Nội sẽ điều chỉnh cục bộ chuyển đổi 5,2 ha đất dự kiến quy hoạch là công viên cây xanh thành phố sang chức năng là khu dân cư cải tạo chỉnh trang, trong đó bao gồm: nhà ở dân cư, công trình dịch vụ công cộng hạ tầng xã hội, đường giao thông; ngoài ra tổ chức không gian khu vực dân cư gắn kết hài hòa với tổ chức không gian khu công viên cây xanh, không làm ảnh hưởng tới cảnh quan công viên; đảm bảo không thay đổi cơ cấu, chức năng hoạt động chính của khu vực công viên cây xanh, mối liên hệ giữa các khu chức năng của công viên về tổ chức không gian, sử dụng đất.
Kiến nghị thu hồi ngay “đất vàng” bỏ hoang
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) vừa kiến nghị một số cơ chế xử lý đối với các trường hợp tổ chức, doanh nghiệp đã giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.
Theo đó, trường hợp chủ đầu tư không còn khả năng thực hiện dự án đầu tư thì phải tiến hành thu hồi đất. Trước hết, sẽ chọn thu hồi đất đối với những trường hợp chậm sử dụng đất gây bức xúc trong nhân dân; đất đã được giao, cho thuê không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất nhưng có lợi thế thương mại để đưa ra đấu giá.
Giá đất Hà Nội có nơi chỉ 245.000 đồng/m2
TP Hà Nội vừa ban hành dự thảo bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố năm 2013.
Theo dự thảo, bảng giá đất năm 2013, giá đất sản xuất kinh doanh (SXKD) phi nông nghiệp tại các quận nội thành, có giá tối đa 47.810.000 đồng/m2, tối thiểu là 2.040.000 đồng/m2; tại thị xã Sơn Tây, thị trấn và các huyện giá tối đa là 16.921.000 đồng/m2, mức giá tối thiểu giữ nguyên là 525.000 đồng/m2.
Tại nông thôn, khu vực giáp ranh với các quận có mức tối đa là 19.124.000 đồng/m2, mức tối thiểu giữ nguyên là 1.221.000 đồng/m2. Giá đất SXKD phi nông nghiệp tại khu dân cư nông thôn có mức giá mới, tối đa là 1.620.000 đồng/m2 và tối thiểu là 245.000 đồng/m2.
Cung vượt cầu: Tồn kho bất động sản tăng vọt
Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng
Giải thích trước Quốc hội về tình trạng tồn kho bất động sản, Bộ trưởng cho rằng đó là do giao dịch trên thị trầm lắng, đóng băng. Trong đó có việc phát triển tự phát, phong trào nên các dự án bất động sản vượt xa với nhu cầu thực của thị trường. Cơ cấu bất động sản bất hợp lý: thừa bất động sản cao cấp, hạng trung, trong khi đó thiếu bất động sản cho người thu nhập thấp cũng là một trong những nguyên nhân khiến cho tình trạng tồn kho trong thời gian gần đây tăng vọt.
Bên cạnh đó, nguồn vốn cho bất động sản phụ thuộc chặt chẽ vào vốn vay ngân hàng và vốn của người mua bất động sản. Chính vì vậy, khi tính dụng cho bát động sản bị thắt chặt, lãi suất cho vay cao thì thị trường bất động sản bị ngưng trệ.
Giải pháp trước mắt để khắc phục tình trạng này, theo bộ trưởng thì phía ngân hàng đề nghị tiếp tục cho vay người mua nhà lần đầu và người mua nhà ở xã hội. Rà soát dự án bất động sản để có những phương pháp cơ cấu lại cũng như giãn tiến độ sao cho phù hợp. Khuyến khích chuyển bất động sản thương mại sang nhà ở xã hội.