Công ty Phát triển BĐS Phát Đạt
(PDR) đã phải
điều chỉnh lợi nhuận xuống chỉ còn 8 tỷ đồng do tình hình quá khó khăn. Tuy nhiên, lợi nhuận sau
thuế đến cuối năm chỉ đạt hơn 4,5 tỷ đồng, trong đó phần lớn từ thu phí
giữ xe tại tòa nhà Eve Rich 1.
Khu đất dự án Montana hiện chủ đầu tư đang cho thuê làm bãi giữ xe và cà phê.Ảnh: Nguyễn Sơn.
Hiện PDR đã bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh về nông nghiệp, trồng
rừng, cao su… và xác định sẽ là nguồn thu ổn định để nuôi ngành kinh
doanh BĐS đang gặp khó khăn.
Đồng loạt tháo chạy
Trong khi đó, không ít doanh nghiệp (DN) BĐS phải bán đổ bán tháo dự án, tháo chạy khỏi thị trường.
Thời điểm 2006 - 2007, định hướng phát triển lâu dài của Hoa Sen là mở
rộng đầu tư vào lĩnh vực BĐS, với kỳ vọng sẽ là một trong những “đại
gia” trong lĩnh vực này. Tính đến hết năm 2011, tổng vốn Hoa Sen đã giải ngân cho
lĩnh vực BĐS là trên 186 tỉ đồng. Tuy nhiên, trong đại hội bất thường
mới đây, Hoa Sen đã tuyên bố “thoái lui” khỏi BĐS để tập trung vào lĩnh
vực cốt lõi là ngành thép.
Cũng vậy, trong kế hoạch kinh doanh năm 2012 của công ty CP Cáp Sacom, HĐQT đã lên kế hoạch bán khu đất 475/1 Điện Biên Phủ, dù biết trước việc bán dự án trong lúc thị trường lao dốc là bất lợi. Còn Tập đoàn Dầu khí cũng thoái vốn khỏi BĐS bằng việc xin rút vốn đầu tư khỏi dự án PVN Tower (Hà Nội).
Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM Lê Chí Hiếu, cũng xác nhận, số lượng doanh nghiệp đang rao bán dự án rất nhiều. Song điều này sẽ giúp thị trường “thanh lọc” những doanh nghiệp làm ăn chụp giật, thiếu chuyên nghiệp và không đủ tiềm năng.
Theo Đình Sơn
Đất Việt