Nhà 9 triệu đồng/m2 tại khu đô thị Đặng Xá II
Tháng 6 vừa rồi, tổng công ty Viglacera động thổ dự án nhà ở 2.500 căn, giá bán dự kiến dưới 9 triệu đồng/m2 tại Đặng Xá (Hà Nội). Mức giá bán này “gây sốc” với nhiều người trong bối cảnh thị trường tràn ngập những căn hộ cao cấp có giá lên tới 40-50 triệu đồng/m2, thậm chỉ cả trăm triệu.
Tổng mức đầu tư dự án này dự kiến 850 tỷ đồng. Dự kiến, căn hộ đầu tiên sẽ được bàn giao trong dịp Tết Giáp Ngọ 2014. Phía chủ đầu tư dự án cũng đã thông báo bắt đầu nhận hồ sơ từ người dân kể từ khi dự án được khởi công.
Trước đó, theo thông tin trên website của tổng công ty Viglacera, dự kiến dự án này có tổng đầu tư 700 tỷ đồng, quy mô 115.000m2 sàn xây dựng của tổng công ty Viglacera khởi công tháng 7/2012 có mức giá chỉ khoảng 10 triệu đồng. Tổng số căn hộ tại dự án này là 1.500 căn, giá từ 300 triệu đồng đến 500 triệu đồng cho các căn diện tích 30-50m2, sẽ được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý II/2014.
Khu đô thị mới Sunny Garden City
Đây là dự án của công ty cổ phần đầu tư C.E.O, có vị trí tại Quốc Oai (Hà Nội), tổng đầu tư khoảng 350 tỷ đồng, động thổ đầu tháng 6 dưới hình thức nhà ở xã hội chuyển sang từ nhà ở thương mại.
Theo chủ đầu tư, dự kiến, giá bán mỗi m2 dưới 10 triệu đồng. Người mua nhà tại dự án này, theo dự kiến, sẽ được bàn giao căn hộ trong năm 2015. Những căn hộ tại đây, cũng như nhiều dự án nhà ở cho người thu nhập thấp khác, có diện tích 30-70m2, với mức giá từ 300 triệu đồng đến 700 triệu đồng/căn, nộp tiền theo tiến độ.
Khu đô thị Đồng Dâu (Nghệ An)
Theo khẳng định của Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Trần Nam, các dự án nhà ở xã hội ngoài Hà Nội cho người thu nhập thấp, chưa có nhà đều có giá dưới 10 triệu đồng/m2. Thậm chí, tại một số tỉnh thành như Bắc Ninh, Phú Thọ, Bình Định, Nghệ An…, giá mỗi m2 nhà ở chỉ 7-8 triệu đồng/m2.
Dự án Đồng Dâu khởi công hôm 7/6, chủ đầu tư là công ty cổ phần xây dựng thương mại Đại Huệ. Vốn đầu tư dự án này 245 tỷ đồng, diện tích xây dựng 7.000m2, mỗi căn nhà có diện tích 30-70m2 và giá dự kiến là 8 triệu đồng/m2. Tổng số căn hộ tại dự án là 350 căn. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành vào quý IV/2012.
Nhà 100 triệu đồng/căn của Becamex
Đây là một trong những dự án có mức giá “sốc” nhất khi công bố, chỉ 100-200 triệu đồng/căn. Khu nhà an sinh xã hội tại khu đô thị Thuận An, Mỹ Phước 2 và khu đô thị mới Bình Dương (Bình Dương) do chủ đầu tư là Becamex IDC xây dựng có giá rất “mềm”, phù hợp với công nhân, gia đình trẻ có thu nhập thấp.
Diện tích các căn hộ gồm có 3 loại: 30m2 gồm 20m2 và gác lửng 10m2, 60m2 gồm 40m2 sàn và 20m2 lửng, tổ hợp căn hộ 30m2 thành căn 60m2. Giá bán với căn 30m2 cao nhất (ở tầng trệt) là 192 triệu đồng/căn, tương đương 6,4 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 100 triệu đồng, tương đương 3,3 triệu đồng/m2.
Dự án khởi công đầu năm 2012, nhận được nhiều khen chê từ dư luận. Một số ý kiến cho rằng căn hộ 20m2 kèm 10m2 tầng lửng cũng không khác gì nhà trọ, có thể để lại hệ lụy “nhà hộp diêm, nhà ổ chuột” sau này phải giải quyết, song cũng không ít ý kiến ủng hộ dự án này do mức giá rẻ, phù hợp với đại bộ phận người thu nhập thấp.
