Trung tâm thương mại thành trung tâm tâm linh?
Theo tìm hiểu của PV, năm 2009, UBND quận Thanh Xuân quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất trên địa bàn làm Trung tâm Thương mại dịch vụ Hạ Đình (chủ đầu tư dự kiến xây dựng 2 cao ốc kết hợp trung tâm thương mại và dạy nghề).
Dự án nằm trên phường Hạ Đình (quận Thanh Xuân) và xã Tân Triều (huyện Thanh Trì), trúng thầu là liên danh PVC (do ông Trịnh Xuân Thanh là Chủ tịch HĐQT, TGĐ) và Cty Miền Núi.
Khi trúng thầu, nhà đầu tư phải hỗ trợ ngân sách thành phố Hà Nội 2 tỷ đồng. Điều đáng nói, sau khi hoàn thành "nhiệm vụ đấu thầu", PVC gần như "biến mất" khỏi dự án.
Các văn bản liên quan dự án đều đứng tên Cty Miền Núi.
Các hộ dân sinh sống quanh dự án "tố" Cty Miền Núi có văn bản gửi UBND thành phố Hà Nội xin chuyển đổi dự án trên thành "Trung tâm thương mại dịch vụ văn hóa Tâm Linh", phục vụ cho thuê chỗ lưu giữ tro cốt sau hỏa táng, cung cấp các mặt hàng là đồ thờ cúng, phong thủy, vàng mã, đồ thờ...
Để triển khai dự án, Cty Miền Núi đề xuất thành phố Hà Nội thu hồi hơn 15.000 m2 đất tại phường Hạ Đình và xã Tân Triều.
Tới ngày 1/9/2015, UBND thành phố Hà Nội có văn bản 6010/VP-QHKT "đồng ý về mặt nguyên tắc" với đề xuất của Cty Miền Núi.
Chính quyền địa phương không biết?
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Hữu Vị, Chủ tịch UBND xã Tân Triều khẳng định: Không hề biết bất cứ thông tin gì liên quan dự án "nghĩa trang tro cốt" của Cty Miền Núi.
Theo ông Vị, địa phương chỉ đang lên phương án giải phóng mặt bằng (GPMB) cho dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ Hạ Đình, còn nếu để "nơi lưu giữ tro cốt" ở đây là điều vô lý.
Một số hộ dân sinh sống tại ngõ 307 đường Nguyễn Xiển cho biết, họ rất sốc khi biết thông tin sắp có "cao ốc nghĩa trang" trên đất nhà mình.
Khu đất Cty Miền Núi xin lập dự án có hơn 100 hộ dân đang sinh sống, thuộc tổ dân phố số 60 xã Tân Triều.
Ông Nguyễn Tiến Cường, Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì, cho biết sẽ chỉ đạo các đơn vị chức năng làm rõ việc trên.
Theo ông Cường, Trung tâm Thương mại dịch vụ Hạ Đình nằm trên đất quận Thanh Xuân và chỉ có một phần trên đất huyện Thanh Trì.
Ông Cường cho rằng, dự án tháp đôi thương mại 18 tầng mà lưu trữ tro cốt thì bao giờ mới thu hồi được vốn? Ông Cường cũng đưa ra văn bản 8467 ngày 31/10/2014 của UBND Hà Nội, giao UBND quận Thanh Xuân và UBND huyện Thanh Trì tiếp tục thực hiện thu hồi đất, GPMB.
Ông Cường cho rằng, văn bản này là căn cứ cho việc UBND huyện Thanh Trì lên phương án GPMB dự án.
Tuy nhiên, tại văn bản số 8467, UBND thành phố nêu rõ: "Việc tiếp tục thực hiện thu hồi đất, GPMB phải căn cứ vào điểm a, khoản 1 Điều 99 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thi hành một số nội dung Luật Đất đai 2013".
Một số chuyên gia pháp luật cho rằng, nếu căn cứ theo Luật Đất đai 2013, "thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng" thì dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ Hạ Đình không thuộc diện được phép thu hồi đất.
Còn nếu xác định dự án của Cty Miền Núi chuyển đổi thành dự án "nghĩa trang", thì theo khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai 2013, dự án phải được sự chấp thuận của HĐND thành phố Hà Nội.
Mới đây, UBND xã Tân Triều ban hành một loạt quyết định cưỡng chế "Vi phạm trật tự xây dựng" đối với các hộ dân có đất nằm trong diện GPMB cho dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ Hạ Đình. Làm việc với PV, lãnh đạo xã Tân Triều thừa nhận sai sót khi ban hành các quyết định cưỡng chế, chưa đúng quy định pháp luật. Đáng lưu ý hơn, lãnh đạo xã Tân Triều thừa nhận sẽ GPMB cho chủ đầu tư theo chỉ đạo của UBND huyện Thanh Trì.