Liên quan tới vụ việc 21 hộ dân tại ngõ 248 và 252 Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) có nhà bị ảnh hưởng bởi công trình thuộc dự án Chung cư cao tầng và Trung tâm thương mại văn phòng 250 Minh Khai, PV đã cuộc trao đổi với LS. Trần Đình Triển – Trưởng Văn phòng Luật sư Vì Dân.
Trao đổi với PV về sự việc đã phản ánh, LS. Triển cho biết theo quy định của nhà nước về xây dựng, thi công, các công trình phải tuân thủ nguyên tắc đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các công trình lân cận.
Nhà dân sống xung quanh công trình bị ảnh hưởng nghiêm trọng do quá trình thi công của đơn vị thi công.
Trường hợp dự án Chung cư cao tầng và Trung tâm thương mại văn phòng do Cty CP May Thăng Long làm chủ đầu tư, đơn vị góp vốn và cũng là đơn vị tổng thầu xây lắp là Cty CP Đầu tư Xây dựng ECON đã gây ảnh hưởng tới các hộ dân sống xung quanh. Như vậy, trách nhiệm của chủ đầu tư là phải đền bù, sửa chữa cho người dân.
Theo LS. Triển, ở đây, khi chủ đầu tư vẫn chưa đạt được thỏa thuận với người dân, các hộ dân vẫn không đồng ý với mức đền bù mà đơn vị thẩm định đưa ra đánh giá và không đồng ý với chủ đầu tư thì có thể kiện chủ đầu tư ra tòa. Tuy nhiên, việc giải quyết vấn đề này phải tuân theo trình tự, trước tiên là cấp phường, sau là cấp quận và thanh tra xây dựng của thành phố.
Công trình này nằm trên địa bàn phường Minh Khai nên UBND phường có trách nhiệm trong việc quản lý việc xây dựng của chủ đầu tư tại công trình này.
Chủ đầu tư đã vi phạm pháp luật trong xây dựng. Người dân hoàn toàn có thể đưa chủ đầu tư ra hầu tòa.
Việc chủ đầu tư cố tình không chấp hành quyết định tạm đình chỉ của phường Minh Khai là phạm pháp, vi phạm Nghị định 180/2007/NĐ-CP của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị.
Trường hợp này, thanh tra xây dựng quận Hai Bà Trưng phải xử lý triệt để, không thể để tình trạng vi phạm như vậy xảy ra gây ảnh hưởng tới tình hình ANTT trên địa bàn. Thanh tra xây dựng quận hoàn toàn có thể đưa ra quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư công trình.
Trước đó, như đã phản ánh công trình Chung cư cao tầng và Trung tâm thương mại văn phòng tại 250 Minh Khai do Công ty Cổ phần May Thăng Long làm chủ đầu tư.
Công trình khởi công đầu năm 2012 và ngay khi thi công móng, xây dựng tầng hầm, công trình này đã khiến nhà của 21 hộ dân sống xung quanh bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Đã có 5 nhà bị sập, hiện tại, các gia đình khác có nhà đang bị nứt toác, gãy rời kết cấu nhà.
Sự việc hiện vẫn chưa được thỏa thuận một cách dứt điểm khiến người dân nơi đây luôn phải sống trong nỗi lo sợ nhà sập bất cứ lúc nào.
