Tôi có một người bạn ở quận 12, TP.HCM. Bạn tôi ở cạnh nhà hai vợ chồng ông B.. Ông bà B. không có con cái, nhận bạn tôi là cháu nội nhưng không có giấy tờ chứng minh. Bạn tôi sống rất hòa thuận với ông bà B., hàng xóm ai cũng biết.
Ông bà B. đã mất cách đây không lâu và không có di chúc nhưng trước đó có nói là sẽ để nhà lại cho bạn tôi. Khi ông bà B. mất thì gia đình bạn tôi làm ma chay, hiện tại bạn tôi đang ở và chăm sóc căn nhà của ông bà B., điện nước bạn tôi vẫn đóng đầy đủ. Tôi muốn hỏi bạn tôi có được thừa hưởng căn nhà trên không? Thủ tục sang tên như thế nào? Các loại thuế phải đóng là bao nhiêu? Cơ quan nào tiếp nhận và giải quyết? (Nguyễn Đức Cường)
Trả lời:
Theo quy định của pháp luật về thừa kế, có hai hình thức hưởng di sản, đó là hưởng di sản theo di chúc và hưởng di sản theo pháp luật.
Do trước khi mất, vợ chồng ông B. không để lại di chúc cho bạn của ông và người này cũng không thuộc một trong những hàng thừa kế của vợ chồng ông B. (căn cứ vào điều 676 Bộ luật dân sự), nên bạn của ông sẽ không được hưởng căn nhà nêu trên. Trong trường hợp vợ chồng ông B. không còn bất kỳ người thân nào thì tài sản để lại thuộc Nhà nước.
Về những chi phí đã bỏ ra như chi phí mai táng ông bà B., chi phí bảo quản căn nhà..., bạn của ông có thể yêu cầu người nhận di sản của vợ chồng ông B. thanh toán lại.
