Công ty cho biết công ty bị phong toả tài khoản tại các ngân hàng theo quyết định của Toà án và năm 2023 công ty không có kinh phí để duy trì hoạt động, dự kiến năm 2024 vẫn không có kinh phí.
Nếu cả quý 3/2023, biệt thự nghỉ dưỡng có khoảng 8 giao dịch trên tổng sổ 81 căn bung thị trường thì tháng 10 (đầu quý 4/2023) loại hình này giao dịch được 1 căn trên tổng số 18 căn.
Cơn sốt mua bất động sản Dubai của dân Nga đang dần lắng xuống trong vài tháng qua, sau một năm giá trị đồng rup giảm đi 1/3.
Ông Nguyễn Minh Hoàng là chủ đầu tư một số dự án bất động sản vừa bị bắt về hành vi làm giả tài liệu của cơ quan tổ chức, làm giả con dấu tài liệu nhằm chiếm đoạt công ty…
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho rằng, khi thị trường phục hồi, giá bất động sản sẽ tăng trở lại. Do vậy, thời điểm này chính là cơ hội tốt cho người có sẵn dòng tiền có thể “săn” cho mình những bất động sản vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá tốt, mức chiết khấu cao.
Bất động sản công nghiệp sinh dòng tiền là phân khúc đang nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản “giá trị thực- sinh lời thực”, hứa hẹn trở thành kênh đầu tư an toàn, hiệu quả, hấp dẫn trong thời gian tới. Phú Thọ - thủ phủ công nghiệp tiếp theo của miền Bắc là địa phương được “gọi tên” định danh cho dòng sản phẩm mới mẻ và hấp dẫn này.
Do gặp thách thức không nhỏ trong việc giải quyết vấn đề thị trường bất động sản, Trung Quốc đã chuyển hướng khác để tiếp tục thúc đẩy phát triển kinh tế trong thời kì mới.
Sau khi để 2 trong số những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất đất nước lâm tình cảnh vỡ nợ, Trung Quốc đang cố gắng cứu một gã khổng lồ khác trong ngành này khỏi tình trạng tương tự.
Thông tin từ VARS cũng cho thấy, đã có nhiều hơn các nhà đầu tư bắt đầu hành trình “săn” đất, ở những khu vực vùng ven các thành phố lớn, các địa phương phát triển mạnh về hạ tầng và có tốc độ đô thị hóa cao với mức giá được đánh giá là khá “hời”.
Theo Savills Việt Nam, bất động sản công nghiệp tiếp tục là lĩnh vực thúc đẩy đầu tư bất động sản.
Một công ty bất động sản cá biệt có số ngày tồn kho vượt trội, ước tính phải mất tới… 149 năm mới bán hết giỏ hàng.
Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam nhấn mạnh, các hoạt động M&A bất động sản ngày càng sôi động. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục theo đuổi việc giảm lãi suất xuống mức của năm 2020 là tín hiệu tốt cho bất động sản nhà ở.
Hàng loạt dự án quy mô lớn trải dài từ Bắc vào Nam đa dạng phân khúc khởi động chiến dịch bán hàng; lãi suất vay mua nhà giảm, người dân rục rịch xuống tiền, chấp nhận mức giá “cắt lỗ” là những tín hiệu tích cực, thúc đẩy tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản.
Dữ liệu mà Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam công bố về lợi suất đầu tư ngắn hạn tại Việt Nam từ 1/1/2022 đến nay, bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư mang lại tỷ suất sinh lời cao nhất với con số 14%/năm.
Thế hệ trẻ Trung Quốc đang đổ xô đầu tư vào loại tài sản này với xu hướng mỗi lần mua “1-2 hạt”.
Lệ Quyên đích thực là "đại gia bất động sản" của chương trình Chị Đẹp Đạp Gió Rẽ Sóng.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) quy định chủ đầu tư nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án, phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất của dự án bất động sản với nhà nước.
Nếu như ở thời điểm 2011-2013, các nhà đầu tư chứng kiến màn giảm sâu của giá bất động sản trong bối cảnh thị trường ảm đạm. Nhưng đến hiện tại, dù ghi nhận tình trạng cắt lỗ song tốc độ giảm của giá bất động sản chưa mạnh như thời điểm hơn 10 năm trước.
Gia tăng tỷ trọng sử dụng tiền mặt trên 50%, lựa chọn thời điểm thích hợp vào tiền dựa trên phân khúc, mục tiêu về lợi nhuận,… là những khuyến nghị mà các chuyên gia đưa ra với nhà đầu tư đang muốn “bắt đáy”.
Trải qua 2 năm trầm lắng, thị trường bất động sản ở một số tỉnh thành đang dần có tín hiệu khởi sắc rõ nét về nguồn cung và lượng giao dịch.
Thị trường bất động sản đến thời điểm hiện tại đã xuất hiện điểm sáng về thanh khoản đang tăng dần lên. Chuyên gia cho rằng, trong giai đoạn cuối năm, thị trường sẽ khó có sự đột biến nhưng tăng trưởng tốt hơn.
Rất nhiều dự đoán được đưa ra rằng, cuối năm 2023, khả năng tiền gửi ngân hàng đáo hạn sẽ “chảy” ngược vào nhà đất. Tuy vậy, những thông tin gần đây về việc tiền của dân gửi vào ngân hàng đang rất lớn dấy lên lo ngại vào sự phục hồi của thị trường bất động sản.
Khi những phân khúc khác của BĐS như nhà liền kề, shophouse gặp khó, Trung Nguyên Legend đẩy mạnh sang BĐS du lịch, mảng kinh doanh đang có tiềm năng phát triển của tập đoàn.
Mặc dù từ đầu năm đến nay đã có nhiều chính sách, cách thức, hành động quyết liệt của cơ quan nhà nước nhưng thị trường bất động sản vẫn ì ạch và chậm chạp chuyển mình so với kì vọng. Vì đâu?
Doanh thu của công ty phần lớn đến từ việc chuyển nhượng đất.
Hàng loạt bất động sản nghỉ dưỡng là tài sản đảm bảo cho các khoản vay đang được ngân hàng rao bán để thu hồi nợ.
Theo Bloomberg, nhà phát triển Country Garden lần đầu tiên được coi là vỡ nợ trái phiếu USD.
Những người trong ngành đánh giá, việc Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các ngân hàng thúc đẩy cho vay bất động sản là chất “xúc tác” rất tốt, giúp thị trường có khả năng hồi phục nhanh hơn. Tuy nhiên, còn phải phụ thuộc vào hành động quyết liệt từ các ngân hàng và giải pháp tháo gỡ pháp lý cho dự án từ cơ quan chức năng.
Thủ tướng cũng yêu cầu có chính sách khuyến mại tín dụng đặc biệt dành cho các dự án bất động sản khả thi, tiến độ triển khai nhanh, tạo động lực cho tăng trưởng và thúc đẩy thị trường bất động sản.
Trong chia sẻ mới đây, đại diện Batdongsan.com.vn cho hay, mạng lưới cơ sở hạ tầng tương lai hỗ trợ cho xu hướng kéo giãn các đô thị ra vùng ven và lân cận. Cùng với đó, tỉ lệ người sở hữu ô tô tăng cao đang thúc đẩy nhu cầu sở hữu bất động sản tại khu ven Tp.HCM, nhất là sản phẩm nhà liền kề, biệt thự ở các khu đô thị quy mô.
Cả nguồn cung lẫn sức cầu bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và các vùng phụ cận đều rơi vào trạng thái “ngủ đông” trong suốt 3 tháng (từ tháng 7/2023 đến hết tháng 9/2023).
Theo VARS, đất nông nghiệp, đất vườn được rao bán rầm rộ với mức giá giảm từ 20 - 50% tùy loại hình và vị trí, song vẫn khó bán.
Tính đến cuối tháng 8/2023, nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 986.477 tỷ đồng.
Tại nhiều khu vực trên thị trường bất động sản, giá đất nền đã có mức giảm khá sâu so với giai đoạn trước. Chuyên gia cho rằng, khi thị trường phục hồi, giá bất động sản sẽ tăng trở lại. Do vậy, thời điểm này chính là cơ hội tốt cho người có sẵn dòng tiền có thể “săn” cho mình những bất động sản vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá tốt, mức chiết khấu cao.
Trong quý III/2023, thanh khoản tốt ghi nhận ở các sản phẩm đất nền giảm giá từ 30 - 40% so với đỉnh. Đáng chú ý, tại khu vực Tây Nguyên, đất nông nghiệp, đất vườn được rao bán rầm rộ với mức giá giảm 20 - 50% tùy loại hình và vị trí nhưng vẫn khó bán.
Bộ Xây dựng cho biết, từ đầu quý III, thị trường bất động sản đã có những tín hiệu tích cực.
Country Garden và Evergrande đang trong khoảng thời gian khó khăn, khi một tập đoàn chưa thanh toán lãi trái phiếu USD và công ty còn lại sắp phải "hầu toà".
Các chuyên gia kỳ vọng, một lượng lớn tiền mặt đang nằm trong ngân hàng đáo hạn vào cuối năm 2023 sẽ được đầu tư sang bất động sản và đẩy kênh đầu tư này sôi động hơn.
Mặc dù thị trường đã có những tín hiệu khởi sắc hơn trước, song vẫn có nhà đầu tư gặp áp lực tài chính phải bán bất động sản. Éo le thay, người mua lại khẳng định: “Chỉ xuống tiền khi giảm nửa giá”.
Theo đánh giá của giới phân tích, khi mức lãi suất giảm xuống 5-6% như hiện nay, nguồn tiền nhàn rỗi này có thể quay trở lại, giúp thị trường bất động sản hồi phục.
