Người đàn ông Italy tìm mua cả ngôi làng từ 140 chủ đất để phục dựng không gian quê hương

Doanh nhân người Scotland - Cesidio Di Ciacca vừa hoàn thành việc tái thiết Borgo I Ciacca, một ngôi làng có từ những năm 1500 và được đặt theo tên gia đình ông.

Ngôi làng nằm ở vùng hẻo lánh của Ciociaria, giữa Rome và Naples, dưới chân thị trấn Picinisco.

''Cuối thế kỷ 20, ông bà tôi, Cesidio và Marietta đã rời làng để tìm một tương lai tốt đẹp hơn. Họ đã di cư đến Scotland, để lại phía sau làng quê dần tàn lụi trong nửa thế kỷ. Ngôi làng bị bỏ hoang. Tôi bắt đầu tái thiết nó từ khoảng hơn 10 năm trước. Đó là một khối lượng công việc khổng lồ. Nhưng giờ, cuối cùng nó như đã sống dậy" - Di Ciacca nói với CNN.

Với nỗi nhớ quê hương và sau khi tích luỹ tài chính với công việc luật sư và chuyên gia tư vấn, ông quyết định quay về để thổi luồng sinh khí mới cho ngôi làng gia đình đã bỏ lại và góp phần thúc đẩy nền kinh tế địa phương.

Trước đó, ngôi làng chỉ là những căn nhà bằng đá đổ nát của người nông dân bỏ lại cùng với các chuồng trại và nhà kho xập xệ. Hiện tại ngôi làng có các toà nhà màu pastel được thiết kế chỉn chu với đường đi dạng vòng nhìn ra các ngọn đồi phía xa.

Bây giờ đến đây bạn có thể tìm thấy canteen rượu vang, phòng hội nghị, thư viện và các dãy phòng để phục vụ những vị khách mong mỏi một kỳ nghỉ tách biệt với công việc. Các điền trang trồng nho Maturano đã được phục hồi.

Di Ciacca sinh ra ở làng chài Cockenzie, ngoại ô Edinburgh, nhưng anh luôn có một tình cảm sâu đậm với quê hương của mình.

''Gia đình tôi chưa từng để mất gốc gác của mình. Khi còn nhỏ, mỗi mùa hè, bố mẹ thường đưa tôi đến đây để thăm những người họ hàng. Khi lớn hơn, những chuyến thăm của tôi trở nên thường xuyên hơn cho đến khi quyết định bắt đầu sứ mệnh của cuộc đời mình, làm sống lại ngôi làng", ông nói.

Truy tìm 140 chủ sở hữu cũ

Để mua lại ngôi làng này, bước đầu tiên là tìm tất cả 140 chủ sở hữu bất động sản của ngôi làng rộng 30ha. Đây là một quá trình mất rất nhiều thời gian và càng trở nên khó khăn hơn bởi họ đã sinh sống ở khắp nơi trên thế giới.

''Ngôi làng phân nhỏ và chia ra theo những người thừa kế. Mỗi người thường chỉ sở hữu một góc của ngôi nhà hay một đồng cỏ, rừng cây thậm chí chỉ là một cây ô liu'', Di Ciacca nói.

Theo luật của Italy từ thời Napoléon, quyền sở hữu tài sản không được chuyển cho người thừa kế lớn tuổi nhất thay vào đó là chia đều cho từng người con. Qua nhiều thế hệ, tài sản có thể chia nhỏ quyền sở hữu cho nhiều gia đình.

Theo Di Ciacca, cư dân cuối cùng của làng là một người cô ruột ở xa, đã qua đời vào năm 1969. Sau 50 năm, ngôi làng vốn đã đổ nát nay càng rơi vào cảnh xập xệ, nhường chỗ cho sự xâm chiếm của những thảm thực vật.

Dấu tích của cuộc sống trước đây vẫn hiện hữu khắp nơi qua những túi rượu vang và đinh đóng lên trần nhà - vốn được dùng để treo xúc xích. Khi đào đất để chuẩn bị cho việc tái thiết, họ tìm thấy những chiếc thìa, đồng xu cổ...

Di Ciacca cho biết ông cần phải mua lại toàn bộ ngôi làng để bắt đầu công việc khôi phục do sự phức tạp về quyền sở hữu.

''Tôi chỉ có một phần của gia đình tôi, Tôi đã mất nhiều năm để mua lại tất cả những bất động sản còn lại và chào mua từng chủ sở hữu nhỏ theo giá thị trường của mảnh đất, ngay cả khi thửa đất đó không đáng giá như vậy", Di Ciaccia chia sẻ.

Cơ quan đăng ký đất đai và nhà thờ địa phương đã giúp ông xác định được những chủ sở hữu. Việc truy vết theo gene di truyền của Di Ciacca thành công vì cộng đồng ở khu vực này vẫn giữ mối quan hệ thân với họ hàng và hàng xóm.

''Người họ hàng gần biết một người họ hàng xa khác. Cứ thế, nó như một chuỗi mắt xích, chủ yếu nhờ truyền miệng và kí ức. Đồng thời, cộng đồng dân di cư ở Edinburgh, nơi nhiều người chuyển đến cũng đã giúp tôi rất nhiều'', ông nói.

Di Ciaccia phải nỗ lực để thuyết phục nhiều người họ hàng bán đi phần đất trong làng. Dù tài sản không có giá trị sử dụng nhưng họ vẫn miễn cưỡng vì lý do tình cảm.

Mặc dù không tiết lộ chi tiết số tiền mình đầu tư nhưng Di Ciaccia thừa nhận đã chi một khoản đáng kể để hồi sinh ngôi làng và phần lớn số tiền đầu tư vào việc phục dựng lại.

Cuộc sống thứ hai

Trước khi rơi vào cảnh đổ nát, Borgo Di Ciacca là một ngôi làng thịnh vượng với 60 người sinh sống thuộc khoảng 6 gia đình.

Những ngôi nhà cũ đã được cải tạo lại lò nướng và lò sưởi. Giờ đây chúng được sử dụng để tổ chức tiệc pizza cho các cuộc hội họp mùa hè. Các phòng cũng được trang trí theo phong cách cổ điển.

Borgo Di Ciacca cũng là nơi tôn vinh truyền thống ẩm thực địa phương. Trong các cuộc hội thảo và sự kiện, bữa tối, du khách sẽ được phục vụ các món ăn ngon như phô mai cừu pecorino, mỡ lợn đen, phô mai sữa dê ricotta và các loại thịt nguội theo mùa.

''Ban đầu tôi làm việc này chỉ vì sở thích. Sau đó tôi nhận ra rằng mình cần phải biến mơ ước của mình thành công việc kinh doanh bền vững. Khi con gái, Sofia quyết định nghỉ việc và chuyển sang chăm sóc vườn nho. Tôi đã biến ngôi làng thành một trang trại sản xuất mật ong, rượu vang và dầu ô liu nguyên chất, đồng thời khởi động các hoạt động có ý nghĩa cho môi trường'', Di Ciacca chia sẻ.

Ngôi làng 2.500m2 hiện có trung tâm văn hoá nhỏ và phòng hội thảo phục vụ các hội nghị học thuật, nghiên cứu ẩm thực. Một canteen được dùng để tổ chức thử rượu vang và bếp dành cho lớp học nấu ăn. Cả khu có hệ thống sưởi dưới nền và kết nối Wi-Fi mạnh.

Từ mùa đầu tiên thu hoạch năm 2017, rượu vang của làng đã thắng 3 giải bạc quốc tế, và giờ được xuất khẩu ra nước ngoài.

Các cuộc chạy marathon được tổ chức vào mùa xuân, khi người tham dự có thể chạy giữa các ruộng nho, thư giãn ở quảng trường nhỏ, nơi người dân từng tụ họp vào buổi tối, trò chuyện sau một ngày làm việc đồng áng.

Di Ciaccia cho biết: "Tôi không thay đổi các phòng bên trong, giữ phong cách trang trí nguyên bản với tường đá và cửa gỗ dày. Màu sắc khác nhau của các căn nhà theo đúng nguyên gốc. Mỗi màu sắc thể hiện một quãng thời gian khác nhau".

Không gian khác lạ

Cảnh quan xung quanh ngôi làng điểm xuyết với tu viện và các địa điểm hành hương nổi tiếng. Di Ciacca chia sẻ: '' Đây là nơi có nhiều người qua lại trong nhiều thiên nhiên kỷ nhờ có nguồn nước tinh khiết, không khí trong lành và những cánh đồng màu mỡ. Nhiều vị thánh đã ở đây, từ Thánh Thomas vùng Aquina đến Thánh Benedict. Nơi này thật sự màu nhiệm".

Trong thời Trung cổ, Ciociaria là nơi ở của những người chăn nuôi gia súc, các nhà hiền triết và những vị thánh. Ngày nay, đây là một trong những bí mật thú vị cho du khách khám phá ở Italy.

Ngôi làng là nơi cha của Di Ciacca, Johnny được sinh ra trước khi gia đình chuyển đến phía bắc Scotland, nơi họ bắt đầu kinh doanh kem.

''Tôi muốn ngôi làng này trở thành trung tâm quan trọng cho tất cả những người Scotland gốc Italty muốn trở về và kết nối với nguồn cội, cũng như giúp đỡ quê hương bằng các hoạt động và cơ hội phát triển'', ông bày tỏ.

Ông đã có kế hoạch mở học việc nông nghiệp - ẩm thực tại làng, dù bị chậm tiến độ do đại dịch, và hợp tác với các đại học ở châu Âu về giữ vững và theo đuổi các truyền thống ở vùng nông thôn.

Với người đã thuyết phục thành công 140 người để hoàn chỉnh một ngôi làng, điều này có lẽ không quá khó khăn.

CNN