Căn hộ giá 15 triệu đồng/m2 thống trị thị trường
Dự báo về thị trường bất động sản năm 2014, GS-TSKH Đặng Hùng Võ cho rằng, trên cơ sở phân khúc nhà ở giá thấp năm 2013 đã hình thành tương đối rõ nét với nguồn cung ngày càng tăng, giá cả hợp lý và chất lượng từng bước được cải thiện, năm 2014 sẽ tiếp tục chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của phân khúc này.
Thực tế, hầu hết các dự án mở bán thành công trong năm 2013 đều nằm trong phân khúc bình dân, với mức giá từ khoảng 15 triệu đồng/m2 trở xuống, như Tân Tây Đô, CT6 Đặng Xá, OCT2 Xuân Phương… Một số dự án ở phân khúc cao hơn đôi chút, với mức giá 20 - 22 triệu đồng/m2, như CT2 Trung Văn, CT3 Cổ Nhuế... cũng có giao dịch tốt.
Hàng loạt dự án bất động sản “trình làng” sau Tết
Những ngày cuối cùng của năm cũ sắp khép lại, giao dịch trên thị trường địa ốc gần như không còn diễn ra, nhưng nhiều doanh nghiệp địa ốc ở TP. HCM đang âm thầm lên kế hoạch hành động cho năm mới, với hàng loạt dự án dự kiến sẽ chính thức trình làng sau Tết Âm lịch.
Nhìn từ động thái của các đơn vị địa ốc gần đây cho thấy, nhiều doanh nghiệp kỳ vọng vào sự hồi phục của thị trường trong năm 2014, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ.
Tòa lâu đài dát vàng trăm tỷ tại Cầu Giấy
Tòa lâu đài gồm 5 tầng lầu và một chóp nhọn tròn phía trên đỉnh theo hơi hướng cổ điển Ấn Độ, nằm khép mình trên một con ngõ nhỏ của phố Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa nhà đang trong quá trình xây dựng. Nhìn vào tiến độ công trình thì nó có thể hoàn thành vào những tháng đầu của năm mới 2014.
Những người dân sống xung quanh tòa nhà tiết lộ, chủ nhân của căn biệt thự hoành tráng này tên là Thanh - một người chuyên kinh doanh sắt thép và nhiều công việc khác. Trên công trình đang xây dựng cũng ghi rõ tên chủ đầu tư là ông Nguyễn Quốc Thanh.
Bộ trưởng, dị nhân, đại gia Đực "bói" bất động sản 2014
Theo ông Tuấn Anh thị trường bất động sản vẫn đang dừng và loay hoay ở đó. Cũng bắt đầu từ hệ quả của năm 2013, năm nay sẽ tiếp tục có những khó khăn cho các doanh nghiệp bất động sản và sản xuất vật liệu xây dựng. Hướng tháo gỡ có thể cân nhắc “chọn mặt gửi vàng”, nên có giải pháo cho yếu tố đầu tư, kinh doanh của nước ngoài vào kênh này.
Dự đoán của dị nhân dường như chỉ đúng một phần rất nhỏ, bởi gần đây nhất ngày 7/1/2014 Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, tổng giá trị tồn kho bất động sản giảm gần 1/3 so với đầu năm 2013. Đến thời điểm này, tổng giá trị tồn kho khoảng 94.458 tỷ đồng.
Nhưng ông Nguyễn Văn Đực, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành lại cho rằng thực tế của thị trường BĐS đang rất u ám và chỉ cách cho mọi người tự kiểm định bằng cách: “Hãy cứ dạo một vòng Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, nhìn qua những dự án xây dựng nhà chung cư đang trùm bạt thì sẽ biết thị trường BĐS đang ở đâu”.
