Hiện những dự án chuyển đổi sang nhà ở xã hội đã và đang được triển khai như thế nào? PV đã có cuộc khảo sát thực địa tại vài dự án để thông tin tới độc giả.
Trước hết là dự án AZ Thăng Long có tên thương mại là Bright City do Liên doanh Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long và AZ Land làm chủ đầu tư. Dự án tọa nằm trên Quốc lộ 32, thuộc huyện Hoài Đức (Hà Nội).
Thời điểm xin chuyển đổi dự án, nhiều khách hàng đã tham gia góp vốn tại dự án từ năm 2011 để được quyền mua căn hộ thương mại đã cùng nhau phản đổi chủ đầu tư. Song, dự án vẫn được được UBND TP Hà Nội cho phép chuyển đổi thành nhà ở xã hội.
Ngày 8/10 vừa qua, một số báo đã đưa tin: Dự án này đã được ngân hàng “bơm” số vốn 1.100 tỷ đồng và chủ đầu tư cho biết sẽ hoàn thành phần móng trong 5 tháng tới, rồi mới ký hợp đồng mua bán chính thức.
Tuy nhiên, có mặt tại dự án vào ngày 23/10, PV vẫn chỉ thấy đó là bãi đất trống với một chiếc cần cẩu dựng ở đó từ khi dự án chưa chuyển đổi sang nhà ở xã hội. Không có bóng dáng công nhân, cổng dự án vẫn đóng kín…
Bên trong dự án nhà ở xã hội AZ Thăng Long vẫn chỉ là bãi đất trống...
Cổng dự án vẫn đóng kín....
Dự án nhà ở xã hội số 143 Trần Phú (quận Hà Đông, Hà Nội) cũng là một trong những dự án nhà ở thương mại được phép chuyển sang NOXH đầu tiên ở Hà Nội. Dự án do Công ty CP Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà (SDU) làm chủ đầu tư.
Dự án NOXH 143 Trần Phú nằm ngay mặt đường, trên phần đất của bến xe Hà Đông cũ.
Đây cũng là dự án NOXH đầu tiên “trói” khách hàng bằng tiền đặt cọc lên tới 70 triệu đồng, khi ký hợp đồng số tiền đặt cọc sẽ được chuyển vào cùng số tiền đóng đợt 1, nếu không mua nhà khách hàng sẽ mất tiền đặt cọc nên đã khiến nhiều khách hàng bức xúc.
Có mặt tại dự án vào chiều 23/10, dự án đang xây thô đến tầng 19 trên tổng số 35 tầng. Dự án đã ký hợp đồng với khách hàng và có giá tạm tính tới hơn 16 triệu đồng/m2 (tính cả thuế, phí bảo trì). Khi hoàn thành dự án sẽ có tổng số 512 căn hộ.
Dự án đang xây phần thân đến tầng 19.
Dự án tổ hợp căn hộ 30 Phạm Văn Đồng thuộc phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy (Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư Xây dựng và thương mại dịch vụ Bắc Hà làm chủ đầu tư từng “đắp chiếu” hàng năm trời. Sau khi được chuyển đổi sang NOXH, dự án này cũng mất thời gian khá dài mới được triển khai.
Dự án 30 Phạm Văn Đồng là một trong số dự án được chuyển đổi từ dự án nhà thương mại.
Dự án gồm 1 tòa nhà cao 19 tầng, với 294 căn hộ. Dự án đã ký hợp đồng với khách hàng với mức giá tạm tính 14,8 – 14,9 triệu đồng/m2. Hiện dự án đang đổ khung bê tông đến tầng 11.
Dự án hiện đang đổ khung bê tông đến tầng 11...
... và nằm ngay mặt đường Phạm Văn Đồng.
