SOHA NEWS
Nguồn này dẫn lời ông Vương Trinh Quốc (Chánh Văn phòng UBND kiêm người phát ngôn của tỉnh Lào Cai) cho hay, tháng 3/2011, Lào Cai điều chỉnh một phần quy hoạch diện tích đất nhà ở liền kề thành đất biệt thự liền kề và đất giao thông. Tổng đất biệt thự có 8 lô.
Ngày 18/11/2013, tỉnh điều chỉnh tiếp từ 8 lô đất biệt thự liền kề thành 6 lô. Ông Quốc khẳng định khu đất này ngay từ đầu đã được điều chỉnh làm nhà ở chứ không phải công viên.
Có tổng cộng 44 thửa đất được đấu giá năm 2014. 6 lô biệt thự nằm trong số này.
"Theo giá khởi điểm được duyệt, thì các căn biệt thự có giá khởi điểm từ 9,5- 10,5 triệu đồng/m2 và các lô đất nhà liền kề có giá khởi điểm là 11 triệu đồng/m2.
Về trình tự thủ tục xác định giá đất được thực hiện theo đúng thủ tục quy định và được Hội đồng xác định giá đất tỉnh Lào Cai thẩm định, phù hợp với giá đất thực tế được trao đổi trên thị trường tại thời điểm đấu giá, đồng thời giá đất khởi điểm đưa ra đấu giá được xây dựng trên cơ sở giá đất quy định tại Bảng giá đất hàng năm của tỉnh được phê duyệt tại Quyết định số 52/2013/QĐ-UBND, được công bố công khai.
Sau đó, thực hiện quy trình đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định", Cổng thông tin điện tử tỉnh Lào Cai công bố.
Ông Hoàng Văn Khoa (Phó Giám đốc Quỹ đầu tư phát triển tỉnh Lào Cai) thông tin trên tờ Tiền phong, khu biệt thự này được đấu giá công khai cùng với thông báo bán nhà xây thô qua sàn giao dịch bất động sản.
Tờ Tuổi trẻ dẫn lời ông Quốc cho hay, trong lần đấu giá 6 lô biệt thự thì chỉ có 5 lô trúng đấu giá, lô còn lại không có giao dịch. Đến năm 2015, lô này mới được đấu giá với mức giá khởi điểm là 15 triệu đồng/m2.
Về giá trúng đấu giá các lô biệt thự, theo thông tin về một số lô đấu giá mà ông Quốc công bố với tờ Tuổi trẻ thì giá đất khởi điểm và trúng đất chỉ chênh nhau từ 19.000 đồng - 100.000 đồng/1 mét vuông.
Cụ thể:
Lô BT01: Diện tích 418,6 mét vuông. Giá khởi điểm là 10,5 triệu đồng/ 1 mét vuông. Tổng giá trị khởi điểm lô đất là 4.395.300.000 đồng. Kết quả trúng đấu giá lô đất là 4.442.300.000 đồng, tương đương 10,6 triệu đồng/ 1 mét vuông.
Vậy giá trúng đất của lô này chỉ cao hơn giá khởi điểm 100.000 đồng/ 1 mét vuông.
Lô BT4 (đấu giá năm 2015): Diện tích 409,5 mét vuông. Giá khởi điểm 15 triệu đồng/1 mét vuông. Tổng giá trị khởi điểm lô đất là 6.142.500.000 đồng. Kết quả trúng đấu giá là 6.150.500.000 đồng, tương đương 15.019.000 đồng/1 mét vuông.
Giá trúng đất của lô đất này chỉ cao hơn giá khởi điểm 19.000 đồng/1 mét vuông.
Lô BT02: Diện tích 420,8 mét vuông. Giá khởi điểm 9,5 triệu đồng/1 mét vuông. Tổng giá trị khởi điểm lô đất là 3.997.600.000 đồng. Giá trúng đấu giá 4.037.600.000 đồng, tương đương 9,59 triệu đồng/1 mét vuông.
Theo báo giới trong nước, 6 căn biệt thự nằm ở phường Kim Tân (tỉnh Lào Cai) có vị trí "vàng". 5/6 căn biệt thự này đều có hai mặt tiền, một mặt đường An Dương Vương và mặt sau là đường Soi Tiền. Sở hữu các căn biệt thự này là một số quan chức của tỉnh.
Giá đất tại vị trí 6 căn biệt thự tọa lạc theo tờ Tiền phong dao động từ 50 triệu - 70 triệu đồng/ 1 mét vuông. Theo đó, mỗi lô đất có giá thấp nhất khoảng 20 tỷ đồng.
(Tổng hợp)