Ông Tất Thành Cang nay là bị can trong vụ 32ha đất Phước Kiển.
Giá cả chuyển nhượng ‘nhảy múa’
Theo hồ sơ, ban đầu 32ha đất ở dự án Khu dân cư Phước Kiển, Nhà Bè được Cty Tân Thuận và Cty Quốc Cường Gia Lai bàn bạc hợp tác đầu tư.
Theo đề nghị hợp tác ngày 8/8/2016 của Cty Quốc Cường Gia lai, Cty Tân Thuận đã đồng thuận, qua đó tỷ lệ hợp tác thực hiện dự án là Cty Tân Thuận 30% và Cty Quốc Cường Gia Lai 70%. Cty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ tin học TPHCM ban hành Chứng thư thẩm định giá các khu đất với diện tích 322,287m2, giá trị 338,99 tỷ đồng. Đơn giá 1m2 đất là 1,05 triệu đồng.
Tuy nhiên, ngày 24/4/2017, tại biên bản làm việc giữa bà Nguyễn Thị Như Loan (Tổng giám đốc Cty Quốc Cường Gia Lai) và ông Trần Công Thiện (Tổng giám đốc Cty Tân Thuận) thì giá hợp tác 1m2 đất là 1,107 triệu đồng. Ngày 26/4/2017, Cty Tân Thuận có văn bản trình Văn phòng Thành ủy xem xét, chấp nhận chủ trương hợp tác với nội dung như nêu trên.
Ngày 16/5/2017, Văn phòng Thành ủy có thông báo 485 về ý kiến chỉ đạo của Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TPHCM, qua đó chấp thuận chủ trương cho Cty Tân Thuận được chuyển nhượng (chứ không phải hợp tác 30% - 70%)...
Vị trí khu đất 32ha Phước Kiển, Nhà Bè.
Đúng 1 ngày sau khi Văn phòng Thành ủy truyền đạt ý kiến của Phó Bí thư Trường trực Thành ủy Tất Thành Cang, Cty Quốc Cường Gia Lai làm công văn đề nghị chuyển nhượng 100% diện tích đất, chứ không còn là hợp tác 70% và 30% như thỏa thuận nêu trên.
Cty Quốc Cường Gia Lai cũng đề xuất giá chuyển nhượng là 1,218 triệu đồng/m2. Hai bên lại ký với nhau một thỏa thuận mới, lần này là Cty Tân Thuận chuyển nhượng 100% diện tích đất cho Cty Quốc Cường Gia Lai, với giá 1,29 triệu đồng/m2.
Phó Bí thương Thường trực Thành ủy TPHCM cũng đã có ý kiến chấp thuận, giao Hội đồng thành viên và Tổng giám đốc Cty Tân Thuận quyết định, chịu trách nhiệm tổ chức triển khai việc chuyển nhượng đất tại Phước Kiển.
Hợp đồng khiến ông Tất Thành Cang thành bị can
Được Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TPHCM chấp thuận chủ trương chuyển nhượng 100% khu đất từ Cty Tân Thuận, sang Cty Quốc Cường Gia Lai, ngày 5/6/2017, Cty Tân Thuận, Cty Quốc Cường Gia Lai đã tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng khu đất.
 Ông Tất Thành Cang và 32ha đất Phước Kiển. |
Theo tài liệu của Tiền Phong, hợp đồng này thể hiện, căn cứ để 2 công ty ký với nhau là có sự chấp thuận tại văn bản của Văn phòng Thành ủy ngày 1/6/2016. Đáng lưu ý là hợp đồng chuyển nhượng có đoạn không ‘ngần ngại’ khi dùng cả cụm từ ‘mua, bán’. Cụ thể hợp đồng nêu: “Cty Tân Thuận đồng ý bán và Cty Quốc Cường Gia Lai đồng ý mua toàn bộ diện tích đất”.
Hợp đồng chuyển nhượng nêu, số đất chuyển nhượng là 423,971m2, giá chuyển nhượng 1.290.000đồng/m2. Tổng giá trị chuyển nhượng là 419,21.590.000đồng.
Cty Quốc Cường Gia Lai phải chuyển 80% giá trị hợp đồng cho Cty Tân Thuận trong vòng 10 ngày, và 7 ngày sau sau khi hợp đồng công chứng thì sẽ thanh toán số tiền còn lại. Hợp đồng chuyển nhượng có giá trị từ ngày 5/6/2017.
Tuy nhiên, ngày 24/4/2018, Văn phòng Thành ủy có văn bản yêu cầu hủy bỏ hợp đồng...
Đến đầu năm 2020, loạt người liên quan bị khởi tố, bắt tạm giam, và mới nhất, Cơ quan ANĐT Công an TPHCM đã khởi tố ông Tất Thành Cang (cựu Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TPHCM) để điều tra hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017.
Liên quan chuyển nhượng 32ha đất Phước Kiển, đã khởi tố 10 bị can
Ông Tất Thành Cang (cựu Phó bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM), ông Phạm Văn Thông (cựu Phó chánh Văn phòng Thành ủy), ông Huỳnh Phước Long (cựu Trưởng phòng quản lý đầu tư kinh doanh vốn, Văn phòng Thành ủy), ông Phan Thanh Tân (cựu Phó chánh Văn phòng Thành ủy), ông Trần Công Thiện (cựu Tổng giám đốc Cty Tân Thuận), ông Nguyễn Văn Minh (cựu Chủ tịch HĐTV Cty Tân Thuận), ông Trần Tấn Hải (cựu Phó tổng giám đốc công ty), Nguyễn Thị Ngọc Bích (cựu kế toán trưởng), Nguyễn Hoàng Việt (cựu kiểm soát viên) và Nguyễn Xuân Tùng (cựu Trưởng phòng Kinh doanh tổng hợp Cty Tân Thuận). Cả 10 bị can cùng bị khởi tố tội danh “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017.