SOHA NEWS
Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) thông báo tiến hành chào bán cạnh tranh cổ phiếu CTCP Vĩnh Sơn. Cụ thể, tập đoàn tổ chức bán trọn lô gần 4,6 triệu cổ phiếu Vĩnh Sơn, giá khởi điểm 922,5 tỷ đồng. Thời gian tổ chức đấu giá là 14h30 ngày 21/9 tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Đây là lần thứ 4 Viettel rao bán cổ phiếu Vĩnh Sơn, 3 lần trước đều không thể tổ chức do không có nhà đầu tư tham gia. Tập đoàn giữ nguyên mức giá chào bán qua các đợt.
Vĩnh Sơn có vốn điều lệ 1.150 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp được thành lập 2003 với mục tiêu chính là triển khai xây dựng khu đô thị Thung lũng Hoa Hồng (Rose Valley) tại xã Tiền Phong, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, Hà Nội. Cơ cấu cổ đông gồm Bất động sản Dragon Village (60%), Viettel (39,9%) và ông Nguyễn Khánh Trung (0,1%).
Phối cảnh dự án. Nguồn: Phú Long
Dự án Rose Valley có quy mô 75,51 ha, tổng đầu tư 11.873 tỷ đồng, chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 quy mô 64,66 ha tại khu đồng Chóp Vạn, thông Do Thượng, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, tĩnh Vĩnh Phúc, được xây dựng hạ tầng hoàn chỉnh 7,4 ha/64,66 ha và một số nhà mẫu từ 2009 đến 2011. Giai đoạn 2, công ty đang hoàn thiện thủ tục trình thành phố Hà Nội xin chấp thuận ở rộng dự án thêm 10,85 ha.
Vĩnh Sơn thực hiện nghiên cứu lập dự án từ 2004 nhưng đến 2008 bị dừng lại do huyện Mê Linh tỉnh Vĩnh Phúc được sáp nhập về Hà Nội và chờ quy hoạch phân khu đô thị để khớp nối với quy hoạch Hà Nội mở rộng.
Đến nay, dự án đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho giai đoạn 1, giai đoạn mở rộng chưa được chấp thuận. Tính đến 30/6, doanh nghiệp đã chi 1.129 tỷ đồng cho công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất, đầu tư một số hạng mục. Công tác giải phóng cơ bản hoàn thành trên 64,66 ha đất khu nhà ở thấp tầng và đất hỗn hợp, nộp tiền sử dụng đất 1 lần cho 26,24 ha. Tuy nhiên, dự án thuộc diện rà soát xem xét tính lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Về kết quả kinh doanh, công ty vẫn trong giai đoạn chuẩn bị các bước đầu tư dự án, chưa đưa vào kinh doanh nên chưa có doanh thu. Lợi nhuận vài chục triệu đồng các năm trước đến từ hoạt động cho thuê địa điểm chụp ảnh.