SOHA NEWS
Ngày 27-1, gia đình ông Nguyễn Văn Chơn (93 tuổi; ngụ huyện Nhà Bè, TP HCM) vui mừng thông tin với Báo Người Lao Động, về việc được UBND quận 12 giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với 2.112m2 đất tại phường An Phú Đông, quận 12.
Ông Chơn là trường hợp mà Báo Người Lao Động có nhiều bài viết phản ánh hành trình suốt 20 năm ròng rã đi kiện đòi lại mảnh đất này.
Đây là thửa đất ông Chơn từng cho bà Đỗ Thị Liễu ở nhờ. Năm 2003, ông Chơn khởi kiện bà Liễu đòi lại thửa đất này.
Ông Nguyễn Văn Chơn được UBND quận 12 cấp sổ đỏ sau 20 năm ròng rã đi kiện đòi đất
Đến năm 2019, ông được công nhận quyền sử dụng thửa đất theo Quyết định giám đốc thẩm số 273/2019/DS-GĐT ngày 8-11-2019 của TAND Cấp cao tại TP HCM. Thế nhưng, UBND quận 12 từ chối cấp sổ đỏ cho ông.
Cho rằng mình đang bị "làm khó", ông Chơn khởi kiện UBND quận 12 ra tòa. Tháng 3-2023, TAND TP HCM xét xử sơ thẩm, tuyên buộc UBND quận 12 thực hiện xem xét, giải quyết cấp sổ đỏ. Bản án này đã có hiệu lực thi hành.
Song, ông Chơn bất ngờ bị TAND quận 12 triệu tập đến tòa với tư cách là bị đơn trong vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất mà bà Huỳnh Thị Minh Phước (người thỏa thuận mua đất của bà Liễu) kiện ông. Vụ kiện được thẩm phán Trần Đức Lê thụ lý và theo đơn kiện, bà Phước buộc ông hoàn trả lại quyền sử dụng đất.
Theo đó, trong lúc ông Chơn và bà Liễu đang tranh chấp phần đất mà ông Chơn đòi bà trả lại thì bà Liễu ký hợp đồng chuyển nhượng đất này cho bà Phước. Sau khi ông Chơn thắng kiện bà Liễu, bà Phước khởi kiện bà Liễu yêu cầu trả đất theo hợp đồng.
Ngày 11-12-2019, TAND quận 12 thụ lý vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (vụ án số 1078). Ngày 28-3-2023, bà Liễu khởi kiện bổ sung, yêu cầu tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 14-5-2019 giữa bà và hộ bà Liễu (đối với phần đất mà ông Chơn đòi bà Liễu trả, hiện đã được UBND quận 12 cấp sổ đỏ) và tranh chấp quyền sử dụng phần đất nêu trên với ông Chơn. Theo đó, bà Phước yêu cầu ông Chơn phải hoàn trả lại quyền sử dụng phần đất mà bà đã ký hợp đồng mua với bà Liễu.
Việc thẩm phán Trần Đức Lê thụ lý yêu cầu khởi kiện bổ sung này cũng là nguyên nhân mà ông Chơn từ thắng kiện bất ngờ thành "bị đơn". Bỗng dưng bị lôi vào "giao dịch" không liên quan đến mình ông Chơn nhận giấy triệu tập của tòa trong sự bức xúc không thể tả.
Bức xúc vì cho rằng TAND quận 12 và UBND quận 12 đang trì hoãn việc cấp sổ đỏ cho mình, ông Chơn làm đơn tố cáo thẩm phán Trần Đức Lê về hành vi thụ lý vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất không đúng pháp luật. Đơn được gửi đến các cơ quan hữu trách, lãnh đạo TP HCM, TAND quận 12...
Sau lá đơn tố cáo của ông Chơn, ngày 14-12-2023, Chánh án TAND quận 12 Nguyễn Thanh Sang ký quyết định thay đổi người tiến hành tố tụng đối với vụ án số 1078.
Một ngày sau quyết định này, TAND quận 12 tiếp tục ra quyết định tách hồ sơ vụ án này thành 2 vụ án khác nhau vì theo tòa, 2 yêu cầu của bà Phước mà thẩm phán Lê đã "gộp" thành một vụ án là khác nhau. Việc "gộp" 2 vụ thành 1 của thẩm phán này không bảo đảm việc giải quyết vụ án đúng quy định pháp luật.
Theo đó, TAND quận 12 tách vụ án thứ nhất là "Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất" (nguyên đơn là bà Phước, bị đơn là bà Liễu, ông Chơn được triệu tập là người có quyền và nghĩa vụ liên quan); vụ án thứ hai là "Tranh chấp quyền sử dụng đất" (nguyên đơn là bà Phước, bị đơn là ông Chơn).
"Không biết hai vụ án sẽ đi đến đâu nhưng ông cụ vẫn không thôi hy vọng vào công lý. Sau 20 năm chờ đợi, khi được cầm trên tay sổ đỏ phần đất thuộc về mình, ông vô cùng xúc động, dù đôi mắt không thể nhìn được" - người nhà ông Chơn chia sẻ.