Tuyến đường 3 km đắt giá nhất TP HCM "gánh" 6 khu phức hợp, 17.000 căn hộ, gần 100.000 dân

Đường Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh) có chiều dài 3 km, bắt đầu từ cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh, nút giao với đường Điện Biên Phủ và Xa lộ Hà Nội, cắt qua chân cầu Thủ Thiêm và kéo dài đến đường Tôn Đức Thắng, quận 1, TP.HCM.

Theo thống kê của Sở GTVT TP.HCM, con đường 3 km đang có 6 khu phức hợp bao gồm bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại và hơn 17.000 căn hộ chung cư.

Trên trục đường này quy tụ các bất động sản lớn, gồm Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, The Manor...

Nằm ngay ở giao lộ Nguyễn Hữu Cảnh - Tôn Đức Thắng, quy mô lên đến 25,29 ha, dự án Vinhomes Golden River được bán với giá 100-130 triệu đồng/m2.

Đặc biệt, tuyến đường để lại dấu ấn trong lòng người dân vì là nơi tọa lạc của tòa tháp Landmark 81, thuộc top 10 các tòa nhà cao nhất thế giới.

“Rừng chung cư” Nguyễn Hữu Cảnh nhìn từ hướng hầm chui cùng tên. Từ khi được thông xe, hầm chui đã giúp giải tỏa tình trạng chen chúc trên trục chính. Thêm vào đó, 3 máy bơm công suất lớn được thiết kế để đảm bảo khô thoáng khi trời mưa.

Ngoài ra, đường Nguyễn Hữu Cảnh còn là nơi tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chạy ngang.

Người dân sống lâu năm ở đường Nguyễn Hữu Cảnh cho hay kể từ khi nhiều chung cư được xây lên, an ninh ở khu vực này được cải thiện đáng kể. Tuy nhiên, con đường cũng phải “gánh” lượng xe lưu thông lớn hơn nhiều lần so với trước đây.

Một tuyến đường khác nằm ở phía nam thành phố, đường Nguyễn Hữu Thọ (quận 7), cũng quy tụ nhiều bất động sản “khủng”. Đây là một phần của tuyến đường trục Bắc - Nam có điểm đầu là Quốc lộ 22 (An Sương) đến Hiệp Phước (Nhà Bè), được kỳ vọng là trục giao thông huyết mạch của khu nam Sài Gòn.

Từ lâu, quận 7 được coi là “mỏ vàng” của thị trường bất động sản với mạng lưới giao thông đường bộ, đường biển thuận lợi. Hàng loạt doanh nghiệp lớn giới đầu tư, kinh doanh địa ốc tận dụng khai thác nguồn lợi này, trong đó có thể kể đến Hoàng Anh Gia Lai, Novaland, Hưng Lộc Phát... Qua địa phận huyện Nhà Bè, số lượng dự án đã và đang được xây dựng dày đặc dọc hai bên đường.

Trong ảnh là chung cư Sunrise Riverside của tập đoàn Novaland với 2.200 căn hộ, 8 block chung cư, mỗi block từ 20 đến 24 tầng.

Các căn hộ được quảng cáo có tầm nhìn trực diện sông Rạch Đĩa, cùng với hệ thống công viên cây xanh nội khu diện tích tới gần 2ha, hồ bơi tràn bờ 2000m2.

Tuy thị trường bất động sản trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ phát triển mạnh mẽ, vẫn tồn tại siêu dự án “chết yểu”. Kenton Node, nằm giữa Nguyễn Hữu Thọ và khu dân cư Lê Văn Lương, trị giá hơn 1 tỷ USD vẫn là khối bê tông trơ trọi, xuống cấp sau 12 năm thi công.

Cao ốc nằm ngay cạnh trục đường lớn là điểm mạnh thu hút khách hàng của khu vực này. Tuy nhiên, mật độ dân cư đông đúc khiến giao thông trở nên quá tải. Nhiều khu đất cũng đang chuẩn bị khởi công, khi cư dân về đây ở sẽ trực tiếp tác động lên giao lộ vốn thường xuyên ùn tắc này.