SOHA NEWS
Như VietNamNet đưa tin, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà vừa đề nghị UBND tỉnh này chỉ đạo công an xử lý việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản tại Khu Trung tâm đô thị thương mại - Dịch vụ - Tài chính – Du lịch Nha Trang (Khu trung tâm Đô thị Nha Trang) do vượt quá khả năng của Sở này. Dự án còn được biết đến là dự án Sân bay Nha Trang cũ.
Khu đất sân bay Nha Trang cũ rộng 186,86 ha được xem như "đất vàng" ở ngay trung tâm TP và gần giáp biển Nha Trang (Ảnh: Báo Khánh Hoà).
Trong khi các dự án BT của Tập đoàn Phúc Sơn vẫn chưa hoàn thành thì phần đất đối ứng làm các dự án BT tại sân bay Nha Trang cũ đã được phân lô rao bán rầm rộ từ năm 2016 và hiện đã bán gần hết.
Đây là dự án do Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn) làm chủ đầu tư. Công ty được UBND tỉnh Khánh Hòa ký 3 hợp đồng BT hoàn vốn bằng nhiều khu "đất vàng" tại khu sân bay Nha Trang cũ bằng hình thức chỉ định thầu, không qua đấu giá.
Đến tháng 3/2018, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa tổ chức kiểm tra thực tế tình hình triển khai xây dựng và kinh doanh bất động sản tại dự án này.
Qua kiểm tra chủ đầu tư dự án đã đưa bất động sản của dự án vào kinh doanh, thu tiền của khách hàng khi chưa đủ điều kiện là vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Trao đổi với PV VietNamNet, lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, Sở đã lập biên bản vi phạm và tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn trong tháng 5/2018, với mức phạt tiền 275 triệu đồng.
 Công ty Phúc Sơn được UBND tỉnh Khánh Hòa ký 3 hợp đồng BT hoàn vốn bằng nhiều khu "đất vàng" tại khu sân bay Nha Trang cũ bằng hình thức chỉ định thầu, không qua đấu giá. |
Lãnh đạo Sở Xây dựng cho rằng, để có cơ sở xử lý vi phạm về mua bán, chuyển nhượng bất động sản liên quan đến dự án sân bay Nha Trang cũ sau thời điểm UBND tỉnh ban hành quyết định xử phạt cần phải có thông tin chính xác, thu thập đầy đủ hồ sơ, chứng cứ.
Vì vậy, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Công an tỉnh tiếp tục xác minh thông tin và thu thập hồ sơ liên quan để phối hợp cùng Sở Xây dựng xử lý dứt điểm tình trạng này.
Đây cũng là một trong 35 dự án ở tỉnh Khánh Hòa Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh tra. Hiện dự án đang chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ.
 Tháng 10/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định giao hơn 62ha đất sân bay Nha Trang cũ không qua đấu giá cho Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn để thực hiện dự án Khu Trung tâm đô thị thương mại - Dịch vụ - Tài chính – Du lịch Nha Trang.  Theo quy hoạch được phê duyệt, sân bay Nha Trang cũ sẽ được xây dựng thành Khu Trung tâm đô thị thương mại - Dịch vụ - Tài chính – Du lịch Nha Trang một khu phức hợp với đầy đủ loại hình thương mại, dịch vụ, công viên, bảo tàng...  Tại thời điểm đối ứng đất theo dự án BT, giá trị được UBND tỉnh Khánh Hòa ước tính vào khoảng 16 triệu đồng/m2.   Trong khi các dự án BT của Công ty Phúc Sơn vẫn chưa hoàn thành thì phần đất đối ứng làm các dự án BT tại sân bay Nha Trang cũ đã được rao bán rầm rộ từ năm 2016.  Thời điểm giữa năm 2018, trên các sàn giao dịch bất động sản, đất tại dự án sân bay Nha Trang cũ có giá 50-150 triệu đồng/m2, nhiều lô đất rao bán đến gần 200 triệu đồng/m2.  Ghi nhận của PV VietNamNet, hiện khu đất đang được vây tôn kín.  Nhiều hoạt động bên trong dự án đã ngừng thi công.  Hạ tầng dự án đã được hoàn thiện.  Nhiều khu vực trong dự án còn nham nhở.  Tháng 3/2018, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa tổ chức kiểm tra thực tế tình hình triển khai xây dựng và kinh doanh bất động sản tại dự án. Qua kiểm tra chủ đầu tư dự án đã đưa bất động sản của dự án vào kinh doanh, thu tiền của khách hàng khi chưa đủ điều kiện là vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản.   Quảng cáo, rao bán đất la liệt bên trong dự án.  Năm 2018, dự án Khu Trung tâm đô thị thương mại – Dịch vụ - Tài chính du lịch Nha Trang nằm trong danh sách thanh tra của Bộ Xây dựng nhưng đến nay kết quả thanh tra vẫn chưa được công bố công khai.  Dự án sân bay Nha Trang cũ là một trong 35 dự án ở tỉnh Khánh Hòa Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh tra. Hiện dự án đang chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ. |