Khổ vì ngõ ngập nước
Những ngày qua, khi Hà Nội đón cơn mưa lớn kéo dài nhiều ngày, con ngõ trước nhà chị Nguyễn Mai (ở Nam Từ Liêm, Hà Nội) lúc nào cũng trong tình trạng ngập nước.
“3 ngày đưa con đi học thì 2 ngày phải chở con về vì nước bắn ướt quần áo. Một lần mưa ngập, tôi đi từ cơ quan về đến nhà mất hơn 2 tiếng đồng hồ vì xe bị chết máy. Mưa kéo dài khoảng 2-3 tiếng, nước úng đọng, ngập kín ngõ, rác thải trước đó chưa thu dọn nổi lên. Mùi nước thải trước đó từ các cống cũng tràn ra”, chị Mai than thở.
Những con ngõ nhỏ ngập trong nước khi mưa kéo dài. (Ảnh minh hoạ)
Thế nhưng, đó chưa phải là phiền toái duy nhất khi di chuyển trong ngày mưa, theo chị Mai kể, ám ảnh hơn đó là do nước ngập, thoát chậm nên hai vợ chồng chị đều nơm nớp lo sợ nước có thể dâng cao tràn vào trong nhà.
Được biết, vợ chồng chị Mai mua căn nhà 32m2, nằm trong con ngõ sâu ở quận Nam Từ Liêm rộng 2m vào đầu tháng 3/2023. Trước đó, hai vợ chồng chị từng sống trong căn chung cư ở An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội với diện tích gần 60m2. Quyết định bán chung cư vì quan điểm cho rằng, giá chung cư sẽ khó tăng, chưa kể tình trạng xuống cấp sau 5-10 năm tới, hai vợ chồng chị Mai quyết định chuyển hướng mua căn nhà trong ngõ với mức giá 2,4 tỷ đồng. Chị Mai và chồng đều kỳ vọng sau 3-5 năm, giá nhà có thể tăng 30-50%.
“Chưa biết giá tăng như thế nào, chỉ biết hiện tại cuộc sống của gia đình rất bất tiện. Mỗi lần đi ra ngoài hay về nhà đều phải mất công đoạn phi xe máy lên. Phòng khách luôn dính cát và ẩm ướt. Cứ buổi chiều, rác thải của các nhà xếp dọc theo ngõ. Đặc biệt vào những ngày mưa, nước vừa ngập trong ngõ, điện mất, ngõ tối om phải dùng đèn pin để soi”, chị Mai kể.
Cuộc sống trong ngõ trở nên bất tiện mỗi khi Hà Nội đón cơn mưa kéo dài.
Tương tự như nhà chị Mai, vợ chồng chị Huyền cũng “dở khóc dở cười” vì trời mưa. Hai vợ chồng chị cho rằng, mua nhà đất sẽ tăng giá nên quyết định bỏ 1,8 tỷ đồng mua căn nhà đất xây sẵn tại huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Những ngày trời mưa kéo dài, vợ chồng chị Huyền “tá hoả” khi tình trạng thấm dột diễn ra. Toàn bộ tường trên tầng 4 và các khu vực cửa sổ thấm ướt. “Có hôm đi làm về, hai vợ chồng tôi dành hơn 2 tiếng đồng hồ thấm nước, lau nhà do nước mưa trào ra từ các ô cửa sổ. Nguyên nhân là do chủ xây thương mại, chất lượng kém nên mới xảy ra tình trạng thấm dột”, chị Huyền kể thêm.
Chị Huyền cũng lo lắng, với chất lượng công trình kém, cuộc sống của hai vợ chồng và hai đứa con đều bị xáo trộn, ảnh hưởng. Nếu sống trong căn nhà này tới 3 năm, chị Huyền lo ngại “khó bán” hoặc “bán mất giá” cho chất lượng nhà xuống cấp trầm trọng.
Chọn nhà đất hay chung cư tầng cao?
Câu chuyện chọn nhà đất hay chung cư tầng cao từng là chủ đề tranh luận của rất nhiều người. Ông Trần Quảng, một nhà đầu tư nhà đất thổ cư và chung cư ở Hà Nội cho rằng: “Mỗi người có khẩu vị khác nhau nên lựa chọn cũng khác nhau. Có người yêu thích ở nhà đất vì họ thấy thoải mái, không bị âm thanh tầng trên hay tầng dưới làm ồn, không phải đóng các loại phí. Nhưng với người ở chung cư, họ lại thích không gian khô ráo khi trời mưa”.
Theo ông Quảng, người mua nhà nên tách bạch rõ câu chuyện: đầu tư và lựa chọn nơi để ở. Nếu đầu tư, nhà đất có thể là loại hình tăng giá tốt. Nếu để ở văn mình, chung cư là sự lựa chọn.
“Thông thường, mua nhà đất để 3-5 năm đều tăng, trừ một số trường hợp hi hữu. Chung cư cũng ghi nhận tăng giá nhưng tốc độ tăng chậm hơn”, ông Quảng nói.
Chung một góc nhìn, ông Trần Mạnh, CEO công ty bất động sản ở Hà Nội cho rằng: “Không có đúng sai hay sự lựa chọn tuyệt đối mua nhà đất hay chung cư. Điều này phụ thuộc vào lựa chọn của mỗi gia đình. Có nhiều người họ bỏ tiền ra thuê chung cư và dành tiền mua đất nền. Có người quan điểm rằng, đời sống không bao lâu nên lựa chọn “sống sướng” ở chung cư. Nhưng có người yêu thích ở nhà đất hoặc nghĩ rằng, chấp nhận chịu khổ vài năm ở nhà đất để chờ tăng giá rồi bán”.