Khu “biệt thự ma” chúng tôi muốn nói gồm hơn 100 ngôi biệt thự đang được xây dựng dở dang nằm trên đường Bình Minh, thuộc địa phận xã Nghi Hương và phường Nghi Hòa, T.x Cửa Lò, Nghệ An.
Năm 2003, dự án khu liên hợp kinh tế thương mại - du lịch - khách sạn - thể thao - chung cư - biệt thự này chính thức được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy phép số 2371/GP.
Chủ đầu tư dự án là Công ty Liên doanh Hồng Thái SIT Việt Nam với tổng mức đầu tư là 50 triệu USD trên diện tích đất 162.188,8m2.
Theo quyết định phê duyệt duy hoạch chi tiết, dự án này gồm có 5 khách sạn từ 2-5 sao; 86 biệt thự; tổ hợp siêu thị; chung cư cao tầng; nhà biểu diễn, thủy cung... Dự kiến, năm 2010 dự án sẽ được đưa vào sử dụng.
Thời gian đầu khởi công, dự án được thi công dàn trải với tốc độ nhanh khiến không ít người “mừng thầm” sẽ sớm hình thành 1 khu liên hợp kinh tế hoành tráng tại khu vực này.
Trước đó, 1 năm sau ngày khỏi công, nhà đầu tư đã bị cơ quan chức năng phát hiện sai phạm khi phá vỡ quy hoạch dự án (xây dựng thêm 28 căn hộ hơn so với quy mô dự án đã phê duyệt là 86 căn).
Vào cuộc làm rõ, cơ quan chức năng phát hiện ra Công ty Liên doanh Hồng Thái SIT Việt Nam không đủ năng lực tài chính để tiếp tục dự án. Bởi sau 1 năm khởi công, phía công ty SIT ở nước ngoài đã rút khỏi dự án.
Ngày 9/8/2005, chỉ sau 2 năm khởi công, Bộ KH-ĐT đã ra quyết định chấm dứt hoạt động trước thời hạn của Công ty Liên doanh Hồng Thái SIT Việt Nam và thu hồi giấy phép đầu tư tại dự án này.
Thời điểm bị rút giấy phép. phía chủ đầu tư chỉ mới xây dựng xong phần thô của 102 căn biệt thự, 2 nhà cấp 4, 1 nhà điều hành.
Nhiều căn nhà đã gần hoàn thiện, được lợp mái, sơn tường, khung cửa.
Nhưng cũng có hàng chục căn chỉ mới được xây phần móng và cột nhà. Nhiều căn còn lởm chởm thép, gạch...
Ngoài những căn nhà xây dang dở, hệ thống trạm điện phục vụ dự án, mương nước cũng đã gần hoàn thiện. Tuy nhiên, chưa 1 lần đưa vào sử dụng thì phải bỏ hoang khiến nhiều hạng mục bị xuống cấp, hư hỏng.
Tính đến thời điểm hiện tại, sau 12 năm khởi công và 10 năm rút giấy phép, dự án hàng chục triệu đô này đã bị đóng băng.
Xây dựng nên không có người sử dụng, không ai cai quản, những công trình tiền tỷ này đang bị hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng.
Gần như toàn bộ các khung ngoại cửa bằng gỗ đã bị mối mọt ăn hư hỏng. Các bức tường cũng bị nứt toác, xuống cấp.
Sau khi rút giấy phép dự án, Bộ KH-ĐT yêu cầu tỉnh Nghệ An chỉ đạo cơ quan chức năng hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục thanh lý. Đồng thời lựa chọn 1 công ty có đủ năng lực để tiếp tục dự án.
Năm 2014, sau khi làm việc, công ty Bảo Khánh Hamico đã được tỉnh Nghệ An đồng ý cho tiếp tục đầu tư, tiếp quản dự án kh̀u biệt thự này.
Tuy nhiên, theo quan sát của PV, đến thời điểm hiện tại, dự án này vẫn chưa được “khởi động” lại từ lâu. Trong khu đất vàng của biệt thự này không hề có bóng dáng máy móc hay bất cứ công nhân nào.
