Báo cáo của Savill cho biết, sau khi tăng liên tiếp trong năm 2012, tỷ lệ hàng tồn kho đã giảm trong hai quý đầu năm 2013. Trong quý này, chỉ số này đã giảm 2 điểm phần trăm xuống 93% do tỷ lệ hấp thụ tăng.
Trong khi đó, giá trung bình của thị trường, bao gồm cả những dự án mới, đã giảm 30% từ quý II /2011 do sự gia nhập thị trường của những dự án mới và cũng như việc giảm giá của những dự án đang hoạt động.
Đánh giá về SPPI, trong quý II /2013, Hà Nội đạt 104,7, giảm 3,6 điểm phần trăm theo quý và 17,7 điểm phần trăm theo năm. Chỉ số giá giảm khoảng 25% trong 8 quý liên tiếp từ mức đỉnh là 138,7 vào quý II /2011.
Còn tại TP.Hồ Chí Minh, chỉ số giá nhà ở quý II /2013 tăng nhẹ nhưng vẫn giảm 3 điểm so với cùng kỳ năm trước. Số căn đã giao dịch tăng mạnh 59% so với cùng kỳ năm trước. Lượng “đã bán” đã liên tục tăng trong bốn quý liên tiếp.
Theo đánh giá của Savill, chỉ số giá nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh đang tăng dần lên kể từ đáy vào quý II /2012. Nhìn nhận từ thị trường giá cả linh động, cơ cấu sản phẩm tốt hơn và các chính sách của chính phủ như giảm lãi suất đã gián tiếp cải thiện niềm tin của người mua nhà. Lượng giao dịch tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước là một dấu hiệu cho thấy thị trường đang dần hồi phục.
