Huyện Thuỷ Nguyên nằm ở phía Bắc TP Hải Phòng với quy mô 35 xã, 2 thị trấn; tổng diện tích tự nhiên khoảng 261,87km2. Theo Quy hoạch thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, huyện Thủy Nguyên (bao gồm toàn bộ đảo Vũ Yên) sẽ trở thành thành phố trực thuộc TP Hải Phòng sau năm 2030.
Huyện Thủy Nguyên cũng là nơi xây dựng Trung tâm chính trị - hành chính mới rộng 324 ha, tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng của TP Hải Phòng. Dự án đã khởi công hồi tháng 1/2023 và dự kiến đi vào hoạt động vào cuối năm 2024. Đây là hạng mục cốt lõi trong quy hoạch phát triển không gian đô thị về hướng Bắc, cũng là nền móng xây dựng thành phố mới Thủy Nguyên.
Theo báo cáo mới đây của CTCP Tập đoàn bất động sản CRV về dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận tại các xã Tân Dương và Dương Quan (Thủy Nguyên, Hải Phòng), ngày 11/10/2023, UBND TP Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nêu trên.
Đến ngày 29/11 cùng năm, CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV đã được công nhận là tổ chức trúng đấu giá với tổng giá trị trúng 4.828,5 tỷ đồng. Đồng thời, CRV cũng là chủ đầu tư dự án.
Khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận có tổng diện tích gần 49,4 ha. Phía bắc giáp đường vành đai 2; phía nam giáp Trung tâm hành chính mới của thành phố; phía đông giáp Khu dân cư xã Dương Quan; phía tây giáp Khu dân cư xã Tân Dương.
Về cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí hơn 16 ha xây dựng nhà ở; 2,7 ha đất công cộng; 9,2 ha đất cây xanh; hơn 20 ha đất giao thông và còn lại là đất kỹ thuật, bãi đỗ xe.
Các hạng mục chính của dự án gồm xây thô hoàn thiện mặt ngoài khu nhà ở liền kề tổng số lô đất khoảng 1.146 lô, chiều cao tối đa 5 tầng; xây thô hoàn thiện mặt ngoài khu nhà ở biệt thự với khoảng 39 lô, cao tối đa 5 tầng; xây dựng 4 tòa nhà ở xã hội, tổng số căn hộ khoảng 510 căn; và 4 tòa chung cư kết hợp thương mại dịch vụ chiều cao tối đa 33 tầng với khoảng 2.494 căn hộ. Tổng cộng dự án có 4.189 sản phẩm bất động sản.
Về tiến độ, dự kiến đến tháng 7/2024 dự án sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư, môi trường và huy động phương tiện, nhân lực thi công dự án. Giai đoạn tháng 8/2024 - 8/2029 thi công các hạng mục công trình của dự án; từ tháng 9/2029 hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động. Tổng mức đầu tư của dự án là 10.158 tỷ đồng.
Về chủ đầu tư CTCP Tập đoàn bất động sản CRV, doanh nghiệp được thành lập từ năm 2006, trụ sở đặt tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, vốn điều lệ tính đến tháng 7/2023 là 6.724 tỷ đồng, Tổng Giám đốc hiện nay là bà Phạm Thị Thu Huyền.
Tại thời điểm cuối tháng 9/2023, ghi nhận CRV là công ty con của CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã chứng khoán: TCH) với tỷ lệ sở hữu 60%.
Tại huyện Thủy Nguyên, ngoài Khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận nhóm Hoàng Huy còn sở hữu 2 dự án khác là khu đô thị mới Hoàng Huy New City và khu đô thị mới Hoàng Huy Green River.
Về CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Hoàng Huy được thành lập từ năm 1995 với ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất, kinh doanh và lắp ráp xe máy, ô tô tải, xuất nhập khẩu xe du lịch và các xe chuyên dụng, đầu tư tài chính và bất động sản. Năm 2007, doanh nghiệp này chuyển sang mô hình công ty cổ phần.
Ở mảng bất động sản, Hoàng Huy được biết đến là chủ đầu tư của hàng loạt dự án nằm ở vị trí đắc địa, tập trung chủ yếu tại Hải Phòng và Hà Nội.
Năm 2017, doanh nghiệp này đã khởi công trung tâm thương mại - dịch vụ - nhà ở cao cấp Golden Land Building (2,3 ha, 4.000 tỷ đồng) tại 275 Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Tính đến 30/6, dự án này đã hoàn thành bàn giao và đưa vào sử dụng tòa nhà NO1, đang xin điều chỉnh tòa nhà NO2.
Tại Hải Phòng, dự án Hoàng Huy - Sở Dầu (Hoàng Huy Grand Tower) tính đến 30/6 đã hoàn thành nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Tại đây có 16 lô nhà liền kề và 1 tòa nhà cao 37 tầng, tổng mức đầu tư 1.487 tỷ đồng.
Dự án Hoàng Huy Commerce tại quận Lê Chân gồm 4 tòa chung cư cao 36 tầng tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng. Tính đến 30/6, dự án đã hoàn thành xây dựng thô, cất nóc 3 tòa chung cư, còn 1 tòa chưa thi công do chưa hoàn tất các thủ tục.
Dự án cải tạo chung cư cũ HH1-HH2 Đổng Quốc Bình tại quận Ngô Quyền có tổng mức đầu tư 1.208 tỷ đồng, triển khai từ năm 2018, đến 30/6/2023 đã hoàn thành và đang bàn giao cho Hải Phòng.