Căn hộ có loggia "tí hon", thiết kế thách thức trí tưởng tượng người đi xem nhà
Những ngày gần đây, cộng đồng những người đang "ngó nghiêng" các dự án chung cư ở Hà Nội được một phen bàn tán rôm rả, một phần vì giá BĐS nói chung tăng chóng mặt quá, một phần vì chưa từng thấy căn nào có loggia "độc lạ" đến mức này: Chỉ rộng 50cm!
Cận cảnh căn chung cư có logia siêu bé, quay bằng camera góc rộng trông cũng... không rộng nổi! (Nguồn: @thanhpenthouse)
Được biết, đây là căn chung cư thuộc một dự án ở quận Hà Đông (Hà Nội). Dù khởi công xây dựng từ năm 2018, dự kiến hoàn thiện vào năm 2020, nhưng sau khi cất nóc vào tháng 4/2020, dự án bất ngờ dừng thi công, "ngủ đông" suốt 5 năm. Đến giữa tháng 6 năm nay, chủ đầu tư mới công bố tái khởi động dự án, mở cửa căn hộ mẫu cho mọi người tới xem.
Siêu phẩm loggia "tí hon" bỗng hot rần rần, thu hút sự quan tâm, bàn tán của CĐM từ đó. Thậm chí, dự án này còn khiến nhiều người "đứng hình" vì trong căn hộ mẫu, vị trí kê tủ lạnh bít hẳn 1 cánh cửa... người vào xem nhà không biết đằng sau tủ lạnh là cửa dẫn đi đâu!
Thiết kế thách thức trí tưởng tượng người đi xem nhà. Ngày xưa ai học không tốt môn hình học không gian, bước vào căn hộ này có khi "chịu chết" không biết đâu mà lần! (Nguồn: @thanhpenthouse)
Tạm bỏ qua vấn đề về thiết kế phần thô hay phong cách nội thất, không ít người đặt ra thắc mắc nửa đùa nửa thật: Mua căn này thì kê máy giặt vào bếp, nhà vệ sinh hay phòng ngủ, chứ diện tích loggia thế này thì chắc chắn không nhét nổi máy giặt rồi!
Loggia trông như đường hầm, chắc phải kê máy giặt vào phòng ngủ
Căn hộ "cao cấp" nhưng thiết kế theo style nhà tập thể
Thiết kế của căn hộ này có lẽ đang thịnh hành ở một hành tinh khác?
Thiết kế căn hộ rất "hỏi chấm" nhưng giá bán của dự án này không hề rẻ, dao động trong khoảng 65-98 triệu đồng/m2. Nhà phong cách năm 2004 nhưng giá năm 2024 là có thật!
3 lưu ý giúp bạn tiết kiệm tiền trăm triệu khi mua nhà chung cư
Giữa thời giá BĐS tăng theo giờ như hiện nay, đừng quên 3 lưu ý này khi chọn mua căn hộ chung cư, vì tiết kiệm được đồng nào hay đồng ấy!
1 - Liên hệ với nhiều sale để tránh tình trạng bị báo giá "quá ảo"
Sau khi đã tìm được dự án muốn mua, bạn nên liên hệ với nhiều bạn sale của dự án, thay vì chỉ nghe tư vấn từ 1 sale. Bởi quỹ căn hộ chuyển nhượng của mỗi dự án sẽ biến động theo ngày, có những căn vừa mới đóng giao dịch, có những căn chủ vừa mới có nhu cầu bán. Một bạn sale có thể sẽ không nắm được toàn bộ thông tin.
Liên hệ một lúc nhiều sale sẽ giúp bạn có thông tin của những căn đang rao bán một cách nhanh nhất, đầy đủ nhất.
2 - Đừng mặc định "nhà hướng Tây là nóng"
Vì mặt trời lặn đằng Tây, tầm trưa đến chiều là lúc nóng nhất thì nhà hướng Tây đều hứng trọn toàn bộ ánh nắng. Thế nên nhiều người mới mặc định "nhà hướng Tây siêu nóng". Tuy nhiên, đây lại là suy nghĩ có phần sai lầm.
Ảnh minh họa
Có những căn không phải hướng chính Tây mà sẽ là hướng Tây Nam, Tây Bắc, ở tầng trung hoặc tầng thấp và có tòa đối diện che bớt nắng; thêm nữa lại là căn góc và có hướng loggia hút gió, thì vẫn rất thoáng và mát vào mùa hè. Nếu không quan trọng hướng nhà theo tuổi, theo mệnh thì mua nhà hướng Tây sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản kha khá so với nhà hướng Đông Nam, Đông Bắc.
Ngoài ra, bạn nên đi xem nhà vào tầm 3-4h chiều vào những ngày oi nóng nhất của mùa hè, thì sẽ biết ngay căn nhà mình định mua có mát hay không.
3 - Tìm mua chung cư trong quỹ chung cư dành cho người nước ngoài
Phần lớn các dự án chung cư đều có một loại quỹ chung cư dành cho người nước ngoài. Những căn này nếu được rao bán, thường sẽ có giá tốt hơn so với mặt bằng chung giá các căn khác của cùng dự án, tại cùng 1 thời điểm. Đó là ưu điểm, còn nhược điểm chính là thủ tục giấy tờ, pháp lý có phần phức tạp hơn so với khi mua căn hộ của chủ người Việt Nam.