Bị cáo Đào Công Thiên là người ký Quyết định số 411/QĐ-UBND, ngày 16-2-2016, về việc thu hồi 7.388,9 m2 đất tại số 1 Trần Hưng Đạo; giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư 4.440 m2 đất ở đô thị và 2.948,9 m2 đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp để hoàn vốn khi thực hiện dự án Trường Chính trị tỉnh theo hình thức hợp đồng BT.
Bị cáo Thiên ký Quyết định số 2099/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với khu đất đối diện Tỉnh ủy Khánh Hòa, với giá đất ở chỉ là 22.492.402 đồng/m2, giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 7.821.019 đồng/m2. Bị cáo Thiên là người ký Quyết định số 1875/QĐ-UBND, ngày 30-6-2016, giảm giá trị tài sản trên đất từ 21 tỉ đồng còn hơn 9,4 tỉ đồng.
HĐXX hỏi bị cáo Thiên vì sao dự án Nha Trang Center 2 (dự án chủ đầu tư xây dựng tại số 1 Trần Hưng Đạo) xây nhà chung cư để bán, thuộc trường hợp bắt buộc đấu giá quyền sử dụng đất nhưng không đấu giá? Vì sao khu đất quy hoạch là đất cơ quan nhà nước, sau đó quy hoạch là đất thương mại dịch vụ nhưng lại ký giao cho nhà đầu tư 4.400 m2 đất ở? Vì sao cùng một loại tài sản mà căn cứ nào giảm từ 21 tỉ đồng xuống còn hơn 9,4 tỉ đồng?
Bị cáo Đào Công Thiên tại phiên tòa xét xử 13 bị cáo liên quan dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa
Bị cáo Thiên trả lời việc giao đất, cho thuê đất là thực hiện theo hợp đồng BT mà UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký trước đó. Bị cáo Thiên cũng thừa nhận khi giao đất chưa phù hợp với kế hoạch sử dụng đất của TP Nha Trang với diện tích hơn 4.400 m2 là đất ở đô thị. Tuy nhiên, sau đó đã cập nhật bổ sung thì dự án phù hợp. "Bị cáo nghĩ mình làm đúng quy trình. Còn về căn cứ để hạ giá tài sản Trường Chính trị cũ từ 21 tỉ đồng xuống còn hơn 9,4 tỉ đồng do Hội đồng định giá đất và nhà thuộc sở hữu nhà nước có tờ trình cho biết không bán, đề nghị giảm giá nên bị cáo ký" - bị cáo Thiên nói.
Như Báo Người Lao Động đã thông tin, VKSND tỉnh Khánh Hòa truy tố 13 bị can là cựu lãnh đạo UBND tỉnh, sở, ngành về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí" tại dự án BT Trường Chính trị tỉnh. Hành vi của các bị cáo đã gây thất thoát tài sản của nhà nước tại thời điểm ngày 16-2-2016 hơn 62,6 tỉ đồng; thời điểm ngày 5-10-2020 là hơn 324,5 tỉ đồng.