Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, hệ thống đô thị tại Việt Nam ngày càng tăng về số lượng và diện tích.Trong khoảng 10 năm trở lại đây, cả nước có hàng loạt dự án nhà ở, khu đô thị mới các đô thị lớn được triển khai thực hiện, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia thị trường.
Nhu cầu nhà ở gia tăng còn do mong muốn nâng cao chất lượng sống với rất nhiều hứa hẹn một cuộc sống như trong mơ của khu cư như: Hiện đại, an toàn, an ninh tốt, không gian rộng rãi, trong lành, các dịch vụ thương mại, trung tâm giải trí phát triển....
Ngoài lý do “ở càng cao càng đỡ ồn, đỡ bụi bặm”, một lý do nữa khiến nhiều người dân ưa chuộng tầng cao đó là: “Ở trên cao nhìn quang cảnh đẹp hơn. Hơn nữa, do Việt Nam là nước nhiệt đới, thời tiết ẩm thấp nên nếu ở tầng càng cao sẽ càng tránh được muỗi”. Những hộ lựa chọn tầng nền hoặc tầng thấp phần lớn là những gia đình có người già hoặc sử dụng vào mục đích cho thuê, văn phòng, tạp vụ, buôn bán,…
Thêm vào đó, việc mở rộng thêm đường giao thông, xây dựng hạ tầng xã hội cần quỹ nhà ở cho di dời giải phóng mặt bằng, tái định cư cũng tạo áp lực tăng thêm nhà ở.
Có lẽ vì những
lý do trên mà nhà chung cư cao cấp với giá trên trời vẫn luôn là BĐS “hot” mặc dù tiềm
ẩn nhiều nguy cơ như cháy nổ, sập khi động đất,… bên cạnh đó là việc
quản lý khu chung cư cũng còn nhiều bất cập.
Bằng chứng là người dân sống tại những cao ốc này không ít lần hốt hoảng vì sự cố:
Thang máy Keangnam trôi từ tầng 28 xuống tầng 1
Khoảng 11h30 ngày 18/5, chỉ ít phút sau lễ khánh thành tòa tháp 72 tầng Keangnam (Từ Liêm, Hà Nội), hàng chục người tham quan tòa tháp hoảng hốt khi một trong hai thang máy đưa khách lên tầng 72 gặp sự cố trôi bất thường, nút bấm bên trong tê liệt.
Thang máy (phải) của tòa tháp 72 tầng gặp sự cố khiến nhiều người hoảng hốt.
Khi đang chạy với siêu vận tốc rồi bị dừng lại, thang máy bị hẫng và mọi người có cảm giác lo sợ. Sự cố nói trên tiếp tục lặp lại vài lần sau đó.
Đến trưa 18/5, nhiều khách tham quan không dám dùng thang máy trên để di chuyển. Một nhân viên kỹ thuật cùng nhân viên tòa nhà đã được cử đến đây để giám sát.
Rung chấn mạnh tại Hà Nội: Hoảng loạn tại các khu chung cư cao tầng
Khoảng 21h tối qua, 24/3/2011, tại nhiều khu vực dân cư, đặc biệt ở các khu chung cư cao tầng ở Hà Nội đã diễn ra cảnh hỗn loạn, nhốn nháo vì một cơn địa chấn gây rung lắc, chao đảo.
Khoảng 21h, cư dân nhiều khu nhà cao tầng ở Hà Nội hốt hoảng vì rung lắc. Trong ảnh là các khu chung cư cao tầng ở khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính.
Những người dân sống trên các tầng nhà cao khu chung cư Trung Hoà – Nhân Chính cho hay họ cảm nhận khá rõ rung chấn. Nhiều người nhớn nhác chạy xuống dưới sân “tránh nạn”.
Không ít gia đình vội vàng mang chăn chiếu xuống đất, thậm chí một số còn chui vào ôtô cho an tâm.
Người dân sống tại nhiều tòa nhà cao tầng khác tại Hà Nội đều cảm nhận rõ những chấn động từ trận động đất này. Tình trạng ồ ạt đổ xuống đường lánh nạn đã tạo ra khung cảnh hỗn loạn khắp thủ đô.
Cháy bể chứa khí gas: Tai họa khôn lường
Đám cháy xảy ra vào 4h30 sáng 24/9 tại khu chung cư Golden West Lake ở số 151 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội.
Theo những người chứng kiến, vào thời điểm trên, ngọn lửa bất ngờ bùng lên dữ dội tại khu vực bể chứa khí gas của tòa chung cư. Sau khoảng 5 phút, bất ngờ có tiếng nổ lớn từ trong đám cháy vang ra, ngọn lửa tiếp tục bùng lan sang một số nhà dân gần đó khiến nhiều người hoảng sợ bỏ chạy ra ngoài.
Một số người dân còn cho tài sản quý giá vào va li rồi chạy thoát thân. Sau khi nhận được tin báo, sau 15 phút, 3 xe cứu hỏa đã được cử tới hiện trường để khống chế ngọn lửa, đến khoảng 5h cùng ngày, vụ hỏa họa được dập tắt hoàn toàn.
Đám cháy đã thiêu rụi khu vực bể chứa khí và làm cháy đen khu vực biệt
thự thấp của khu chung cư. Hậu quả, từ sáng cùng ngày, toàn bộ hệ thống
cấp gas cho hơn 100 hộ dân
bị gián đoạn, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống sinh hoạt. Đó là chưa kể đến những tình huống xấu, xảy ra cháy nổ nghiêm trọng, khắc phục sự cố chậm gây nguy hiểm đến tính mạng của tất cả người dân trong tòa nhà.