Cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra vi phạm của Hanotex tại Sky City
Như chúng tôi đã đưa tin, sau khi nhận được kết luận của Thanh tra Sở Xây dựng về những sai phạm ủa mình, thay vì khắc phục, chủ đầu tư - Công ty TNHH Hanotex đã thách thức đòi lại 2/3 phần cổng ra vào Toà nhà Sky City Tower (88 Láng Hạ, HN).
Cụ thể, công ty Hanotex cho biết đã đi thuê đất để cho cư dân “mượn tạm” lối ra vào trong suốt 5 năm qua.
Đến nay, hợp đồng đã chấm dứt và cư dân sẽ phải hoàn trả lại phần diện tích đó để lối ra vào chỉ còn rộng 3,5m và phải chung với dãy nhà hàng xóm khác.
Trong văn bản số 2110/CV-HNT của công ty Hanotex gửi Sở Xây dựng Hà Nội và thanh tra sở xây dựng Hà Nội ngày 21/10/2015, tại điều 1, công ty Hanotex cho biết đã thanh lý lối đi là đất thuê của công ty CP Sản xuất HXK và XNK Đống Đa (Dasimex).
Thông báo này của Hanotex hoàn toàn không logic bởi trong buổi họp với Ban quản trị ngày 07/12/2013, ông Dương Thành Đạt, Tổng Giám đốc của Hanotex tuyên bố đã mua toàn bộ diện tích đường đi để làm lối đi chung của dự án.
Thêm vào đó, sau khi xác minh, PV được biết: Chủ đầu tư Hanotex đang sở hữu 41,42% tỉ lệ vốn góp tại công ty Dasimex - đơn vị cho Hanotex thuê đất để làm đường đi chung vào khu chung cư Sky City Towers – 88 Láng Hạ.
Và cổ đông Trần Nhật Thành (giữ 30% cổ phần tại Hanotex) đồng thời là người đại diện cho phần vốn góp của Hanotex tại Dasimex.
“Điều này cho thấy sự bất nhất, lừa dối từ trước đến nay của công ty Hanotex” – ông Đỗ Văn Cường, đại diện Ban quản trị cư dân Sky City bày tỏ sự bức xúc.
Sau khi Sở Xây dựng HN xin ý kiến, UBND Tp. HN đã có văn bản chỉ đạo cho tổ công tác liên ngành kiểm tra các sai phạm của Công ty TNHH Hanotex tại dự án Sky City Towers – 88 Láng Hạ.
Tại báo cáo số 6695/BC-TCTLN ngày 19/10/2015 của Tổ liên ngành gửi UBND Tp.HN đã nêu rõ các kiến nghị: Công ty TNHH Hanotex phải liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn, khắc phục các sai phạm theo nội dung văn bản 7988/SXD-TTr.
Đồng thời, Hanotex cũng phải liên hệ với Sở Quy hoạch Kiến trúc để được hướng dẫn, xem xét, công nhận phương án kiến trúc do tự xây dựng các căn hộ penthouse tại tầng kỹ thuật và kỹ thuật áp mái của 2 tòa A và B.
Bên cạnh đó, việc sử dụng ½ diện tích tầng kỹ thuật nhà B cho thuê, tự ý thay đổi thiết kế, xây dựng thêm một số hạng mục công trình của Hanotex cũng cần được xem xét.
Ngoài ra, UBND Tp.HN yêu cầu Hanotex báo cáo kê khai việc bán các căn hộ thuộc 30% quỹ nhà ở chung cư bán cho các đối tượng theo quy định của UNBD Tp.HN.
Xây penthouse: Hanotex xây đúng phép hay trái phép?
Liên quan tới những xung đột đang diễn ra giữa cư dân Sky City và chủ đầu tư, mới đây, trong công văn gửi ngày 16/11/2015, Phó Chủ tịch UBND Tp.HN Nguyễn Ngọc Tuấn cũng có ý kiến như sau:
Đối với việc chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ hoàn công công trình, vi phạm điểm d Khoản 1 Điều 16 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ, Sở Xây dựng có trách nhiệm xử lý theo quy định của pháp luật.
Đối với hành vi xây dựng các hạng mục công trình không phép, sai phép và sử dụng sai công năng, Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì cùng các Sở kiểm tra, đề xuất giải pháp xử lý, báo cáo UBND Thành phố.
Các Sở phối hợp thực hiện ở đây bao gồm: Quy hoạch – Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế Hà Nội, UBND Quận Đống Đa.
Phó Chủ tịch Nguyễn Ngọc Tuấn cũng nhấn mạnh: “Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận Đống Đa kiểm tra, xem xét, xử lý các nội dung kiến nghị của Ban quản trị nhà chung cư Sky City Tower theo quy định của pháp luật”.
Trong khi đó, tại Hội nghị cư dân năm 2015 tổ chức ngày 18/04/2015, bà Đoàn Thị Lê Vân, Phó Tổng Giám đốc công ty Hanotex khẳng định với toàn bộ cư dân là tất cả các hạng mục penthouse, thay đổi thiết kế đều đã được cơ quan thẩm quyền cấp phép.
Trao đổi với PV vào sáng 17/11/2015, bà Vân cũng một lần nữa nhấn mạnh lại điều này: "Trước trong giấy phép xây dựng có quy định được xây các căn hộ penthouse trên tầng đó".
Tuy nhiên, khi PV chất vấn về việc phát ngôn của bà trái ngược với kết quả thanh tra của Sở Xây dựng HN, bà Vân chỉ ậm ừ nói:
"Tôi cũng không hiểu nó trái phép và có phép ở cái gì vì tôi bên tài chính, không phải dân kỹ thuật, không phụ trách sâu vào việc này".
Trong khi đó, “theo thông tin bên lề, hiện nay Hanotex đang tìm cách lách luật bằng việc lobby để xin Sở Quy hoạch Kiến trúc phương án chịu phạt và cho phép penthouse trái phép được tồn tại.
Chúng tôi kiên quyết đấu tranh để việc hợp thức hóa sai phạm này sẽ không xảy ra” – bà Phạm Quỳnh Hương, đại diện cho hàng nghìn cư dân Sky City lên tiếng.
Trước động thái này, đại diện Ban quản trị cho biết đã gửi văn bản tới UBND Tp.HN, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Xây dựng nêu rõ quan điểm: Phản đối việc hợp thức hóa sai phạm xây dựng 6 căn hộ penthouse tại tầng kỹ thuật và áp mái.
Mong muốn có câu trả lời đa chiều cho vấn đề hợp thức hóa sai phạm trên của Hanotex, PV đã liên lạc nhiều lần vào số điện thoại di động của bà Dương Quỳnh Trang, Tổng giám đốc Hanotex nhưng bà không bắt máy.
Còn Phó Tổng Giám đốc Hanotex Đoàn Thị Lê Vân thì né tránh: "Tôi không phụ trách về mảng này", hơn nữa, "hiện tôi không có ở nhà" - bà Vân thông báo.
