Năm
2008, thực hiện chủ trương sáp nhập địa giới hành chính theo Nghị định
số 45/2008 NĐ-CP, 4 xóm thuộc xã Hưng Thịnh (Hưng Nguyên, Nghệ An) được
tách về phường Vinh Tân (TP Vinh) thành các khối 1, 2, Châu Hưng và Yên
Cư.
Trước khi sáp nhập về thành phố, khu vực này có hơn 400 lô đất quy hoạch đã được UBND huyện Hưng Nguyên giao cho các gia đình, cá nhân theo hình thức giao đất có thu tiền.
Khu quy hoạch Cồn Điểm - phường Vinh Tân (Tp Vinh)
Sau khi sáp nhập, thực hiện chủ trương cấp đổi giấy CNQSD đất, nghiên
cứu hồ sơ, cán bộ địa chính phường Vinh Tân mới tá hỏa bởi có quá nhiều
sai sót đến mức khó hiểu trong sổ đỏ của các hộ dân.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện Hưng Nguyên cấp cho người dân không có ngày tháng năm sinh và sơ đồ kỹ thuật thửa đất
Trong quá trình tìm hiểu, nghiên cứu hồ sơ, ngành chức năng Tp Vinh và UBND phường Vinh Tân đã phát hiện nhiều sai sót rất nghiêm trọng trong việc cấp giấy CNQSD đất mà UBND huyện Hưng Nguyên đã thực hiện như cấp giấy CNQSD đất cho người chưa đủ năng lực hành vi, cấp trùng đất, cấp đất không đúng vị trí, cấp đất không có trên thực địa.
Theo quy định, việc cấp giấy CNQSD đất chỉ được thực hiện đối với những đối tượng đã đủ năng lực hành vi (từ 18 tuổi trở lên) hoặc đối với những đối tượng chưa đủ 18 tuổi nhưng có người giám hộ. Thế mà không hiểu tại sao, UBND huyện Hưng Nguyên lại có thế cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cả trẻ… 4 tuổi.
Theo hồ sơ cấp đất, thửa đất số 1451, tờ bản đố số 02HT có diện tích 200m2đã
được UBND huyện Hưng Nguyên giao cho Trần Trọng Phú vào ngày 19/3/2004
(trong giấy CNQSD đất cũng không ghi năm sinh của người được cấp đất).
Theo số hộ khẩu thì Trần Trọng Phú sinh vào ngày 27/10/2000. Nghĩa là
tại thời điểm giao đất và cấp giấy CNQSD đất thì "ông" Trần Trọng Phú
chưa đầy… 4 tuổi.
Tương tự như vậy, cháu Hoàng Thị Quỳnh Trang (SN 1990) cũng đã được UBND huyện Hưng Nguyên cấp giấy CNQSD đất và giao đất khi mới 14 tuổi.