Tuy nhiên, qua tìm hiểu của phóng viên, việc xử lý Tổng công ty cổ phần Hợp Lực do ông Nguyễn Văn Đệ (Bầu Đệ) làm Chủ tịch HĐQT và người thân trong gia đình ông Đệ trong xự việc vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật xây dựng như báo Xây dựng đã có loạt bài phản ánh là chưa thỏa đáng. Cụ thể như sau:
Tại hạng mục bãi đỗ xe tạm
Mặc dù Tổng công ty cổ phần Hợp Lực mới chỉ được UBND tỉnh Thanh Hóa đồng ý cho phép xử dụng tạm khu đất có diện tích 523,0m2 làm bãi đỗ xe, không đồng ý cho xây dựng công trình tại đây.
Tuy nhiên, ông Đệ đã ngang nhiên lấn chiếm thêm diện tích đất đường giao thông khu phố, cho xây dựng 01 công trình khung thép, sàn bê tông cao 3 tầng, diện tích xây dựng 129,6m2 (đã thi công hoàn thành khoảng 70% khối lượng); xây dựng 01 nhà để xe có diện tích 1.138,5m2 (đã thi công hoàn thành khoảng 90% khối lượng) và xây tường rào bao quanh khu đất.
Tất cả các công trình này đều không có giấy phép xây dựng; chưa được thẩm định thiết kế...
Ngày 22/6/2016 UBND phường Đông Thọ đã có Quyết định số 424/QĐ-UBND đình chỉ thi công công trình vi phạm nêu trên, nhưng đến ngày 30/6/2016, Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với Đội kiểm tra quy tắc đô thị TP Thanh Hóa và UBND phường Đông Thọ tiến hành kiểm tra và phát hiện Tổng công ty cổ phần Hợp Lực vẫn coi thường pháp luật, không ngừng thi công, không phá dỡ công trình sai phạm theo biên bản đã được lập.
Theo quy định của pháp luật, đối với các vi phạm này, hình thức xử phạt là phạt tiền tối thiểu 540,0 triệu đồng và buộc phải phá dỡ công trình, cụ thể như sau:
Tại Điểm a, Khoản 7, Điều 13, Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ, đối với hành vi Xây dựng công trình trên đất không được phép xây dựng phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng;
Tại Khoản 8, Điều 13, Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ, quy định đối với hành vi sau khi có biên bản vi phạm hành chính của người có thẩm quyền mà vẫn tái phạm thì tùy theo mức độ vi phạm, quy mô công trình vi phạm bị xử phạt từ 500.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng;
Căn cứ Khoản 1, Điều 12, Nghị định 180/2007/NĐ-CP ngày 07/12/2007 của Chính phủ, công trình xây dựng không phép nêu trên bắt buộc phải phá dỡ.
Tại hạng mục xây dựng công trình trong khuôn viên bệnh viện đa khoa Hợp Lực
Ông Nguyễn Văn Đệ ngang nhiên cho xây dựng công trình bê tông cốt thép với diện tích 566,0m2 trong khuôn viên bệnh viện đa khoa Hợp Lực. Công trình này không có giấy phép xây dựng, chưa được thẩm định thiết kế…vv…
Theo quy định của pháp luật, đối với vi phạm này, hình thức xử phạt là phạt tiền tối thiểu 30.000.000đ, cụ thể như sau:
Tại Điểm c, Khoản 6, Điều 13, Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ, đối với hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng, phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng;
Căn cứ Điểm b, Khoản 2, Điều 12, Nghị định 180/2007/NĐ-CP ngày 07/12/2007 của Chính phủ, Trong thời hạn tối đa 60 ngày, kể từ ngày có quyết định đình chỉ thi công xây dựng, chủ đầu tư không xuất trình Giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ.
Tại hạng mục xây dựng công trình Nhà hàng Hội quán hoa viên
Con trai ông Đệ là Nguyễn Văn Thành (biểu HĐND thành phố Thanh Hóa), đã mua 12 lô đất ở, tự ý xây dựng nhà hàng Hội quán hoa viên với diện tích xây dựng 889,2m2; chiều cao 2 tầng.
Hiện tại công trình đã xây dựng xong và đưa vào khai thác sử dụng làm nhà hàng, với lượng khách lớn. Đây là công trình dịch vụ phục vụ đông người, cần phải đảm bảo độ an toàn rất cao, nhưng công trình không có giấy phép xây dựng; chưa được thẩm định thiết kế, chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu đưa vào sử dụng, sử dụng sai mục đích sử dụng đất…
Theo quy định của pháp luật, đối với vi phạm này, hình thức xử phạt là phạt tiền tối thiểu 3,03 tỷ đồng, cụ thể như sau:
Tại Điểm c, Khoản 6, Điều 13, Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ, đối với hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng, phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng;
Công trình xây dựng có tổng mức đầu tư khoảng 6,0 tỷ đồng. Tại Khoản 9, Điều 13, Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ, quy định ngoài việc bị xử phạt vi phạm hành chính, còn bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằng 50% giá trị phần xây dựng không phép bằng khoảng 3.000.000.000 đồng;
Sau khi chủ đầu tư hoàn thành việc nộp phạt thì cơ quan có thẩm quyền xem xét cấp giấy phép xây dựng.
Tại hạng mục xây dựng công trình của con trai ông Đệ là Nguyễn Văn Tuấn
Ông Tuấn đã mua 6 lô nhà liên kế, tự ý phá dỡ các tường ngăn cách tầng 1, thay đổi kiến trúc mặt tiền tầng 2 và tầng 3, xây cơi nới mặt tiền tầng 4, tháo dỡ mái dốc tầng 5, xây dựng thêm 14 cột bê tông với diện tích 148,2m2; Công trình đang thi công nhưng không có giấy phép xây dựng và sai thiết kế đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Theo quy định của pháp luật, đối với vi phạm này, hình thức xử phạt là phạt tiền tối thiểu 10,0 triệu đồng đồng, cụ thể như sau:
Tại Điểm b, Khoản 6, Điều 13, Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ, đối với hành vi xây dựng nhà ở tại đô thị không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng, phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng;
Như vậy, với tổng số tiền phải nộp phạt theo quy định của pháp luật xây dựng gần 4,0 tỷ đồng cho những vi phạm, nhưng cha con ông Đệ mới nộp phạt tổng cộng bằng 23,0 triệu đồng và vẫn chưa chịu phá dỡ công trình xây dựng trên đất đường giao thông.
Dư luận đang đặt câu hỏi, ông Nguyễn Văn Đệ và người thân trong gia đình đã nghiêm chỉnh chấp hành các quy định của pháp luật xây dựng hay chưa.