SOHA NEWS
Trong báo cáo vừa gửi Thanh tra Chính phủ về Kết quả công tác thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng 6 tháng đầu năm và phương hướng, nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2020, Thanh tra TP. HCM cho biết đã chuyển 2 vụ sai phạm ở Khu công nghiệp (KCN) Phong Phú (Bình Chánh) và Tổng công ty in - bao bì Liksin sang cơ quan công an để điều tra.
Trong đó, KCN Phong Phú do Công ty cổ phần KCN Phong Phú làm chủ đầu tư là dự án treo gần 20 năm qua. Hồi tháng 8 năm ngoái, Sở Xây dựng TP. HCM đã kiểm tra và phát hiện dự án này có gần 60 công trình xây dựng không phép.
Theo Sở Xây dựng TP. HCM, Công ty CP KCN Phong Phú đã sử dụng đất sai mục đích, tự ý ký hợp đồng cho phép các tổ chức, cá nhân khai thác mặt bằng tại phần đất thực hiện dự án để kinh doanh, sau đó lấn chiếm, xây dựng trái phép, gây mất mỹ quan, mất an ninh trật tự tại dự án.
Nhà chức trách đánh giá, những vi phạm này có khả năng dẫn đến khiếu nại, tố cáo, tranh chấp hợp đồng giữa các đơn vị.
Đối với Tổng công ty in - bao bì Liksin (doanh nghiệp 100% vốn nhà nước), năm 2019, Thanh tra TP. HCM đã có kết luận về những sai phạm của doanh nghiệp này trong việc chuyển nhượng đối với nhà, đất tại địa chỉ 51-53 An Dương Vương (quận 5) và khu đất lô số 7-7A đường số 4, Khu công nghiệp Tân Tạo (quận Bình Tân), gây thiệt hại ngân sách Nhà nước.
Cụ thể, nhà đất tại khu đất số 51-53 An Dương Vương có diện tích đất hơn 2.410m2, diện tích sàn sử dụng gần 5.000m2. Năm 2007, UBND TP phê duyệt giá bán cho Tổng Công ty Liksin hơn 272 tỷ đồng.
Đến năm 2009, khi hợp tác với Công ty cổ phần đầu tư An Đông kinh doanh dự án, Tổng công ty Liksin thẩm định giá nhà đất trên hơn 380 tỷ đồng.
Song, năm 2015, Hội đồng thẩm định giá (Sở Tài chính TP. HCM) duyệt giá hơn 257 tỷ đồng. Thanh tra TP. HCM kết luận, giá này không hợp lý, chưa bảo đảm sát giá thị trường và chưa phản ánh đúng giá trị lợi thế vị trí địa lý, lợi thế thương mại khu đất (trung tâm quận 5, sát chợ An Đông), làm giảm giá trị tài sản, giảm nguồn thu của đơn vị.
Riêng khu đất số 7-7A Khu công nghiệp Tân Tạo (quận Bình Tân) rộng 10.200 m2, năm 2013, thành phố duyệt giá khởi điểm để đấu giá hơn 35,7 tỷ đồng. Tổng công ty Liksin báo cáo không có khách hàng tham gia đấu giá và đề nghị xác định lại giá khởi điểm.
Năm 2015, Sở Tài chính TP. HCM có văn bản gia hạn thời hiệu giá để bán đấu giá. Song, đơn vị này vẫn áp giá bán khởi điểm của năm 2013 là 35,7 tỷ đồng, mà không thực hiện trình tự thủ tục theo quy định để thẩm định lại giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm bán đấu giá.
Công ty TNHH thương mại sản xuất Đại Thắng Lợi sau đó đã trúng đấu giá khu đất với số tiền chỉ cao hơn 32 triệu đồng so với giá khởi điểm.