Sao Hàn thu lợi khủng nhất từ bất động sản năm 2022: Song Hye Kyo lời hơn 50 tỷ nhưng chỉ bằng số lẻ của "ông trùm" này
Những ngôi sao đình đám Lee Hyori, Song Hye Kyo, Ryu Jun Yeol... đều rất "mát tay" trong việc kinh doanh bất động sản.
Những ngôi sao đình đám Lee Hyori, Song Hye Kyo, Ryu Jun Yeol... đều rất "mát tay" trong việc kinh doanh bất động sản.
Nhóm môi giới bất động sản đã mua lại một ngôi trường bỏ hoang có diện tích lên đến 4.600m2 chỉ với giá 100.000 USD để cải tạo thành khu chung cư hiện đại để cho thuê với mức giá lên đến 1.600 USD/căn/tháng.
Trước cái nhìn lạc quan cho rằng quý 3/2023 thị trường bất động sản hồi phục, nhiều chuyên gia lại thận trọng cho rằng, cần chuẩn bị tâm lý đón nhận thêm tin xấu và phải hết năm 2023, sang năm 2024 thị trường mới có thể bước vào giai đoạn "uptrend".
Vào giai đoạn 2011-2013, nhiều doanh nghiệp BĐS phải chiết khấu giá đến 80%. Câu chuyện này chưa lặp lại ở giai đoạn này.
Sau thời gian liên tục tăng nóng, giá nhà liền kề, biệt thự quay đầu sụt giảm mạnh. Tuy nhiên, dù giảm giá nhưng không dễ bán ở hiện tại, bởi các sản phẩm này có giá trị lớn.
Nhiều chuyên gia, doanh nghiệp nhận định thị trường bất động sản 2023 sẽ tiếp tục đối diện với những khó khăn từ nguồn vốn tín dụng nhưng sẽ có 4 tháng cuối năm để chuyển trạng thái ấm trở lại.
Nổi bật có hồ sơ kê khai giá bất động sản cao hơn giá UBND tỉnh thành quy định tới 77 lần. Thực tế, giá chuyển nhượng là 81 tỉ đồng, còn giá UBND tỉnh quy định tại bảng giá đất chỉ hơn 1 tỉ đồng.
Giá bất động sản năm 2023 liệu có tiếp tục giảm sâu khi thị trường địa ốc vẫn đang biến động?
Chuyên gia bất động sản cho rằng, cơ hội để các "cây lớn" đổ xuống là không có nhiều. Do đó, nhà đầu tư nên nắm bắt cơ hội 10 năm mới trở lại 1 lần trên thị trường địa ốc.
Vài tháng vừa qua, thị trường bất động sản đã đối mặt với nhiều khó khăn.
Thị trường bất động sản đang gặp phải loạt những khó khăn và thách thức dẫn tới sự phát triển bất thường. Theo đó, chuyên gia đưa ra nhiều rủi ro mà thị trường có thể gặp phải trong năm 2023.
Một số nhà đầu tư bất động sản hiện nay đang cố giữ lại tài sản chờ tín hiệu tốt từ thị trường. Chuyên gia cho rằng, thị trường có thể sẽ đảo chiều vào năm sau.
Thị trường bất động sản đột ngột “phanh gấp”, theo đó nhiều nhà đầu tư có thể rơi vào tình cảnh “chôn vốn” dài hạn. Càng về cuối năm, áp lực càng tăng cao, một số nhà đầu tư chấp nhận tiếp tục giảm giá bán để lấy tiền tiêu Tết.
Chuyên gia cho rằng, hầu hết các sản phẩm tồn kho của thị trường bất động sản hiện nay đều nằm ở phân khúc cao cấp, các sản phẩm này không có tính chất thanh khoản cao bởi không phù hợp với túi tiền của người tiêu dùng hiện nay.
Shark Phạm Thanh Hưng cho rằng, thị trường bất động sản hiện nay nguồn cung không thiếu, còn lượng hàng tồn kho khủng khiếp. Do đó, cần có sự điều chỉnh về giá, cơ cấu nguồn vốn để tạo thanh khoản cho thị trường.
Các nhà đầu tư ngừng xây dựng một số lượng lớn căn hộ, khiến những người mua rơi vào tình thế bất khả thi: buộc phải thanh toán thế chấp đối với những tài sản có thể không bao giờ tồn tại.
Thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, việc giao dịch mua bán trở nên khó khăn do dòng tiền hạn hẹp. Trong khi nhu cầu nhà ở, kinh doanh tăng cao sau đại dịch đã giúp phân khúc cho thuê phục hồi mạnh mẽ. Đặc biệt, ở phân khúc nhà phố, văn phòng và nhà riêng.
Vẫn là căn chung cư ấy nhưng giờ đây, gia đình anh Lê Đình Lê và chị Hà Phương có thể ở lại cho đến khi nào không muốn nữa mà không phải lo lắng nhiều điều.
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn kỳ vọng tín hiệu đảo chiều sẽ diễn ra vào cuối năm 2023, kịch bản thận trọng hơn là vào giữa năm 2024.
Cuộc khảo sát mới cho thấy sức hấp dẫn ngày càng tăng của những bất động sản được cho là bị "ám".
Đây đã là lần thứ 8 Sudico trì hoãn việc thanh toán cổ tức năm 2016 và là lần thứ 4 trì hoãn chi trả cổ tức 2017 cho cổ đông.
Với kịch bản thiếu gam màu tươi sáng lạc quan như hiện tại, giá bất động sản sẽ còn tiếp tục hạ. Có chuyên gia dự báo, năm 2023, giá bất động sản có thể còn giảm sâu. Cũng có ý kiến cho rằng thị trường bất động sản sẽ bắt đầu phục hồi từ quý III/2023.
Những căn nhà cao cấp ở các thành phố lớn của Trung Quốc giống như những ngọn tháp trên thị trường bất động sản, trị giá hàng chục triệu thậm chí hàng trăm triệu Nhân dân tệ, đa phần nằm ngoài tầm với của nhiều người.
Giao dịch trầm lắng, môi giới bất động sản nghỉ Tết sớm là những gì đang diễn ra ở thời điểm "mùa gặt" của thị trường bất động sản năm nay.
Đó là chia sẻ của anh Th, một môi giới BĐS lâu năm tại Tp.HCM. Đây cũng là năm duy nhất anh không về quê ăn Tết vì không có tiền. Trong khi, lượng môi giới khác lại đổ về quê trước Tết bởi không bán được hàng, cũng là cách họ tiết kiệm các chi phí như tiền vé xe, tàu, phòng trọ…
Tổng tài sản của ngôi đền Venkateswara lên đến 30 tỷ USD. Không chỉ giàu có nhờ tiền cúng tiến của các tín đồ, quỹ tín thác quản lý đền còn có nguồn nhiều nguồn thu nhập khác.
Sáng ngày 10/12/2022, Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Indochine – thành viên của Đất Xanh Miền Bắc chính thức khai trương văn phòng mới tại Hà Nội.
Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực chỉ ra rằng hồi năm 2012, có những doanh nghiệp bất động sản phải chiết khấu đến 80%. Trong khi đó, mức giảm giá hiện nay chỉ khoảng 10-30%.
Thị trường bất động sản hiếm có giao dịch thành công, nhiều sàn môi giới cho nhân viên nghỉ Tết sớm. Theo đó, các môi giới đều phải đi tìm công việc tạm thời để lo Tết.
Nhiều ngày qua, trên các fanpage, hội nhóm và website các câu lạc bộ golf ở Đà Nẵng và cả nước lên tiếng phản đối và tẩy chay ông N.V.D., Chủ tịch HĐQT một doanh nghiệp bất động sản vì có hành vi dùng gậy đánh golf đánh chị L., là caddie - nhân viên hướng dẫn, phục vụ khách chơi golf tại sân golf BRG Đà Nẵng.
Năm 2021, giá mỗi mét vuông bất động sản ở Monaco có thể lên tới 60.114 USD, là thị trường có giá nhà ở đắt nhất thế giới.
Trải qua những kỳ nghỉ lễ kéo dài cùng với gia đình và người thân là mong muốn của người lao động sau một năm làm việc căng thẳng. Nhưng nghỉ Tết kéo dài đến gần 2 tháng cùng những nỗi lo về thị trường khó khăn có lẽ không dễ chịu chút nào.
Cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hoá đang khẩn trương rà soát thông tin, tài liệu có liên quan đến giao dịch, chuyển nhượng và sở hữu các bất động sản đứng tên ông Tô Anh Dũng, cựu Thứ trưởng Bộ Ngoại giao theo yêu cầu của CQĐT Bộ Công an.
Công ty chứng khoán VNDirect vừa có báo cáo ngành bất động sản và cho rằng mảng bất động sản dân cư đang phải đối mặt với nhiều thách thức.
Thị trường bất động sản chững lại, các môi giới bất động sản nhiều tháng nay cũng không có giao dịch. Theo đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản cho nhân sự nghỉ Tết sớm, thời gian kéo dài nhất lịch sử.
Chuyên gia cho rằng, việc nới thêm hạn mức tăng trưởng tín dụng năm nay thêm 1,5-2% tạo hiệu ứng tích cực cho thị trường bất động sản và sẽ làm giảm việc cắt lỗ sâu, giảm nguy cơ “đóng băng” thị trường.
Tổng cục Thuế cho biết số thu thuế, phí từ bất động sản đang có dấu hiệu chững lại và sụt giảm qua các tháng gần đây.
Lãi suất vay liên tục tăng cao khiến các nhà đầu tư bất động sản “kiệt sức”. Theo đó, các chuyên gia cho rằng, những người đã vay mua bất động sản trước đó khi không đủ sức để “gồng” lãi sẽ tiếp tục phải hạ giá để bán.
Nửa cuối năm 2022 đã chứng kiến nốt trầm của thị trường bất động sản với tâm lý lo ngại và hoang mang. Diễn biến này được dự báo sẽ chỉ kéo dài khoảng thời gian ngắn. Thị trường địa ốc sẽ đảo chiều theo hướng tích cực trong năm 2023.
Diễn biến hiện tại của thị trường bất động sản đang phải ánh giai đoạn nào theo chu kỳ đang là câu hỏi được các thành viên thị trường đặc biệt quan tâm.