Ngày 26/11, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng xác nhận UBND TP Đà Nẵng đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 của dự án Cocobay Đà Nẵng (dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire phía Tây đường Trường Sa) (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn).
Quyết định trên do ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, ký vào ngày 1/1/2019.
Theo quyết định điều chỉnh, diện tích toàn bộ dự án là 30 hecta trong đó cho phép chuyển đổi 50% công trình căn hộ khách sạn (tức condotel - không hình thành đơn vị ở) đang xây dựng tại cụm HH2, HH3, HH5 thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở).
Ngoài ra, các công trình căn hộ khách sạn cao tầng chưa xây dựng tại các cụm HH4, HH6, HH7 được chuyển đổi thành căn hộ chung cư, biệt thự, biệt thự song lập, nhà chia lô liền kề. Riêng tòa tháp đôi công trình cao tầng tại cụm HH1 giảm chiều cao từ 50 tầng xuống 40 tầng.
Dự án Cocobay Đà Nẵng đã được phê duyệt chuyển đổi từ condotel sang căn hộ chung cư
Cụ thể, quyết định điều chỉnh quy hoạch từng khu như sau:
Ngoài ra, UBND TP Đà Nẵng còn phê duyệt điều chỉnh một số vị trí nằm trong dự án làm thành trường học, trạm y tế, trung tâm thương mại…
Sau quyết định điều chỉnh quy hoạch, quy mô dự án hình thành 55 lô nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh, 57 lô biệt thự riêng lẻ, 120 lô biệt thự song lập, 218 căn nhà ở liền kề, 2.270 căn hộ chung cư và 1.370 căn hộ khách sạn. Quy mô cư trú dân số toàn dự án hình thành khoảng 8.588 người.
Trước đó trong ngày 25/11, Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Empire) bất ngờ đưa ra văn bản thông báo số 233/CV-TĐ thông báo chấm dứt chi trả lãi suất 12%/năm từ ngày 1/1/2020 cho khách hàng đã lỡ mua Condotel ở dự án Cocobay Đà Nẵng.
Dự án Cocobay với quy mô 30 hecta vẫn còn dang dở
Văn bản do ông Nguyễn Đức Thành, Chủ tịch Hội đồng quản trị, ký ngày 23/11 và gửi đến khách hàng. Theo lý giải của Tập đoàn Empire, nguyên nhân sự việc là do việc kinh doanh căn hộ condotel gặp nhiều khó khăn vì tính pháp lý chưa được hoàn thiện.
Theo thông báo từ tập đoàn Empire, việc chi trả lợi nhuận theo hợp đồng cam kết sẽ tiếp diễn đến hết ngày 31/12 và chấm dứt từ ngày 1/1/2020.
Ngoài việc dừng chi trả lãi suất, tập đoàn Empire đã đưa ra một số phương án xử lý trong đó có phương án khách hàng tiếp tục hợp tác với chủ đầu tư và tiến hành chuyển đổi các Condotel thành căn hộ chung cư với chi phí chuyển đổi dự kiến 15% giá trị căn hộ. Khách hàng được toàn quyền sử dụng như một căn hộ chung cư bình thường.