SOHA NEWS
VIDEO: Đất vàng thủ thiêm đấu giá được 37.346 tỷ đồng (Phú Tuấn)
Ngày 10/12, Trung tâm đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TPHCM tổ chức bán đấu giá 4 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) bao gồm các lô đất mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12.
Cụ thể, lô đất 3-5, diện tích 6.446,1 m2, được bán đấu giá thành công với giá 3.820 tỷ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm. Lô đất 3-9 diện tích 5.009,1 m2 có giá trúng 5.026 tỷ đồng, gấp 6,9 lần giá khởi điểm, hơn 1 tỷ đồng/m2 đất.
Lô đất 3-5 và 3-9 có vị trí đắc địa cạnh trục đường chính Nguyễn Cơ Thạch và Tố Hữu. Trong đó, lô đất 3-9 lau sậy mọc um tùm với nhiều vũng nước đọng trở thành nơi giải trí câu cá buổi chiều cho nhiều người dân.
Gần đó, lô đất 3-8 rộng 8.500m2, qua 67 lượt trả giá đã đấu thắng với mức 4.000 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với giá khởi điểm. Toàn bộ các lô đất đều đã được phân luồng, nằm ở vị trí đắc địa nhất khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Riêng lô 3-12 nằm đối diện dự án The River Thu Thiem là lô đất có diện tích lớn nhất - 10.059m2. Từ giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng, lô đất đã được Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt trả 24.500 tỷ đồng, gấp 8,3 lần giá ban đầu. Như thế, lô đất này sẽ có giá trị 2,4 tỷ đồng/m2 khiến nhiều người không khỏi bất ngờ.
Toàn bộ các lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm đều có vị trí đẹp, chỉ cách trung tâm Q.1 khoảng 5 phút đi xe.
Qua giá trị đấu giá tại các lô đất ở khu đô thị này, nhiều chuyên gia cho rằng đất đã có giá trị cao ngang ngửa những khu vực có giá bất động sản đắt đỏ nhất thế giới như Tokyo, Hồng Kông. Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng với mức giá đất đắt đỏ của bất động sản tại đây, ông cảm thấy "lo hơn vui", bởi giá đất đã vọt lên quá xa.
Tại Khu đô thị Thủ Thiêm mới, nhiều công trình xây dựng hoành tráng cũng đã được xây dựng. Cách 4 lô đất khoảng 800 m là dự án Metropole Thủ Thiêm. Hiện tại giá bán của Metropole Thủ Thiêm là 108-198 triệu đồng/m2.
Khu đô thị Thủ Thiêm có diện tích 657 ha, nằm bên bờ sông Sài Gòn, giáp quận 1, được chia làm 8 khu chức năng với công năng riêng biệt. Trong đó, khu chức năng số 3 và số 4, nơi có 4 lô đất vừa đấu giá thành công, được quy hoạch là khu thương mại, dân cư đa chức năng, bố trí dọc tuyến Đại lộ Vòng cung.
Các khu chức năng dân cư hỗn hợp với mật độ xây dựng thấp ở 2 bờ sông. Công trình điểm nhấn tại khu chức năng số 3 là trường học và nhà bảo tàng. Công trình điểm nhấn tại khu chức năng số 4 là trường học, trung tâm sinh hoạt cộng đồng và cơ quan hành chính.