SOHA NEWS
Chiều 18/7, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội có thông cáo báo chí về việc ra quyết định thu hồi hàng loạt sổ đỏ căn hộ ở nhiều tòa chung cư có vi phạm trên địa bàn.
Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ được UBND TP giao, đơn vị đã thực hiện cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ) cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố.
Trong đó, có các dự án do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biện và Công ty Cổ phần sản xuất và xuất nhập khẩu Bemes (do ông Lê Thanh Thản đứng đầu - PV) đầu tư hoặc hợp tác đầu tư trên địa bàn.
Việc ra quyết định thu hồi và hủy “sổ đỏ” đã cấp tại các dự án này, theo đại diện Sở, là do trong quá trình thực hiện cấp sổ đỏ cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư (như dự án tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes CT6, dự án CT5 - A,B; Dự án khu nhà ở Xa La), Sở đã rà soát, phát hiện có một số tầng vi phạm do xây dựng không đúng với quy hoạch được phê duyệt.
Cụ thể, đối với dự án CT5, có tổng số 844 căn, Sở đã thu hồi 104/165 căn hộ rà soát có vi phạm từ tháng 1/2019 đến nay.
Đối với Dự án CT6 có tổng số 1.136 căn, đã thu hồi 63/164 căn hộ rà soát có vi phạm từ ngày 12/7/2019.
Đối với Dự án Khu nhà ở Xa La có tổng số 2.724 căn, đã thu hồi 217/275 căn hộ rà soát có vi phạm từ ngày 12/7/2019.
Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, sau khi ban hành các quyết định thu hồi, Sở đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư liên hệ với các cơ quan chuyên ngành (Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Tài chính...) để được hướng dẫn khắc phục các nội dung chưa phù hợp so với quy hoạch được duyệt.
Đồng thời, văn bản cũng được gửi đến các sở, ngành để kịp thời chủ động phối hợp và hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện.
Ngày 17/7, Sở có quyết định thành lập các Tổ công tác liên ngành kiểm tra, rà soát đối với các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội chưa được cấp sổ đỏ.
Đại diện Sở nêu rõ, thời gian tới, các Tổ kiểm tra liên ngành sẽ tiến hành kiểm tra, rà soát các dự án để kịp thời đề xuất các biện pháp xử lý, khắc phục vi phạm đối với chủ đầu tư.
Đồng thời, đề xuất với UBND TP các giải pháp để tiếp tục tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc nhằm xem xét cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư, kể cả các truờng hợp đã thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp tại dự án do Công ty CP sản xuất và xuất nhập khẩu Bemes làm chủ đầu tư theo quy định.
Đại diện Sở nêu rõ, trong quá trình triển khai thực hiện, nếu phát hiện các sai phạm khác sẽ thông tin đến các cơ quan báo chí.
Cũng trao đổi với PV, một đại diện Tổng cục Đất đai, Bộ TN&MT cho biết, Bộ trưởng Trần Hồng Hà vừa yêu cầu cơ quan này báo cáo về một số vấn đề pháp lý liên quan đến quyền sở hữu nhà ở trong một số dự án của Tập đoàn Mường Thanh tại Hà Nội.
Theo vị này, Bộ trưởng Trần Hồng Hà đã yêu cầu, Bộ sớm có văn bản đề nghị UBND Hà Nội kiểm tra lại việc cấp, thu hồi, hủy sổ đỏ đã cấp. Ông nói, quan điểm của Bộ là, Nhà nước bảo hộ sự toàn vẹn về quyền, lợi ích hợp pháp của người dân trong việc sở hữu nhà ở.