Sẽ đánh thuế người nước ngoài mua nhà tại HongKong?

Trong một động thái bất ngờ vào tháng trước để kiềm chế giá bất động sản tăng vọt, chính phủ HongKong đã công bố thực hiện ngay lập tức thuế bất động sản 15% trên tất cả các mua nhà của người nước ngoài. "Tôi nghĩ rằng đó là một biện pháp khắc nghiệt", ông Brock Little, một người Úc đã gọi Hồng Kông là ngôi nhà của mình trong sáu năm qua cho biết.

Một nhà môi giới bất động sản cho rằng thuế chống người nước ngoài đã đẩy một số khách hàng phương Tây ra khỏi thị trường. "Một số người đã ở đây 3-5 năm ... bây giờ, về cơ bản, họ coi HongKong như là nơi không chào đón, không thực sự dung chứa họ để họ định cư vĩnh viễn", ông nói.

Thêm vào đó, đóng thuế là không phù hợp với hình ảnh của HongKong, một thành phố đẳng cấp thế giới và một số khách hàng của ông đang suy nghĩ về việc rời khỏi trung tâm tài chính thế giới này.

Tuy nhiên, chính phủ HongKong thấy việc đóng thuế là một chính sách cần thiết để bảo vệ nền kinh tế của thành phố từ một bong bóng lạm phát tài sản - được thúc đẩy không chỉ bởi đầu tư nước ngoài mà còn bởi mức lãi suất thấp liên kết với nới lỏng định lượng của Cục dự trữ Liên bang Mỹ và nguồn cung hạn chế nhà ở trên thị trường.

Chỉ trong chín tháng đầu năm nay, giá bất động sản trung bình tại HongKong đã tăng 20%. Kể từ đầu năm 2010, giá tăng vọt 50%. Điều này đã làm cho giấc mơ trong lĩnh vực bất động sản của HongKong được dựng lên cho người sở hữu nhà, nhưng một cơn ác mộng cho người mua tiềm năng.

Savills, nhà cung cấp dịch vụ bất động sản toàn cầu đã viết trong Spring 2012 World Cities Review: "HongKong là thành phố đắt giá nhất để mua tài sản”. Thành phố này là đắt hơn so với Singapore, London, Tokyo và Paris, Savills cho biết.