Ngày 30/3/2026, truyền thông đưa tin về trường hợp một người phụ nữ họ Trương tại Chiết Giang (TQ) đã phát hiện hệ thống điện tại cửa hàng có dấu hiệu bất thường, khiến bà phải gánh thêm khoản chi phí lớn trong suốt 6 năm.
Theo chia sẻ, bà Trương đã thuê một cửa hàng để kinh doanh trong nhiều năm. Trong suốt thời gian này, bà vẫn đều đặn trả tiền điện hàng tháng theo hóa đơn, mà không phát hiện điều gì bất thường.
Ảnh minh hoạ
Chỉ đến gần đây, khi tiền điện tăng lên bất thường và không tương xứng với mức sử dụng thực tế, bà mới bắt đầu kiểm tra kỹ hơn. Kết quả cho thấy hệ thống điện của cửa hàng không hề tách riêng như bà vẫn nghĩ.
Cụ thể, chủ nhà đã âm thầm đấu nối công tơ điện của nhiều cửa hàng khác, thậm chí cả điện sinh hoạt của gia đình mình, vào cùng một công tơ mà bà Trương đang sử dụng. Điều này đồng nghĩa với việc bà không chỉ trả tiền điện cho hoạt động kinh doanh của mình, mà còn phải “gánh” thêm chi phí của các bên khác trong suốt thời gian dài.
Trong 6 năm, tổng số tiền điện bà đã thanh toán lên tới 170.000 NDT (hơn 650 triệu đồng). Đáng chú ý, một phần không nhỏ trong số này được xác định là chi phí không thuộc về bà, mà là tiền điện của chủ nhà và các hộ thuê khác.
Sau khi phát hiện sự việc, bà Trương đã trình báo cơ quan chức năng. Cảnh sát đã lập hồ sơ vụ án, và người liên quan hiện đang được tại ngoại chờ xét xử. Phía chủ nhà cũng đã thừa nhận hành vi đấu nối điện trái phép, nhưng không đồng ý bồi thường thiệt hại.
Không dừng lại ở đó, người này còn yêu cầu bà Trương rời khỏi mặt bằng sau khi hợp đồng kết thúc. Thậm chí, chủ nhà còn đưa ra điều kiện nếu muốn tiếp tục thương lượng, bà phải rút đơn tố cáo.
Vụ việc nhanh chóng thu hút sự chú ý của dư luận. Nhiều ý kiến cho rằng đây không phải trường hợp hiếm. Trên thực tế, một số chủ nhà lợi dụng việc người thuê ít kiểm tra hệ thống điện, không lắp công tơ riêng cho từng hộ, hoặc tìm cách “chia” chi phí điện của mình sang cho người thuê.
Điểm đáng nói là cách làm này không phức tạp, nhưng lại rất khó phát hiện nếu người thuê không kiểm tra ngay từ đầu. Phần lớn chỉ dựa vào hóa đơn do chủ nhà cung cấp, nên gần như không có cơ sở để đối chiếu.
Với các hộ kinh doanh nhỏ, tiền điện, nước là chi phí vận hành quan trọng. Nếu bị đội lên trong thời gian dài mà không phát hiện, lợi nhuận sẽ bị ảnh hưởng trực tiếp. Tuy nhiên, đây lại là khoản chi thường bị bỏ qua khi mới thuê mặt bằng.
Từ câu chuyện này, một lưu ý rõ ràng được đặt ra là khi thuê mặt bằng, không nên chỉ quan tâm đến giá và vị trí. Hệ thống điện, nước cần được kiểm tra kỹ ngay từ đầu. Tốt nhất là có công tơ riêng, cách tính minh bạch và đối chiếu định kỳ. Bởi khi tranh chấp xảy ra, nếu hợp đồng không quy định rõ, chúng ta sẽ là những người chịu thiệt nhất.
