Thị trường bất động sản Trung Quốc trở nên sôi động, đẩy giá đất lên cao vào tháng 7 vừa qua sau khi chính quyền địa phương nới lỏng các biện pháp thắt chặt mua bán bất động sản và nhờ áp dụng chính sách cắt giảm lãi suất cho vay.
Theo con số cập nhật cuối tuần qua cho hay, so với tháng trước, giá nhà mới liên tục tăng ở khoảng 50 thành phố trên khắp Trung Quốc.
Bắc Kinh đã nỗ lực rất nhiều nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, ngăn chặn sự hình thành của “bong bóng” bất động sản. Tuy nhiên, tăng trưởng “ dậm chân tại chỗ” buộc chính phủ Trung Quốc quyết định “ giãn” một số chính sách trong đó có cắt giảmlãi suất cho vay.
Các nhà phân tích cho biết việc cắt giảm được công bố chính thức trong tháng 6 và tháng 7 vừa rồi đã có tác động tích cực lên giá cả bất động sản. Nhưng so với cùng kỳ năm ngoái, giá nhà mới vẫn giảm ở 58 thành phố ở Trung quốc trong tháng vừa qua.
Dù có dấu hiệu khởi sắc, một số nhà phân tích nhận định rằng lĩnh vực bất động sản duy trì không ổn định và còn gặp nhiều sóng gió trong bối cảnh kinh tế suy thoái như hiện nay. Ông Patrick Chovanic của trường Đại Học Thanh Hoa đưa ra quan điểm “Tôi nghĩ rằng thực sự quá sớm để kết luận rằng thị trường bất động sản đã chạm đáy và đang trên đà phục hồi"
Ông giải thích sự biến chuyển của thị trường bất động sản gần đây chủ yếu là do sự trùng hợp ngẫu nhiên của chính sách cắt giảm lãi suất, các biện pháp nới lỏng của chính phủ và động thái của các nhà đầu tư với thị trường.Ông dự đoán thị trường bất động sản Trung quốc sẽ còn biến động và giá cả có thể giảm trong tương lai sắp tới.