Tin bất động sản 7/7- 13/7: Tiết lộ gây sốc về chung cư VP5 Linh Đàm

Thanh Thảo |

(Soha.vn) - Lộ mánh thu tiền bắt chẹt của chủ dự án Văn Phú, nhiều dự án chung cư đang bán chạy... là thông tin bất động sản nổi bật trong tuần.

Bán cắt lỗ chung cư cao cấp: Mất 1 tỷ đồng/căn hộ

Chịu đựng không nổi, nhiều nhà đầu tư cá nhân đành phải bán xả hàng, cắt lỗ chung cư cao cấp. Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội vẫn đang tiếp tục bị các đơn vị thứ cấp bán cắt lỗ với mức giá thấp hơn giá thị trường 4 - 5 triệu đồng/m2.

Bán cắt lỗ chung cư cao cấp: Mất 1 tỷ đồng/căn hộ
Giá căn hộ giảm mạnh. (Ảnh:D.A)

Không chỉ các căn hộ cao cấp, mà ngay cả các căn hộ giá bình dân, người mua cũng đua nhau cắt lỗ. Trên một diễn đàn nhà đất, một khách hàng đang chào bán lại căn hộ Dương Nội cắt lỗ nửa tỷ đồng. Ngay tại các căn hộ của dự án này, người mua cũng treo biển bán nhà.

Lộ mánh thu tiền bắt chẹt của chủ dự án Văn Phú

Sau khi hai đơn vị thứ cấp là Công ty CP Đầu tư xây dựng Bất động sản Lanmak thuộc Tcty Xây dựng HN (Lanmak) và Công ty CP Tập đoàn Đông Thiên Phú bị chủ đầu tư dự án Văn Phú - Victoria là Cty CP Đầu tư Văn Phú – Invest đình chỉ hợp đồng mua bán căn hộ, nhiều khách hàng mua căn hộ tại 2 đơn vị thứ cấp trên đang tính tới chuyện chuyển sang ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư.

Thế nhưng, khi tìm hiểu kỹ thủ tục chuyển đổi hợp đồng, nhiều khách hàng lại vô cùng thất vọng với các điều khoản bất hợp lý và quá bất lợi cho khách hàng.

Tin bất động sản
Khách hàng bức xúc khi xuất hiện "thỏa thuận bảo lãnh thực hiện hợp đồng" với điều khoản "tự nguyện" gửi cho chủ đầu tư giữ 25% giá trị hợp đồng. Ảnh: N.L

Khách hàng ký hợp đồng với chủ đầu tư thì ngoài số tiền được xác định đã đóng ở đơn vị thứ cấp là 70% còn phải “tự nguyện” nộp thêm một khoản 25% cho Cty Văn Phú không được hưởng lãi suất.

Tiết lộ gây sốc về chung cư VP5 Linh Đàm

Mở bán từ đầu tháng 7, dự án VP5 Linh Đàm do Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu đang “gây sốt” thị trường với mức chênh trên dưới 280 triệu đồng/căn. Tìm hiểu của PV cho thấy, dự án này còn có nhiều thông tin “gây sốc” khác về cơ sở pháp lý, về “đích đến” của tiền chênh…

Với mức giá mở bán từ 14 - 15,5 triệu đồng/m2, dự án VP5 toạ lạc tại vị trí khá đắc địa trên bán đảo Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội) do Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư đang gây sóng trên thị trường bất động sản (BĐS) vốn đang “chết chìm”.

Tuy nhiên, đây là con số “ảo” bởi để có được căn hộ tại đây thì họ phải chi thêm ít nhất từ 100 - 280 triệu đồng/căn.

Tiết lộ gây sốc về chung cư VP5 Linh Đàm
Dự án VP5 đang làm móng, đã rao bán nhưng đơn vị quản lý chuyên môn của Sở Xây dựng chưa nhận được hồ sơ dự án. Ảnh: TTVN.

Quá trình tìm hiểu về các giao dịch liên quan đến dự án VP5 Linh Đàm còn cho thấy thực tế bất ngờ là ngay cả sàn giao dịch BĐS cũng không nắm và cung cấp được bất cứ giấy tờ pháp lý nào về dự án này khi khách hàng yêu cầu.

Điểm mặt dự án chung cư đang bán chạy

Theo thống kê từ các sàn giao dịch bất động sản, đa phần khách mua hiện nay chỉ tập trung vào phân khúc nhà ở có giá vừa phải khoảng trên dưới 1 tỷ đồng mỗi căn. Vì thế, trong năm 2013, nhiều dự án chung cư bình dân dưới 1 tỷ đồng/căn vẫn rất đắt hàng như Kim Văn Kim Lũ, Đại Thanh hay như CT6 Đặng Xá chỉ trong ngày đầu mở bán đã có 80 giao dịch thành công,…

Một số dự án chung cư khác cũng có lượng giao dịch thành công cao trên thị trường thời gian gần đây như CT3 Cổ Nhuế, chung cư HUD3 Tower, 136 Hồ Tùng Mậu, Spring home, Hei Tower, Vinconex 7, Phúc Thịnh Tower…

 

Đọc thêm về:

    Bạn đọc có thể báo tin, gửi bài viết, clip, ảnh về email kinhdoanh@ttvn.vn để nhận nhuận bút cao trong vòng 24h. Đường dây nóng: 0943 113 999

    Soha
    Trí Thức Trẻ

    TIN NỔI BẬT SOHA

      Công ty Cổ phần VCCorp

      © Copyright 2010 - 2021 – Công ty Cổ phần VCCorp

      Tầng 17,19,20,21 Toà nhà Center Building - Hapulico Complex,
      Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
      Email: btv@soha.vn
      Giấy phép số 2411/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 31 tháng 07 năm 2015.
      Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

      Liên hệ quảng cáo:
      Hotline: 0942.86.11.33
      Email: giaitrixahoi@admicro.vn
      Hỗ trợ & CSKH:
      Tầng 20, tòa nhà Center Building, Hapulico Complex,
      số 1 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
      Tel: (84 24) 7307 7979
      Fax: (84 24) 7307 7980

      Chat với tư vấn viên