Tin bất động sản 24/2 - 2/3: 15 triệu, mặt bằng giá chung cư mới

Thanh Thảo |

(Soha.vn) - Nhật dự kiến đầu tư 100 khách sạn tại Việt Nam, đại gia BĐS bán nhà trả nợ... là thông tin nổi bật trong tuần.

Nhật dự kiến đầu tư 100 khách sạn tại Việt Nam

Kế hoạch đầu tư 100 khách sạn tại Việt Nam vừa được lãnh đạo Toyoko Inn thông qua, trong đó phần lớn sẽ được thuê lại và xây mới.

Trong quá trình chủ sở hữu khách sạn xây dựng, Toyoko Inn sẽ ứng trước 20% cho phí xây dựng và trả tiền thuê cố định hàng tháng, thời gian thuê trong 20 - 30 năm.

Về địa điểm đầu tiên Toyoko Inn dự kiến xây dựng, ông Nishida Norimasa cho biết, diện tích đất xây dựng phải từ 1.500 - 3.000 m2. Tòa nhà khách sạn từ 10-12 tầng, tầng hầm có chỗ để xe quy mô từ 150 - 250 phòng và cơ sở dịch vụ công cộng.

15 triệu, mặt bằng giá chung cư mới 

 

Đại gia BĐS bán nhà trả nợ

Để giải quyết bài toán nợ nần, ngoài việc bán nhà, bán xe và nhiều tài sản khác như trụ sở, khách sạn, khu du lịch… có nhiều DN đã bán cả phần vốn thậm chí bán cả dự án để trả nợ.

Ngay đầu năm 2013, BĐS Hà Nội tiếp tục sôi động với hàng loạt dự án căn hộ giá mềm. Phân khúc căn hộ chung cư đang trở về mức giá 15 triệu đồng/m2.

Sau thời gian đua nhau giảm giá nhưng vẫn tồn kho lượng hàng khá lớn, áp lực của chủ đầu tư ngày càng tăng, trong khi đó người mua nhà vẫn chờ đợi. Một mặt bằng mới về giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đang dần được thiết lập, xoay quanh khoảng 15 triệu đồng/m2.

Hầu hết các dự án, kể cả những dự án sắp hoàn thiện hoặc đang bàn giao cũng có giá bán thứ cấp xung quanh mức giá này.

Có thể thấy, trước sức ép rất lớn từ các khoản vay nghìn tỷ, quyết định thoái vốn, bán tài sản ở mức rẻ là khó khăn nhưng trong hoàn cảnh doanh thu không có, chi phí tài chính trong đó có lãi vay dâng cao thì việc ôm đồm hàng loạt dự án và các mớ cổ phiếu không sinh lãi là bất khả thi.

 

Nhiều trường hợp đã thu được những kết quả đáng khích lệ sau những quyết định bán tài sản không mong muốn như LCG (chuyển nhượng 7,5 triệu cổ phiếu Hạ tầng Nghi Sơn thu về gần 80 tỷ); Vinaconex (quý IV/2012 lãi 54,66 tỷ đồng, so với cùng kỳ lỗ gần 190 tỷ đồng) …

Đại Thanh bán chung cư cơi nới không sổ đỏ

Từ 15/2, chủ đầu tư dự án chung cư Đại Thanh mở bán 50 căn hộ penhouse, thuộc tòa nhà CT8, với mức giá “hời lớn” 10 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều người thất vọng khi biết toàn bộ số căn hộ này không có sổ đỏ.

Nhiều khách hàng, nhà đầu tư đã đến sàn giao dịch của chủ đầu tư này để tìm hiểu thông tin, xuống tiền mua nhà đầu năm để lấy may,  nhưng hóa ra 50 căn hộ này không được phép cấp sổ đỏ, giấy sở hữu căn hộ…

Theo một nhân viên kinh doanh tại sàn giao dịch BĐS Mường Thanh cho biết,  những căn hộ này thuộc tầng 32 của tòa nhà CT8, chung cư Đại Thanh. Đây là tầng chóp, do chủ đầu tư cơi nới xây dựng thành căn hộ Penhouse (thông tầng), với diện tích mỗi căn hộ từ 40 đến 60m2, và tầng này có khoảng 50 căn.

 

Bạn đọc có thể báo tin, gửi bài viết, clip, ảnh về email kinhdoanh@ttvn.vn để nhận nhuận bút cao trong vòng 24h. Đường dây nóng: 0943 113 999

Soha
Trí Thức Trẻ
    Công ty Cổ phần VCCorp

    © Copyright 2010 - 2022 – Công ty Cổ phần VCCorp

    Tầng 17,19,20,21 Toà nhà Center Building - Hapulico Complex,
    Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
    Email: btv@soha.vn
    Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên mạng số 2411/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 31 tháng 07 năm 2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
    Điện thoại: 024 7309 5555

    Liên hệ quảng cáo:
    Hotline: 0942.86.11.33
    Email: giaitrixahoi@admicro.vn
    Hỗ trợ & CSKH:
    Tầng 20, tòa nhà Center Building, Hapulico Complex,
    số 1 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
    Tel: (84 24) 7307 7979
    Fax: (84 24) 7307 7980
    Chính sách bảo mật

    Chat với tư vấn viên