Chủ căn hộ cho biết có nhu cầu bán căn nhà từ lâu và đã gửi mấy sàn bất động sản bán hộ. Nhưng 3 tháng nay chưa bán được, anh nảy ý định mang ra đường treo ở mấy nơi không cấm để tìm khách. Anh tâm sự có ý định bán nhà để trả nợ ngân hàng. Trước đó anh vay vốn kinh doanh sắt thép nhưng cửa hàng làm ăn khó khăn quá, tiền gốc và lãi ngân hàng mỗi tháng trả vài chục triệu nên kham nổi.
Cuối đường Lương Thế Vinh, quận Thanh Xuân một tấm biển dù đã mờ nhưng người qua đường vẫn có thể dễ dàng đọc được những dòng chữ viết trên đó. "Bán gấp chung cư mini Cầu Diễn, Từ Liêm đầy đủ tiện nghi, truyền hình cáp, chỉ việc dọn vào ở giá từ 550 triệu đồng một căn hộ diện tích 35m2. Liên hệ..."
Quanh khu vực bến xe Mỹ Đình và đường Phạm Hùng, nhiều tờ rơi được dán có cùng nội dung là giới thiệu về 2 mảnh đất. "Bán nhà 3,5 tầng khu Mỹ Đình. Diện tích 31m2, mặt tiền 4,1 m. Hướng Tây Nam, sổ đỏ chính chủ, ngõ rộng, gần khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì. Giá 2,6 tỷ đồng. Nhà 2 tầng khu Mỹ Đình, đối diện khu đô thị Mỹ Đình, gần trường Trí Đức. Diện tích 31m2 sổ đỏ chính chủ, ôtô đỗ cửa. Giá 2,4 tỷ đồng. Liên hệ..."
Không chỉ rao bán bất động sản bằng việc dán tờ rơi mà nhiều sàn giao dịch còn “khủng bố” khách hàng bằng tin nhắn rác. Từ đầu năm tới nay, anh Nguyễn Hải Nam, chuyên viên của một ngân hàng liên tục nhận được tin nhắn giới thiệu về các dự án căn hộ, biệt thự, thậm chí cả đất thổ cư ở các khu vực quanh Hà Nội.
Gần đây nhất, anh Nam nhận được tin nhắn với nội dung: “Chung cư bán giá gốc 16,2 triệu đồng một m2, thanh toán 9 đợt, nằm ngay trên đường Phạm Văn Đồng, Từ Liêm, cách Cầu Giấy 15 phút đi xe máy. Quý khách vui lòng liên hệ 0912.851.xxx để được tư vấn miễn phí”.
Một tin nhắn quảng cáo bất động sản anh Nam mới nhận được gần đây. Ảnh:NVCC
Chị Nguyễn Thanh Thu gần đây cũng liên tục nhận được những tin nhắn quảng cáo căn hộ, đất dự án từ nhân viên môi giới của các sàn bất động sản. Theo chị Thu, cũng như những tin nhắn rác khác, chị không mấy quan tâm và tin tưởng khi đọc quảng cáo kiểu như thế này, đặc biệt là với bất động sản.
Giám đốc một sàn giao dịch trên đường Mai Dịch cho biết, việc quảng cáo qua tờ rơi hoặc tin nhắn rác tiết kiệm hơn rất nhiều so với các hình thức khác. “Lúc thị trường khó khăn thì mỗi sàn hoặc chủ đầu tư sẽ nghĩ ra những cách tiếp thị khác nhau cho sản phẩm của mình, miễn là thông tin đến được với khách hàng”, vị này nói.
Tuy nhiên, theo vị giám đốc này, đa số là các chủ đầu
tư cá nhân quảng cáo căn hộ mini hoặc các sàn giới thiệu một số dự án
nhỏ, thanh khoản thấp trên thị trường mới áp dụng những cách thức mang
tính "nghiệp dư" như phát tờ rơi hoặc spam tin nhắn.
Có chung quan điểm với vị giám đốc trên, chị Hoàng Thị
Huyền Trang, phụ trách kinh doanh của một sàn giao dịch ở khu vực Trung
Hòa cho rằng cách quảng cáo qua tờ rơi, tin nhắn rác chủ yếu là đối với
các dự án mini của tư nhân. Tuy nhiên, chị Trang cũng cho rằng, khách hàng sẽ
không thích tiếp cận với những thông tin như trên.