Thị trường bất động sản TPHCM, Hà Nội đang bị rúng động bởi thông tin dự án bất động sản Petro Vietnam Landmark (Quận 2, TPHCM) giảm giá 35% - từ mức 21,22 triệu đồng/m2 xuống 15 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, ngay sau khi Petro Vietnam Landmark giảm giá lại tiếp tục có doanh nghiệp là công ty Sài Gòn Mêkông quyết định giảm giá bán từ mức 20 triệu đồng/m2 xuống còn 14,5 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT) cho 500 căn hộ của dự án An Tiến (mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè).
Ngoài ra, khách hàng chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà để ở, phần còn lại sẽ được ngân hàng bảo lãnh cho vay trong vòng 15 năm.
Đây được xem là đợt đại hạ giá các sản phẩm bấ tđộng sản lớn nhất từ trướcđến nay khi tại Hà Nội mức chiết khấu nhiều nhất 12%. Đáng lo ngại hơn, nhiều nhà đầu tư xôn xao về làn sóng bán tháo bất động sản sắp sửa xảy ra trên thị trường.Điều này gây ảnh hưởng lớn đến tâm lý doanh nghiệp và người mua nhà.
Tuy nhiên, theo nhìn nhận của nhiều chuyên gia bất động sản thì thực chất việc đại hạ giá không phải là giảm giá thực sự mà có chăng doanh nghiệp chỉ mất ít lãi hoặc đó chỉ là cách thức PR, đánh bóng thương hiệu của chủ đầu tư.
Ông Phạm Thanh Hưng - Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Cen Group cho biết, hiện tâm lý chờ đợi đang bao trùm thị trường bất động sản, khi các chủ đầu tư dự án đua nhau dùng chiêu thức tiếp thị giảm giá, còn người mua kỳ vọng thị trường còn tiếp tục giảm xuống nữa.
"Tuy nhiên, các chiêu thức giảm giá có vẻ mang màu sắc quảng cáo bán hàng kiểu gây sốc. Bởi trên thực tế, mặc dù công bố giảm giá mạnh nhưng phần lớn chủ đầu tư kèm theo điều kiện về tiến độ đóng tiền 100% thay vì 20-30%. Như vậy, ở đây thay vì vay ngân hàng doanh nghiệp sẽ vay của khách hàng" - ông Hưng nói.
Theo Vnmedia