Định hướng quy hoạch Hà Nội cùng với việc Đại lộ Thăng Long
được thông xe khiến cho giá đất khu vực phía Tây tăng chóng mặt.
Nhưng đến thời điểm này, đa số các dự án đều đóng cửa, chủ đầu tư bỏ mặc còn người mua tìm cách bán cắt lỗ mà không có khách.
Cách đây ít lâu, các dự án dọc theo trục Đại lộ Thăng Long là tiêu điểm
của giới đầu tư, liên tiếp các cơn sốt giá tại khu vực này.
Hiện tại khu vực này là hàng loạt dự án đang im lìm, bất động, cỏ mọc um tùm, nhà đầu tư tháo chạy. Kỳ vọng về một khu đô thị tráng lệ xứng tầm khu vực vẫn còn nằm trên giấy.
Dự án Slpendora
Khu hỗn hợp nhà ở -
thương mại - dịch vụ Phúc Hà City Garden
Khu đô thị Lê Trọng Tấn
Ông Nguyễn Thanh Tùng, Giám đốc sàn Phú Điền nhận định, giao dịch bất
động sản quanh trục Đại lộ Thăng Long giảm mạnh sau một thời gian sốt đã
phản ảnh đúng bản chất của thị trường.
Bản chất Đại lộ Thăng Long đi vào hoạt động không có tác động nhiều đến thị trường bất động sản khu vực này.
Theo bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt
Nam, khu vực phía Tây có giá nhà đất giảm mạnh nhất trên thị trường.
"Nay thị trường chững lại, khách mua không mặn mà với một số khu vực biệt thự, liền kề ở phía Tây do cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện. Nhà đầu tư cũng án binh bất động nên giá biệt thự khu vực này giảm mạnh", bà Hằng nhận xét.
Theo CBRE Việt Nam, ước tính khoảng 30%-40% dự án sẽ không hoàn thiện
đúng tiến độ, trong khi các căn hoàn thiện sẽ ít có người vào ở.