Nắm bắt được xu hướng này, nhiều tháng nay các chủ đầu tư dự án liên tiếp tung ra hàng loạt các dự án nhà ở có mức giá tầm trung bất chấp thị trường bất động sản đang rất ảm đảm.
Đơn cử như dự án căn hộ Dream Town (Tây Mỗ, Từ Liêm) với mức giá khá hợp lý 17,8 triệu đồng/m2 chưa gồm VAT. Dự án An Bình Tower do Cty TNHH MTV Đầu tư & Phát triển nông nghiệp Hà Nội vừa tung ra thị trường với mức giá “sốc” 1,3 tỉ đồng/căn hộ chung cư trả góp trong 3 năm cũng thu hút nhiều khách hàng quan tâm.
Hay bất ngờ nhất, chủ đầu tư dự án CT5 Xa La đã mở bán toàn bộ 32 căn tầng Penthouse với diện tích nhỏ từ 36 - 41- 47 - 56 - 60m2/căn với mức giá 11,5 triệu đồng/m2 đã tạo nên sự sôi động thị trường. Điều này phần nào phản ánh sự khan hiếm nguồn cung cho những phân khúc chung cư, đất thổ cư có trị giá thấp.
Theo chị Nguyễn Mỹ Hạnh (Phụ trách văn phòng nhà đất 24h), những giao dịch thành công gần đây thường là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ 60-85 m2, sắp sử dụng được, có giá tầm trên dưới 2 tỷ, hoặc những căn nhà hoặc đất thổ cư nhỏ, giá khoảng 2 -2,5 tỷ đồng.
Khảo sát giá nhà chung cư tại các đô thị mới, giá bán các căn hộ diện tích nhỏ thường cao hơn so với căn diện tích lớn 1 triệu đến 2 triệu đồng/m2. Đơn cử như tại các khu đô thị mới như Xa La, Linh Đàm, Mễ Trì,…các căn chung cư diện tích nhỏ khoảng 60-70m2 có giá bán 24 -27 triệu đồng/m2.
Theo VnMedia