Theo thống kê sơ bộ của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản, ước tính tới cuối quý II/2012, thị trường tồn đọng hơn 147.000 căn hộ các loại.
Trong đó, TPHCM có khoảng 47.000 căn, Hà Nội chừng 100.000 căn.
Giá bán căn hộ đã giảm mạnh nhưng người mua vẫn chờ giảm thêm. Hiện nay, những căn hộ từ 700 triệu đồng đến xấp xỉ 1 tỉ đồng là có nhiều giao dịch, phần còn lại - căn hộ giá từ 1,5 tỉ đồng trở lên - giao dịch không đáng kể.